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20,、耕管村留耕圍(原冼銀笑)24.58畝魚(yú)蝦塘(第三次)交易公告[招租中]

所屬地區(qū):廣東 - 珠海 發(fā)布日期:2024-09-11
所屬地區(qū):廣東 - 珠海 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時(shí)間:2024/09/11 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
(略):鎮(zhèn)集資競(jìng)(略)
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室受(略),,歡迎有意參加單位:(略)
一、交易項(xiàng)目基本情況
資產(chǎn)名稱:(略)
魚(yú)塘(略)0-(略).49畝畝3500.00元/畝·年留耕圍魚(yú)塘農(nóng)業(yè)
魚(yú)塘(略)0-(略).09畝畝3500.00元/畝·年留耕圍魚(yú)塘農(nóng)業(yè)
1,、底價(jià)總額:500430.00元,。2、租金/承包費(fèi)遞增方式:(略)
二,、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式:(略)
三,、競(jìng)投人資格條件
1,、競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求:凡年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人,,并繳交投標(biāo)保證金才有資格報(bào)名參與競(jìng)價(jià),。,。2,、家庭成員如有拖欠村集體款項(xiàng)的(以戶口簿為單位:(略)
四,、交易流程
1,、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件,;2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等),;3,、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“(略)(https://(略))”網(wǎng)站或關(guān)注“(略)”微信:(略)
五,、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn):(略)
(一)報(bào)名時(shí)間:(略):00起至(略):00止,。(二)報(bào)名地點(diǎn):(略)
六,、交易保證金與履約保證金
(一)交易保證金繳存:各競(jìng)投意向人須在(略):00前以本人(單位:(略)
(四)(略)信息((略)均不相同,,(略)):開(kāi)戶行開(kāi)戶名稱:(略)
(略)(略)(略)
七,、違反交易規(guī)則的處理方法
競(jìng)投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的,交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理,,并將其列入(略)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單,。
八、交易說(shuō)明
(一)競(jìng)投意向人請(qǐng)于(略):10(略)上競(jìng)投,,超過(guò)指定交易時(shí)間,,視為放棄競(jìng)投資格。(在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),,只要有任何一方報(bào)價(jià),,交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘,直到3分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià),,競(jìng)價(jià)結(jié)束)(二)交易完成后,,競(jìng)得人本人在2個(gè)工作日內(nèi)到提交有效身份證明,確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,。若因無(wú)特殊原因拒絕或2個(gè)工作日內(nèi)未到場(chǎng)確認(rèn)的,,視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,其報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒(méi)收,。此單交易作流拍處理,。(三)競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后,,因特殊情況,農(nóng)村集體和競(jìng)得人未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的,,農(nóng)村集體和競(jìng)得人應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)后,方可暫緩簽訂合同,;因競(jìng)得人原因,,在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下,,未能在約定時(shí)間簽訂合同的,農(nóng)村集體將會(huì)沒(méi)收競(jìng)得人交易保證金,。(四)交易所需的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān),。(五)合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn),本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸(略)耕管村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社所有,。(六)采用電子競(jìng)投交易時(shí),,競(jìng)投人如需協(xié)助,可在競(jìng)投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢工作人員,。(七)其他需要說(shuō)明的情況:1,、本次發(fā)包的魚(yú)蝦塘按現(xiàn)狀發(fā)包,村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不再對(duì)土地魚(yú)蝦塘作任何投入和改造,。
2,、發(fā)包的魚(yú)蝦塘中的河流塘及村邊塘同時(shí)兼作排水用途,,承包者不得以任何理由阻止河道排灌,河流塘及村邊塘內(nèi)有污水處理管的不得以任何理由拆除,污水處理管如需維修的,,承包方不得以任何理由拒絕,必須無(wú)條件服從,,村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社不作任何補(bǔ)償,。
3、在承包期內(nèi),,村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社如需對(duì)其魚(yú)蝦塘邊原河道進(jìn)行清理整治的,,承包方必須無(wú)條件服從及配合,村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社不作任何補(bǔ)償,。
4,、發(fā)包的土地,投得該項(xiàng)目的承包方在政策允許的條件下可在承包土地上依法建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,,但必須符合相應(yīng)的消防條件;搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),,其設(shè)施僅作農(nóng)業(yè)用途,,不能改變土地原貌。
5,、承包方在承包經(jīng)營(yíng)時(shí)排灌自行管理,,承包項(xiàng)目的生產(chǎn)及生活排放水必須符合環(huán)保規(guī)定排放,不得擅自排放在村內(nèi)排灌河道上,。
6,、本集體經(jīng)濟(jì)組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質(zhì)是否屬于永久基本農(nóng)田,如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地,,則嚴(yán)格按照(略)的要求,,將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷、玉米等糧食作物的生產(chǎn),,嚴(yán)禁非法占用永久基本農(nóng)田,,嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè),、種植苗木、草皮和開(kāi)挖魚(yú)蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途,。
7,、合同簽訂后,如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的,,根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進(jìn)行處理和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,涉及到罰款的,在該戶承包合同履行押金中扣除,。
8,、在承包期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的,承包者必須履行合同承包時(shí)間一年或以上的才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),,且必須經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社審核同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓,,否則村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不給予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
9,、魚(yú)蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖,,不得種植蓮藕,塘底一律不準(zhǔn)種植花卉苗木,。原有種植的花卉苗木除外,,否則,作違反合同處理,,村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)收回其承包權(quán)并重新發(fā)包,。
10、根據(jù)《(略)河道水域漁業(yè)污染無(wú)害化處置的指導(dǎo)意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定,,承包者在承包期內(nèi),,承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥、死魚(yú)死蝦,、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌(渠),,排水河和水稻田,阻塞排灌。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,必須要用機(jī)械或人工復(fù)通,,所產(chǎn)生的清理處置和復(fù)通費(fèi)用由承包戶負(fù)全責(zé),如發(fā)現(xiàn)多次違法處置及罰款等行為的,,一切責(zé)任均由承包者承擔(dān),,村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)終止本合同,并沒(méi)收其合同履行押金,。
11,、承包者在承包項(xiàng)目的土地涉及或鄰近水利護(hù)堤地的,不能在護(hù)堤地管理范圍內(nèi)(含堤外用地)擅自搭建任何類型的構(gòu)筑物(含臨時(shí)),。否則,,按水利護(hù)堤用地相關(guān)管理法律規(guī)定進(jìn)行清拆處理,,按照誰(shuí)搭建誰(shuí)拆除的原則進(jìn)行拆除,拒不拆除的由有關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行拆除,,拆除費(fèi)用由承包者承擔(dān),。承包項(xiàng)目涉及護(hù)堤地的,如水利建設(shè)需要的,,則無(wú)條件退回涉及地或配合整改,,以確保圍堤防護(hù)的安全。村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何賠償,,村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社對(duì)涉及面積進(jìn)行測(cè)量后在承包面積中減除面積及承包款,。
12、如原承包戶沒(méi)有投得原承包魚(yú)蝦塘的,,在圍內(nèi)的所有附著物必須在合同期滿日自行搬遷(新舊承包戶協(xié)商除外,,但不得拆除、破壞政府建設(shè)的廁所和化糞池),,逾期不搬遷的,,由新承包戶自行處理,,費(fèi)用自行承擔(dān),。村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
13,、承包方在承包期內(nèi)嚴(yán)格按照《(略)人民政府關(guān)于<(略)(略)畜禽養(yǎng)殖(略),、(略)(略)區(qū)劃修編>公告》的相關(guān)規(guī)定,否則,,發(fā)包方有權(quán)終止承包方的承包土地,,收回其承包權(quán),重新發(fā)包,。
14,、公開(kāi)投包后,原承包戶如果沒(méi)有投得原項(xiàng)目的,,必須無(wú)條件按時(shí)交出土地,,如拒不交出的,發(fā)包方將沒(méi)收其合同押金,,且其所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由原承包戶負(fù)責(zé),,并交由司法部門(mén)依法處理,村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
15,、在承包期內(nèi),如遇上級(jí)幫扶建設(shè)的看護(hù)房,、窩棚房等,,建成后,,承包方不得隨意拆除,不得出租,、養(yǎng)殖畜禽等改變看護(hù)房,、窩棚房用途。承包期滿后,,承包方不得隨意拆除,、破壞,如隨意拆除,、破壞的,,一切后果均由承包方負(fù)責(zé)賠償。
16,、投標(biāo)者一經(jīng)報(bào)名參加投標(biāo),,即認(rèn)同該發(fā)包方案的條款,并確認(rèn),,該條款與中標(biāo)后簽訂的承包合同具有同等的法律效力,。
17、如遇流標(biāo)的,,則另定時(shí)間公開(kāi)發(fā)包,。
18、合同簽訂后,,承租者自行辦理用電,、用水等報(bào)裝手續(xù)。
19,、競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)有義務(wù)保證其正常參與競(jìng)投條件((略)絡(luò)環(huán)境等),,競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)參加競(jìng)投時(shí)必須做好充分的準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案,因此而造成的任何損失由競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)自行承擔(dān),,(略)無(wú)關(guān),。
20、(略)上競(jìng)投順利進(jìn)行,,已報(bào)名成功的競(jìng)投意向人(競(jìng)投人)或單位:(略)
九,、合同事項(xiàng)
(一)合同期限:(略)(略),具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn),。(二)合同金額支付方式:(略)
十,、違約責(zé)任
競(jìng)投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的,交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理,,并將其列入(略)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單,一年內(nèi)不得參與本集體組織的所有投標(biāo),。
十一、聯(lián)系方式:(略)
(一)出租方(發(fā)包方)聯(lián)系方式:(略)
出租方(發(fā)包方):(略)耕管村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
聯(lián)系地址:(略)
(二)交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:(略)
交易管理機(jī)構(gòu):蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
聯(lián)系地址:(略)
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室
2024年9月11日
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