(略):鎮(zhèn)集資競
(略)
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室受
(略),歡迎有意參加單位:
(略)
一,、交易項目基本情況
資產(chǎn)名稱:
(略)
魚塘
(略)0-
(略).29畝0.00畝3500.00元/畝·年三頃圍魚塘農(nóng)業(yè)
1,、底價總額:174090.00元。2,、租金/承包費遞增方式:
(略)
二,、本次項目采用電子競投方式:
(略)
三、競投人資格條件
1,、競價資質(zhì)要求:凡年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人,,并繳交投標(biāo)保證金才有資格報名參與競價。,。2,、家庭成員如有拖欠村集體款項的(以戶口簿為單位:
(略)
四、交易流程
1,、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件,;2、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實(含實地勘察,、查閱相關(guān)資料等),;3、未注冊用戶請先登錄“
(略)(https://
(略))”網(wǎng)站或關(guān)注“
(略)”微信:
(略)
五,、報名時間、地點:
(略)
(一)報名時間:
(略):00起至
(略):00止,。(二)報名地點:
(略)
六,、交易保證金與履約保證金
(一)交易保證金繳存:各競投意向人須在
(略):00前以本人(單位:
(略)
(四)
(略)信息(
(略)均不相同,
(略)):開戶行開戶名稱:
(略)
(略)(略)(略)
七,、違反交易規(guī)則的處理方法
競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的,,交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理,并將其列入
(略)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單,。
八,、交易說明
(一)競投意向人請于
(略):50
(略)上競投,超過指定交易時間,,視為放棄競投資格,。(在競價結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),只要有任何一方報價,,交易時間則會自動延長3分鐘,,直到3分鐘內(nèi)無人出價,競價結(jié)束)(二)交易完成后,,競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效身份證明,,確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內(nèi)未到場確認的,視為競得人自動放棄競得資格,,其報名時繳納的交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收,。此單交易作流拍處理。(三)競得人簽訂《成交確認書》后,,因特殊情況,,農(nóng)村集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的,農(nóng)村集體和競得人應(yīng)達成一致意見后,,方可暫緩簽訂合同,;因競得人原因,在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下,,未能在約定時間簽訂合同的,,農(nóng)村集體將會沒收競得人交易保證金。(四)交易所需的稅費由競得人承擔(dān),。(五)合同起始日期以標(biāo)的物實際交付為準,,本項目的所有解釋權(quán)歸
(略)耕管村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社所有。(六)采用電子競投交易時,,競投人如需協(xié)助,,可在競投當(dāng)天提前到達交易服務(wù)機構(gòu)咨詢工作人員。(七)其他需要說明的情況:1,、本次發(fā)包的魚蝦塘按現(xiàn)狀發(fā)包,,村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社不再對土地魚蝦塘作任何投入和改造。
2,、發(fā)包的魚蝦塘中的河流塘及村邊塘同時兼作排水用途,,承包者不得以任何理由阻止河道排灌,河流塘及村邊塘內(nèi)有污水處理管的不得以任何理由拆除,污水處理管如需維修的,承包方不得以任何理由拒絕,,必須無條件服從,,村經(jīng)濟合作聯(lián)社不作任何補償。
3,、在承包期內(nèi),,村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社如需對其魚蝦塘邊原河道進行清理整治的,承包方必須無條件服從及配合,,村經(jīng)濟合作聯(lián)社不作任何補償,。
4、發(fā)包的土地,,投得該項目的承包方在政策允許的條件下可在承包土地上依法建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,但必須符合相應(yīng)的消防條件,;搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動,,其設(shè)施僅作農(nóng)業(yè)用途,,不能改變土地原貌。
5,、承包方在承包經(jīng)營時排灌自行管理,,承包項目的生產(chǎn)及生活排放水必須符合環(huán)保規(guī)定排放,不得擅自排放在村內(nèi)排灌河道上,。
6,、本集體經(jīng)濟組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質(zhì)是否屬于永久基本農(nóng)田,,如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地,,則嚴格按照
(略)的要求,,將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷、玉米等糧食作物的生產(chǎn),,嚴禁非法占用永久基本農(nóng)田,,嚴禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、種植苗木,、草皮和開挖魚蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途,。
7、合同簽訂后,,如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的,,根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進行處理和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,涉及到罰款的,,在該戶承包合同履行押金中扣除,。
8、在承包期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營管理權(quán)的,,承包者必須履行合同承包時間一年或以上的才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),,且必須經(jīng)村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社審核同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓,否則村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社不給予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
9、魚蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖,,不得種植蓮藕,,塘底一律不準種植花卉苗木。原有種植的花卉苗木除外,,否則,,作違反合同處理,村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社有權(quán)收回其承包權(quán)并重新發(fā)包,。
10,、根據(jù)《
(略)河道水域漁業(yè)污染無害化處置的指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定,承包者在承包期內(nèi),,承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥,、死魚死蝦,、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌(渠),排水河和水稻田,阻塞排灌,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,必須要用機械或人工復(fù)通,所產(chǎn)生的清理處置和復(fù)通費用由承包戶負全責(zé),,如發(fā)現(xiàn)多次違法處置及罰款等行為的,,一切責(zé)任均由承包者承擔(dān),村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社有權(quán)終止本合同,,并沒收其合同履行押金,。
11、承包者在承包項目的土地涉及或鄰近水利護堤地的,,不能在護堤地管理范圍內(nèi)(含堤外用地)擅自搭建任何類型的構(gòu)筑物(含臨時),。否則,按水利護堤用地相關(guān)管理法律規(guī)定進行清拆處理,,按照誰搭建誰拆除的原則進行拆除,,拒不拆除的由有關(guān)部門依法進行拆除,拆除費用由承包者承擔(dān),。承包項目涉及護堤地的,,如水利建設(shè)需要的,則無條件退回涉及地或配合整改,,以確保圍堤防護的安全,。村經(jīng)濟合作聯(lián)合社不作任何賠償,村經(jīng)濟合作聯(lián)合社對涉及面積進行測量后在承包面積中減除面積及承包款,。
12,、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的,在圍內(nèi)的所有附著物必須在合同期滿日自行搬遷(新舊承包戶協(xié)商除外,,但不得拆除,、破壞政府建設(shè)的廁所和化糞池),逾期不搬遷的,,由新承包戶自行處理,,費用自行承擔(dān)。村經(jīng)濟合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟補償,。
13,、承包方在承包期內(nèi)嚴格按照《
(略)人民政府關(guān)于<
(略)(略)畜禽養(yǎng)殖
(略)、
(略)和
(略)區(qū)劃修編>公告》的相關(guān)規(guī)定,,否則,,發(fā)包方有權(quán)終止承包方的承包土地,收回其承包權(quán),,重新發(fā)包,。
14,、公開投包后,原承包戶如果沒有投得原項目的,,必須無條件按時交出土地,,如拒不交出的,發(fā)包方將沒收其合同押金,,且其所造成的相關(guān)經(jīng)濟損失由原承包戶負責(zé),,并交由司法部門依法處理,村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟補償,。
15,、在承包期內(nèi),如遇上級幫扶建設(shè)的看護房,、窩棚房等,,建成后,承包方不得隨意拆除,,不得出租,、養(yǎng)殖畜禽等改變看護房、窩棚房用途,。承包期滿后,,承包方不得隨意拆除、破壞,,如隨意拆除,、破壞的,一切后果均由承包方負責(zé)賠償,。
16,、投標(biāo)者一經(jīng)報名參加投標(biāo),即認同該發(fā)包方案的條款,,并確認,,該條款與中標(biāo)后簽訂的承包合同具有同等的法律效力。
17,、如遇流標(biāo)的,,則另定時間公開發(fā)包。
18,、合同簽訂后,承租者自行辦理用電,、用水等報裝手續(xù),。
19、競投意向人(競投人)有義務(wù)保證其正常參與競投條件(
(略)絡(luò)環(huán)境等),,競投意向人(競投人)參加競投時必須做好充分的準備和應(yīng)急預(yù)案,,因此而造成的任何損失由競投意向人(競投人)自行承擔(dān),,
(略)無關(guān)。
20,、
(略)上競投順利進行,,已報名成功的競投意向人(競投人)或單位:
(略)
九、合同事項
(一)合同期限:
(略)至
(略),,具體合同起止時間以合同簽訂為準,。(二)合同金額支付方式:
(略)
十、違約責(zé)任
競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的,,交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理,,并將其列入
(略)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單,一年內(nèi)不得參與本集體組織的所有投標(biāo)。
十一,、聯(lián)系方式:
(略)
(一)出租方(發(fā)包方)聯(lián)系方式:
(略)
出租方(發(fā)包方):
(略)耕管村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(二)交易管理機構(gòu)聯(lián)系方式:
(略)
交易管理機構(gòu):蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室
聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室
2024年9月11日
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