（略）：鎮(zhèn)集資競（略）
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室受（略），歡迎有意參加單位：（略）
一,、交易項目基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
魚塘（略）0-（略）.76畝畝3500.00元/畝·年留耕圍魚塘農(nóng)業(yè)
1,、底價總額：477960.00元。2,、租金/承包費遞增方式：（略）
二,、本次項目采用電子競投方式：（略）
三、競投人資格條件
1,、競價資質(zhì)要求：凡年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人,，并繳交投標(biāo)保證金才有資格報名參與競價。,。2,、家庭成員如有拖欠村集體款項的（以戶口簿為單位：（略）
四、交易流程
1,、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件,；2,、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）,；3,、未注冊用戶請先登錄“（略）(https://（略）)”網(wǎng)站或關(guān)注“（略）”微信：（略）
五、報名時間,、地點：（略）
（一）報名時間：（略）:00起至（略）:00止,。（二）報名地點：（略）
六、交易保證金與履約保證金
（一）交易保證金繳存：各競投意向人須在（略）:00前以本人（單位：（略）
(四)（略）信息(（略）均不相同,，（略）):開戶行開戶名稱：（略）
（略）（略）（略）
七,、違反交易規(guī)則的處理方法
競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理,，并將其列入（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單,。
八、交易說明
（一）競投意向人請于（略）:50（略）上競投,，超過指定交易時間,，視為放棄競投資格。（在競價結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),，只要有任何一方報價,，交易時間則會自動延長3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價,，競價結(jié)束）（二）交易完成后,，競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認(rèn)《競投會報價表》并簽署《成交確認(rèn)書》,。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內(nèi)未到場確認(rèn)的,，視為競得人自動放棄競得資格，由第二高價出價人遞補為競得人,，其報名時繳納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收,。若第二高價出價人出現(xiàn)以上同樣情況，處理方式：（略）
2,、發(fā)包的魚蝦塘中的河流塘及村邊塘同時兼作排水用途,，承包者不得以任何理由阻止河道排灌,河流塘及村邊塘內(nèi)有污水處理管的不得以任何理由拆除,污水處理管如需維修的，承包方不得以任何理由拒絕,，必須無條件服從,，村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社不作任何補償。
3,、在承包期內(nèi),，村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社如需對其魚蝦塘邊原河道進(jìn)行清理整治的，承包方必須無條件服從及配合,，村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)社不作任何補償,。
4,、發(fā)包的土地，投得該項目的承包方在政策允許的條件下可在承包土地上依法建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,，但必須符合相應(yīng)的消防條件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動,，其設(shè)施僅作農(nóng)業(yè)用途，不能改變土地原貌,。
5,、承包方在承包經(jīng)營時排灌自行管理，承包項目的生產(chǎn)及生活排放水必須符合環(huán)保規(guī)定排放,，不得擅自排放在村內(nèi)排灌河道上,。
6、本集體經(jīng)濟(jì)組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質(zhì)是否屬于永久基本農(nóng)田,，如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地,，則嚴(yán)格按照（略）的要求，將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷,、玉米等糧食作物的生產(chǎn),，嚴(yán)禁非法占用永久基本農(nóng)田，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè),、種植苗木,、草皮和開挖魚蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途。
7,、合同簽訂后,，如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的，根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進(jìn)行處理和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，涉及到罰款的,，在該戶承包合同履行押金中扣除。
8,、在承包期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營管理權(quán)的,，承包者必須履行合同承包時間一年或以上的才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且必須經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社審核同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓,，否則村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不給予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
9、魚蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖,，不得種植蓮藕,，塘底一律不準(zhǔn)種植花卉苗木。原有種植的花卉苗木除外,，否則,，作違反合同處理,，村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)收回其承包權(quán)并重新發(fā)包。
10,、根據(jù)《（略）河道水域漁業(yè)污染無害化處置的指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定,，承包者在承包期內(nèi)，承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥,、死魚死蝦,、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，必須要用機(jī)械或人工復(fù)通，所產(chǎn)生的清理處置和復(fù)通費用由承包戶負(fù)全責(zé),，如發(fā)現(xiàn)多次違法處置及罰款等行為的,，一切責(zé)任均由承包者承擔(dān)，村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)終止本合同,，并沒收其合同履行押金,。
11、承包者在承包項目的土地涉及或鄰近水利護(hù)堤地的,，不能在護(hù)堤地管理范圍內(nèi)（含堤外用地）擅自搭建任何類型的構(gòu)筑物（含臨時）,。否則，按水利護(hù)堤用地相關(guān)管理法律規(guī)定進(jìn)行清拆處理,，按照誰搭建誰拆除的原則進(jìn)行拆除,，拒不拆除的由有關(guān)部門依法進(jìn)行拆除，拆除費用由承包者承擔(dān),。承包項目涉及護(hù)堤地的,，如水利建設(shè)需要的，則無條件退回涉及地或配合整改,，以確保圍堤防護(hù)的安全,。村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何賠償，村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社對涉及面積進(jìn)行測量后在承包面積中減除面積及承包款,。
12,、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的，在圍內(nèi)的所有附著物必須在合同期滿日自行搬遷（新舊承包戶協(xié)商除外,，但不得拆除,、破壞政府建設(shè)的廁所和化糞池），逾期不搬遷的,，由新承包戶自行處理,，費用自行承擔(dān)。村經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟(jì)補償,。
13,、承包方在承包期內(nèi)嚴(yán)格按照《（略）人民政府關(guān)于＜（略）（略）畜禽養(yǎng)殖（略）,、（略）和（略）區(qū)劃修編＞公告》的相關(guān)規(guī)定，否則,，發(fā)包方有權(quán)終止承包方的承包土地,，收回其承包權(quán)，重新發(fā)包,。
14,、公開投包后，原承包戶如果沒有投得原項目的,，必須無條件按時交出土地,，如拒不交出的，發(fā)包方將沒收其合同押金,，且其所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由原承包戶負(fù)責(zé)，并交由司法部門依法處理,，村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社不作任何經(jīng)濟(jì)補償,。
15、在承包期內(nèi),，如遇上級幫扶建設(shè)的看護(hù)房,、窩棚房等，建成后,，承包方不得隨意拆除,，不得出租、養(yǎng)殖畜禽等改變看護(hù)房,、窩棚房用途,。承包期滿后，承包方不得隨意拆除,、破壞,，如隨意拆除、破壞的,，一切后果均由承包方負(fù)責(zé)賠償,。
16、投標(biāo)者一經(jīng)報名參加投標(biāo),，即認(rèn)同該發(fā)包方案的條款,，并確認(rèn)，該條款與中標(biāo)后簽訂的承包合同具有同等的法律效力,。
17,、如遇流標(biāo)的，則另定時間公開發(fā)包,。
18,、合同簽訂后,，承租者自行辦理用電、用水等報裝手續(xù),。
19,、競投意向人(競投人)有義務(wù)保證其正常參與競投條件(（略）絡(luò)環(huán)境等)，競投意向人(競投人)參加競投時必須做好充分的準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案,，因此而造成的任何損失由競投意向人(競投人)自行承擔(dān),，（略）無關(guān)。
20,、（略）上競投順利進(jìn)行,，已報名成功的競投意向人(競投人)或單位：（略）
九、合同事項
（一）合同期限：（略）至（略）,，具體合同起止時間以合同簽訂為準(zhǔn),。（二）合同金額支付方式：（略）
十、違約責(zé)任
競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的,，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理,，并將其列入（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單,一年內(nèi)不得參與本集體組織的所有投標(biāo)。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：（略）
出租方（發(fā)包方）：（略）耕管村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（二）交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易管理機(jī)構(gòu)：蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦公室
2024年9月11日