公告信息項(xiàng)目名稱：（略）
（略）ZQ24-09Y-ZCZL040
標(biāo)的名稱：（略）
（略）ZQ24-09Y-ZCZL040001
公告性質(zhì)正常公告
公告內(nèi)容肇慶醫(yī)學(xué)院鼎（略）校內(nèi)學(xué)生生（略）招租掛牌暨電子競價(jià)公告
（略）
ZQ24-09Y-ZCZL040
項(xiàng)目名稱：（略）
肇慶醫(yī)學(xué)院鼎（略）校內(nèi)學(xué)生生（略）招租
標(biāo)的名稱：（略）
出租面積
（平方米）
租賃期限
累計(jì)3年租金總額（元）
交易保證金(元)
加價(jià)幅度（元）
肇慶醫(yī)學(xué)院鼎（略）校內(nèi)學(xué)生生（略）招租項(xiàng)目
150
3年
810000
5000
1000
掛牌公告期
2024年09月12日上午8點(diǎn)30分至2024年09月27日下午15點(diǎn)30分止
保證金截止時(shí)間
（略）申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間
限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間
2024年09月27日下午15點(diǎn)30分開始
限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間
180秒（3分鐘）
掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定：
競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià),，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià),；
自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：
（1）如只有一個(gè)意向競買人出價(jià)的，（略）自動(dòng)確認(rèn)成交,；
（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的,，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序,。請(qǐng)競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交,，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序,。
限時(shí)競價(jià)程序:
（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒,；
（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競買人如決定出價(jià),，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià),；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格,。
（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前,，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí),，以此重復(fù),，直至限時(shí)競價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，（略）確認(rèn)以最高出價(jià)成交,。
掛牌期滿,，如未征集到意向競買人：
（略）自動(dòng)終止項(xiàng)目
（略）址
（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到（略）（略）
標(biāo)的展示時(shí)間
2024年09月19日至2024年09月20日，出租方聯(lián)系人：（略）
招租標(biāo)的基本情況
標(biāo)的基本情況
地址：（略）
其余詳見《租賃合同》（注：《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”,，不得改動(dòng)）,。
以上信息來源于委托方，請(qǐng)意向競買人做好調(diào)查,。
上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,，請(qǐng)競買人在參加競買前充分了解標(biāo)的情況及其瑕疵，一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由競買人自行承擔(dān),。
簽訂《租賃合同》
（略）通知的時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目分類
租賃
資產(chǎn)租賃形式
全部
資產(chǎn)所有制
國有
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
住所（地址：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）
資產(chǎn)所有權(quán)比例%
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%
肇慶醫(yī)學(xué)院
廣東省（略）

（略）48770X4
（略）教育局
100%
100%
資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議
出租方內(nèi)部決議

關(guān)于肇慶醫(yī)學(xué)院鼎（略）校內(nèi)學(xué)生生（略）招租的申請(qǐng)
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)部門
（略）教育局
批準(zhǔn)文件
關(guān)于同意肇慶醫(yī)學(xué)院鼎（略））
標(biāo)的評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
評(píng)估結(jié)果
月市場租金評(píng)估價(jià)為（略），年市場租金合計(jì)（略）,。累計(jì)3年租金總額（略）,。
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年7月25日
意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件
1、中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人,、其他組織,；且有一年以上（含一年）超市經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),。
2、承租方未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)“失信被執(zhí)行人”,、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”否則拒絕其參與競價(jià),；
3、.不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)
1,、租金支付方式：（略）
2、租賃押金：貳萬元,。
3,、雙方簽訂租賃合同后，承租方獲得肇慶醫(yī)學(xué)院鼎（略）校內(nèi)學(xué)生生（略）的承包經(jīng)營權(quán),，承租方必須按規(guī)定辦理一切相關(guān)手續(xù),，所有手續(xù)辦理完成后方可開始經(jīng)營，在租賃期滿之日將商鋪經(jīng)營權(quán)及場地交回出租方,，保證商鋪能正常使用,，并承擔(dān)其租賃期間的一切風(fēng)險(xiǎn)；
4,、承租方不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng),，不得改變商鋪的用途用于其它經(jīng)營，租賃期間因違法經(jīng)營或各項(xiàng)安全措施不合格而被有關(guān)部門責(zé)令整改,、停業(yè)的,，出租方有權(quán)提前終止租賃合同，由此造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé),；
5,、租賃期間，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以分租,、合作等各種形式變相轉(zhuǎn)租,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)終止承包合同,，由此造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé),；
6、校（略）獨(dú)家經(jīng)營,，經(jīng)營范圍及商品價(jià)格詳見附件《租賃合同》范本文件要求,。
（注：《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）,。
其他須披露的事項(xiàng)
其他審批事項(xiàng)詳見附件《租賃合同》范本,。
溫馨提示
請(qǐng)競買人按以下要求參與競價(jià)，否則,，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競買人自負(fù)。
1,、（略）上報(bào)名和繳存保證金,。
2、本中心因受場地,、設(shè)備限制,，現(xiàn)場可供競買人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買人的操作需求,，本中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量,、安全性、可靠性不做任何承諾和保證,，敬請(qǐng)各競買人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦,、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競價(jià)操作,。
3,、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（（略）絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案,，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔(dān),，（略）無關(guān)。
4,、（略）上競投順利進(jìn)行,，已經(jīng)報(bào)名成功的競買人或單位：（略）
5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器,、360瀏覽器登錄,；
6、繳納保證金時(shí),，建議按匯款,、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
風(fēng)險(xiǎn)提示（一）
以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）
1.競買人提供虛假材料,，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的,；
2.競買人通過獲取：（略）
3.競買人之間相互串通不報(bào)價(jià),、壓價(jià)或擾亂交易秩序,，影響公平競爭的；
4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的,；
5.競得人放棄受讓資格的,。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià),，重新公告掛牌競價(jià)時(shí),，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失,，由原競得人支付。公告另有約定的,，從其約定,。
6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；
7.違反法律,、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定,，給出租方造成損失的。
上述條款已得到出租方授權(quán),，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)
風(fēng)險(xiǎn)提示（二）
1.（略）（略）報(bào)名,，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià),，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交,，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。
2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段,，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的,，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。
3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名,，請(qǐng)競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià),，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù),。
租賃須知：
一、（略）上交易活動(dòng)的必要程序,。競買人企業(yè),、其他組織、（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index,，點(diǎn)擊“登陸”,，（略）進(jìn)行注冊(cè)登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至（略）（略）參與競價(jià),。
登錄方式：（略）
1.（略）,，選取粵省事刷臉、賬戶密碼,、網(wǎng)銀證書,、CA證書、電子社?？?、（略）方式：（略）
2.（略），選取微信：（略）
交易方式：（略）
二,、（略）上競價(jià)的,，（略）,，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，（略）完成提交報(bào)名申請(qǐng),。
三,、（略）上競價(jià)活動(dòng)的資格條件。競買申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)后,，（略）按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行,，（略）,，（略）是作為識(shí)別競買人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競買保證金,，（略）指定的賬戶,，競買保證金確認(rèn)到賬之后，（略）賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競買資格,。
四,、保證金必須通過匯款、（略）（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,，不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款、托收支票,、銀行匯票等付款方式：（略）
建議由競買人本人繳納保證金,，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納,，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金,，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn),。
（略）接收時(shí)間為準(zhǔn),。（略）報(bào)名存在時(shí)間差，建議競買申請(qǐng)人提前繳納競買保證金,。
五,、競價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》
（略），填寫競買人基本信息,、選擇要報(bào)名的標(biāo)的,，（略）的開戶銀行，（略）,；↓
競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬,、匯款的方式：（略）
（略），參與競價(jià),。六,、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的,，保證金不予退還；競價(jià)結(jié)束,，（略）提交本公告約定的報(bào)名資料,，（略）進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的,，競買保證金在競得（略）返還,。競買人確定為最終競得人，并簽訂《租賃合同》,，競買保證金自簽訂《租賃合同》并足額支付租賃合同保證金,、交易服務(wù)費(fèi)后，（略）返還,。（略）查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查,。
七、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的,，為無效報(bào)價(jià)：
1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求,，競價(jià)結(jié)束后，（略）審核認(rèn)定為資格無效的,。
2.（略）上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的,。
3.（略）上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。
4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的,。
5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目,，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。
6.（略）上競價(jià)公告,、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形,。
敬請(qǐng)競買人高度關(guān)注。
八,、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布,。競價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，（略）提交資料（詳見《資料清單》）,，（略）對(duì)最高出價(jià)的競買人進(jìn)行資格審核,，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后,，（略）向最高出價(jià)的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》,。
九、（略）通知的時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
十,、競價(jià)結(jié)束后,，（略）提供以下《資料清單》供資格審核。（略）提供資料，（略）有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》,。
法人(其他組織)：
1.法定代表人證明書原件,、法定代表人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）,。
2.委托代理人身份證復(fù)印件,；
3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證
4.保證金繳納憑證。
5.公告,、《租賃合同》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）
自然人：
1.身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）
2.保證金繳納憑證,。
3.公告、《租賃合同》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須簽名,、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）
十一,、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，（略）提供原件1份存檔,。
十二、（略）提交相關(guān)資料時(shí),，如選擇“只跑一次”的辦理流程,，請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。
十三,、（略）提交競價(jià)申請(qǐng)并繳納了競買保證金的法人,、其他組織、自然人,，（略）審查,，符合租賃條件要求的競買人。
風(fēng)險(xiǎn)提示
以上信息來源于出租方提供的資料,，請(qǐng)競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí),，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
（略）
聯(lián)系人：（略）
王小姐
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）

附件：鼎（略）超市出租合同范本.docx附件：標(biāo)的照片(4).jpg附件：標(biāo)的照片(3).jpg附件：“只跑一次流程圖和清單”公告.docx