（略）招租項目
（略）ZQ24-09Y-ZCZL041
（略）招租
（略）ZQ24-09Y-ZCZL041001
公告性質正常公告
公告內容
（略）招租掛牌暨電子競價公告
（略）
ZQ24-09Y-ZCZL041
項目名稱：（略）
（略）招租項目
標的名稱：（略）
出租面積
（平方米）
租賃期限
累計3年租金總額（元）
交易保證金(元)
加價幅度（元）
（略）招租項目
200
3年
583200
5000
1000
掛牌公告期
2024年09月12日上午8點30分至2024年09月27日下午15點30分止
保證金截止時間
（略）申請報名時間及自由競價時間
限時競價開始時間
2024年09月27日下午15點30分開始
限時競價延時時間
180秒（3分鐘）
掛牌期間征集到競買人的競價約定：
競買人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內進行自由競價,；在自由競價時間內,，第一個出價的競買人可以以掛牌底價或增價出價，其余競買人必須以大于最高報價的增價出價,；
自由競價時間結束后：
（1）如只有一個意向競買人出價的,，（略）自動確認成交；
（2）如有2個或2個以上的意向競買人出價的,，則按公告約定的限時競價時間，進入180秒倒計時的限時競價程序,。請競買人在自由競價結束時自行查看是否成交,，如未成交，則須進入下一輪180秒倒計時的限時競價程序,。
限時競價程序:
（1）限時競價的延時時間為倒計時180秒,；
（2）在倒計時180秒時間內，競買人如決定出價,，必須要以大于最高報價的增價出價,；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進入限時競價程序的資格,。
（3）限時競價在第一個180秒倒計時結束前,，如有新的報價，則重新開始下一個180秒倒計時,，以此重復,，直至限時競價在180秒倒計時結束后無新的報價，（略）確認以最高出價成交,。
掛牌期滿,，如未征集到意向競買人：
（略）自動終止項目
（略）址
（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉到（略）（略）
標的展示時間
2024年09月19日至2024年09月20日，出租方聯(lián)系人：（略）
招租標的基本情況
標的基本情況
地址：（略）
其余詳見《租賃合同》（注：《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”,，不得改動）,。
以上信息來源于委托方，請意向競買人做好調查,。
上述標的按現(xiàn)狀拍賣,，請競買人在參加競買前充分了解標的情況及其瑕疵，一切風險和責任由競買人自行承擔,。
簽訂《租賃合同》
（略）通知的時間,、地點：（略）
項目分類
租賃
資產租賃形式
全部
資產所有制
國有
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
住所（地址：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼
監(jiān)管機構（部門）
資產所有權比例%
本次資產出租權屬比例%
肇慶醫(yī)學院
廣東省（略）

（略）48770X4
（略）教育局
100%
100%
資產出租行為內部決議
出租方內部決議

（略）招租的申請
資產出租行為批準情況
批準部門
（略）教育局
（略）
（略）招租的批復（肇教復{2024}35號）
標的評估情況
評估機構
（略）
評估結果
月市場租金評估價為（略），年市場租金合計（略）,。累計3年租金總額（略）,。
評估基準日
2024年7月25日
意向競買人應當具備的條件
1、一般為中華人民共和國境內有效續(xù)存法人,、其他組織,；
2,、承租方未被列入“信用中國”網站(（略）.cn)“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”否則拒絕其參與競價,；
3,、不接受聯(lián)合體報名。
意向競買人應履行的義務
1,、雙方簽訂租賃合同后,，（略）的承包經營權，承租方必須按規(guī)定辦理一切相關手續(xù),，所有手續(xù)辦理完成后方可開始經營,，在租賃期滿之日將商鋪經營權及場地交回出租方，保證商鋪能正常使用,，并承擔其租賃期間的一切風險,；
2、承租方不得進行違法經營活動,，不得改變商鋪的用途用于其它經營,，租賃期間因違法經營或各項安全措施不合格而被有關部門責令整改、停業(yè)的,，出租方有權提前終止租賃合同,，由此造成的一切損失由承租方負責；
3,、租賃期間,，承租方不得將商鋪轉租或以分租、合作等各種形式變相轉租,。一經發(fā)現(xiàn),，出租方有權終止承包合同，由此造成的一切損失由承租方負責,；
4,、租金支付方式：（略）
5、租賃押金：貳萬元,。
詳見附件《租賃合同》范本文件要求,。
（注：《租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動）,。
其他須披露的事項
其他批露事項詳見附件《租賃合同》范本,。
溫馨提示
請競買人按以下要求參與競價，否則,，可能導致競買人無法參與競價,，其責任由競買人自負。
1,、（略）上報名和繳存保證金,。
2,、本中心因受場地、設備限制,，現(xiàn)場可供競買人進行競價操作的電腦設備數量非常少,，遠遠不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設施設備的數量,、安全性,、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設施設備（包括電腦,、網絡等）,，自主進行競價操作。
3,、競買意向人有義務保證其正常參與競拍的條件（（略）絡環(huán)境等），競買意向人參加競拍時必須做好充分準備和應急預案,，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔,，（略）無關。
4,、（略）上競投順利進行,，已經報名成功的競買人或單位：（略）
5、建議只用電腦設備并使用谷歌瀏覽器,、360瀏覽器登錄,；
6、繳納保證金時,，建議按匯款,、轉賬方式：（略）
風險提示（一）
以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權公告）
1.競買人提供虛假材料,，騙取競買資格或實現(xiàn)其他非法目的的,；
2.競買人通過獲取：（略）
3.競買人之間相互串通不報價,、壓價或擾亂交易秩序,，影響公平競爭的；
4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的,；
5.競得人放棄受讓資格的,。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價,，重新公告掛牌競價時,，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競得人支付,。公告另有約定的,，從其約定,。
6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；
7.違反法律,、法規(guī)或相關規(guī)定,，給出租方造成損失的。
上述條款已得到出租方授權,，敬請投資者注意相關風險
風險提示（二）
1.（略）（略）報名,，并必須在掛牌公告期內自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結束后如只有一家有效出價,，系統(tǒng)將自動確認成交,，不再進入限時競價程序。
2.在掛牌公告期內的自由競價階段,，競買人未出價導致不能參與下一輪的限時競價的,，相關責任由競買人自負。
3.本項目按標的進行報名,，請競買人選擇愿意參與競買的標的進行報名和支付交易保證金,，不要選擇按項目進行報名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導致不能參與競價,，相關責任也由競買人自負,。
租賃須知：
一、（略）上交易活動的必要程序,。競買人企業(yè),、其他組織、（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index,，點擊“登陸”,，（略）進行注冊登陸，成功登陸后跳轉至（略）（略）參與競價,。
登錄方式：（略）
1.（略）,，選取粵省事刷臉、賬戶密碼,、網銀證書,、CA證書、電子社?？?、（略）方式：（略）
2.（略），選取微信：（略）
交易方式：（略）
二,、（略）上競價的,，（略），按要求填寫真實有效的身份信息，（略）完成提交報名申請,。
三,、（略）上競價活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后,，（略）按鈕,，再點擊保證金銀行，（略）,，（略）是作為識別競買人身份的依據,。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金，（略）指定的賬戶,，競買保證金確認到賬之后,，（略）賦予申請人對應標的的競買資格。
四,、保證金必須通過匯款,、（略）（略）指定的結算賬戶（以到賬為準），不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
建議由競買人本人繳納保證金,，如競買人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納,，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金,，并接受由此而帶來的一切法律責任，請代繳保證金者注意相關法律風險,。
（略）接收時間為準,。（略）報名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金,。
五,、競價流程詳見《產權交易操作指南》
（略），填寫競買人基本信息,、選擇要報名的標的,，（略）的開戶銀行，（略）,；↓
競買人本人通過銀行轉賬,、匯款的方式：（略）
（略），參與競價,。六,、競買人若違反相關法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價結束,，（略）提交本公告約定的報名資料,，（略）進行資格審核，競買人未能成為競得人的,，競買保證金在競得（略）返還,。競買人確定為最終競得人，并簽訂《租賃合同》,，競買保證金自簽訂《租賃合同》并足額支付租賃合同保證金,、交易服務費后，（略）返還,。（略）查閱資產租賃文件和對標的進行盡職調查,。
七、競買人報價有下列情形之一的,，為無效報價：
1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求,，競價結束后，（略）審核認定為資格無效的,。
2.（略）上競價活動期限內收到的,。
3.（略）上競價活動期限內收到的。
4.報價低于掛牌價的,。
5.設有保留價的項目,，最高報價未達到保留價的。
6.（略）上競價公告,、須知及相關文件規(guī)定的其他情形,。
敬請競買人高度關注。
八,、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布,。競價結束后的2個工作日內，（略）提交資料（詳見《資料清單》）,，（略）對最高出價的競買人進行資格審核,，必要時可以要求最高出價的競買人提供補充資料。資格審核后,，（略）向最高出價的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》,。
九、（略）通知的時間和地點：（略）
十,、競價結束后,，（略）提供以下《資料清單》供資格審核。（略）提供資料,，（略）有權拒絕出具《交易鑒證書》,。
法人(其他組織)：
1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復印件（核對原件）、法定代表人授權委托書（如需委托）,。
2.委托代理人身份證復印件,；
3.統(tǒng)一社會信用代碼證
4.保證金繳納憑證。
5.公告,、《租賃合同》約定的其他資料
上述資料復印件須加蓋公章（驗原件）
自然人：
1.身份證復印件（核對原件）
2.保證金繳納憑證,。
3.公告、《租賃合同》約定的其他資料
上述資料復印件須簽名,、蓋章（指模）（驗原件）
十一,、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，（略）提供原件1份存檔,。
十二,、（略）提交相關資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程,，請按本公告左下角附件《關于產權交易選擇“只跑一次”有關事項和責任約定的公告》的具體要求辦理,。
十三、（略）提交競價申請并繳納了競買保證金的法人,、其他組織,、自然人，（略）審查,，符合租賃條件要求的競買人,。
風險提示
以上信息來源于出租方提供的資料，請競買人進行必要的調查核實,，產權交易機構對上述信息披露不做任何承諾和擔保,。
（略）
聯(lián)系人：（略）
王小姐
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）


附件：4.jpg附件：3.jpg附件：1.jpg附件：2.jpg附件：（略）經營合同范本.doc附件：“只跑一次流程圖和清單”公告.docx