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興化市人民法院關(guān)于北京市大興區(qū)月桂莊園2號(hào)樓3至4層3-303室不動(dòng)產(chǎn)(含不可移動(dòng)裝飾裝修及家具家電、不含酒水)(第二次拍賣)的公告

所屬地區(qū):北京 - 北京 發(fā)布日期:2024-09-11
所屬地區(qū):北京 - 北京 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2024/09/11 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
拍賣公告(第二次)
江蘇省(略)人民法院將于2024年9月29日10時(shí)至2024年9月30日10時(shí)止(延時(shí)的除外)(略)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:(略)人民法院,,(略)址:(略)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面:https://(略)_list.htm)現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:(略)層4層。本次拍賣通過(guò)評(píng)估,,合議庭確定標(biāo)的(略)場(chǎng)價(jià)值為(略)元。
起拍價(jià):(略)元,,保證金:(略),,增價(jià)幅度:(略)
特別提醒:1,、房屋空關(guān),;2、此次拍賣以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,,務(wù)必請(qǐng)意向競(jìng)買人前往實(shí)地查看,,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn);其他未標(biāo)明的瑕疵,,拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,;3、家具家電等可移動(dòng)物品種類及數(shù)量以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn),,可移動(dòng)物品功能性不作保證,,按現(xiàn)狀交付;4,、不可移動(dòng)裝飾裝修可能存在毀損的風(fēng)險(xiǎn),,本院對(duì)房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞等不作擔(dān)保,,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,;5、具體詳情以實(shí)際交付為準(zhǔn),;6,、請(qǐng)意向競(jìng)買人認(rèn)真閱讀拍賣公告、權(quán)屬信息,、評(píng)估報(bào)告等內(nèi)容,;7、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,,后果及責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān);8,、標(biāo)的物有行政限制設(shè)立登記,,可憑裁定過(guò)戶,但不可辦理抵押登記等手續(xù),。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
看樣及其他競(jìng)買事項(xiàng)聯(lián)系電話:(略)
三,、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。注意:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,,后果及責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
四,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金,,未交納的不得參加競(jìng)買。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的,,可以不交保證金,;但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納(申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)不交或少交保證金的,須在拍/(略)拍小組提交書面申請(qǐng)),。
五,、拍賣成交后,,(略)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示,。
六、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,,但須在競(jìng)買開(kāi)始前三日向法院辦理委托手續(xù),以便法院后臺(tái)錄入,,(略)將直接公示買受人信息,。
七、本院工作人員及近親屬、(略)的工作人員及近親屬,、作出評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)工作人員及近親屬不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買,。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
八,、享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人員(房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等)
參與競(jìng)買的,,應(yīng)于拍賣公告發(fā)布后十日內(nèi)向法院申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并提交有效證明,。逾期未提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)法院確認(rèn)后,,取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼,,并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買,;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買,。
九,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,,每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià),,自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)自動(dòng)順延5分鐘。
十,、拍賣方式:(略)
十一,、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣,,保證金不予退還,。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買,。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失,超出保證金的部分,,仍由原買受人承擔(dān),。法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,,法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
十二、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),。
十三,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi),依照相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,由相應(yīng)主體承擔(dān)(但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外),,買方稅費(fèi):契稅,、印花稅、交易費(fèi),、測(cè)繪費(fèi),、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi);賣方稅費(fèi):印花稅,、交易費(fèi),、營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅、個(gè)人所得稅,。具體稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位:(略)
特別提醒:因買受人原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶核稅等手續(xù)而導(dǎo)致的標(biāo)的物不能過(guò)戶或繳納相應(yīng)滯納金等后果均由買受人自行承擔(dān),。
十四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,,所涉及費(fèi)用除過(guò)戶稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)外其余均由買受人承擔(dān),。
十五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十六、(略)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,,拍賣余款在2024年10月10日10時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:(略)(略)(略)-051620),。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,,其起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,(略)上充值銀行,。(略)查詢,,網(wǎng)址:https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
本次拍賣標(biāo)的物情況摘自江蘇昌宏房估字-鑒[2024]第0003號(hào)估價(jià)報(bào)告書。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
看樣及其他競(jìng)買事項(xiàng)聯(lián)系電話:(略)
特別提示:(略)以外的第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕,,切勿上當(dāng)受騙。
案件承辦人:(略)1(承辦法官王法官)
如承辦法官因辦案不在辦公室,,請(qǐng)向同辦公室工作人員說(shuō)明意圖,,以便登記記錄,由承辦法官安排看樣或答復(fù),。
監(jiān)督電話:(略)
聯(lián)系地址:(略)
江蘇省(略)人民法院
二〇二四年九月十一日






(略)拍貸款須知
該不動(dòng)產(chǎn)是否能夠貸款及競(jìng)買人是否符合貸款條件及其他事宜,,請(qǐng)有意向競(jìng)買人競(jìng)買前預(yù)先咨詢相關(guān)銀行。如因買受人個(gè)人原因,,導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)銀行貸款審核,,需要買受人十日內(nèi)自行湊款交納拍賣尾款,如不能按期繳納,,將承擔(dān)相應(yīng)法律后果,。
(略)各銀行E拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式:(略)
中國(guó)建設(shè)銀行興化支行,該行業(yè)務(wù)范圍:(略)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn),,借款人資質(zhì):不限,,聯(lián)系人:(略)
(略),該行業(yè)務(wù)范圍:省內(nèi)不動(dòng)產(chǎn),,借款人資質(zhì):興化戶籍或者在興化經(jīng)營(yíng),,聯(lián)系人:(略)
中國(guó)銀行興化支行,該行業(yè)務(wù)范圍:泰(略)住宅房和商鋪,,借款人資質(zhì):不限,,聯(lián)系人:(略)
中國(guó)工商銀行興化支行,該行業(yè)務(wù)范圍:泰(略)住房不動(dòng)產(chǎn),,借款人資質(zhì):不限,,聯(lián)系人:(略)
南京銀行興化支行,該行業(yè)務(wù)范圍:(略)區(qū)不動(dòng)產(chǎn),,借款人資質(zhì):不限,,聯(lián)系人:(略)
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行興化支行,該行業(yè)務(wù)范圍:泰(略)住宅房和商鋪,,借款人資質(zhì):不限,,聯(lián)系人:(略)
江蘇長(zhǎng)江商業(yè)銀行興化支行,該行業(yè)務(wù)范圍:江蘇省內(nèi)及(略)不動(dòng)產(chǎn),,借款人資質(zhì):不限,,聯(lián)系人:(略)
中信銀行泰州分行,,該行業(yè)務(wù)范圍:泰(略)30平米以上住宅房,借款人資質(zhì):不限,,聯(lián)系人:(略)
(略)泰州分行,,該行業(yè)務(wù)范圍:泰(略)住房不動(dòng)產(chǎn),借款人資質(zhì):不限,,聯(lián)系人:(略)
(略),,業(yè)務(wù)范圍:(略)內(nèi)個(gè)人住房不動(dòng)產(chǎn),符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件,,興化公積金管理王鵬(略),。

(略)不動(dòng)產(chǎn)(含不可移動(dòng)裝飾裝修及家具家電、不含酒水)
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