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金山村西鶴林邊A塊土地競(jìng)投公告

所屬地區(qū):廣東 - 廣州 發(fā)布日期:2024-07-31
所屬地區(qū):廣東 - 廣州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類(lèi)型:土地交易
更新時(shí)間:2024/07/31 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
(略)令《(略)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定采用公開(kāi)競(jìng)投的方式:(略)
一,、招租項(xiàng)目基本情況:
交易面積:30.6894畝(其中含基本農(nóng)田面積3.64畝),。
租賃年限:9年,。交易底價(jià):(略)/畝/年(含稅價(jià)),。
備注(產(chǎn)權(quán)情況):競(jìng)投人向出租方咨詢,。
租金遞增方式:(略)
禁止經(jīng)營(yíng)事項(xiàng):競(jìng)投人向出租方咨詢。
免租期:無(wú),。
二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件:
1,、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)),、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,,除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位:(略)
2,、凡列入番(略)內(nèi)鎮(zhèn)(街)三資交易中誠(chéng)信黑名單的個(gè)人禁止報(bào)名參與競(jìng)投,。
3,、競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì),、資格在報(bào)名時(shí)至合同簽訂日期間真實(shí)有效,,并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目報(bào)名資質(zhì),、資格進(jìn)行變更。否則,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格,。
4、符合項(xiàng)目業(yè)主單位:(略)

三,、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)表的方式:(略)
四、交易保證金:(略)辦公室報(bào)名前,,按照本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi),,原則上用本人(本單位:(略)
交易保證金金額61378.8元(大寫(xiě):陸萬(wàn)壹仟叁佰柒拾捌元捌角),。開(kāi)戶行:廣州農(nóng)村商業(yè)銀行石基支行,。銀行戶名:(略)人民政府,。
(略):(略)000780,。
交納交易保證金前,,需注意的事項(xiàng):
(1)競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí),,必須在摘要欄中注明:“XXX(姓名/單位:(略)
(2)各競(jìng)投意向人原則上應(yīng)使用本人(本單位:(略)
(3)交易保證金以到達(dá)指定賬戶內(nèi)的時(shí)間為準(zhǔn),競(jìng)投人應(yīng)充分考慮交易保證金轉(zhuǎn)賬手續(xù)辦理時(shí)間、資金在途時(shí)間等,,確保交易保證金按競(jìng)投公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定專(zhuān)用賬戶,。凡未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的報(bào)名資料的競(jìng)投人,,將不接受其參與競(jìng)投,。
(4)競(jìng)投人必須按照上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式:(略)
(5)競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí),,應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納。
(6)(略)對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金不開(kāi)具收款收據(jù),,競(jìng)投人務(wù)必保存好交納交易保證金的銀行回單復(fù)印件,,(略)核對(duì),。
(7)交易保證金的處理,。原則上,,競(jìng)得人的交易保證金,,在交易結(jié)果公示期滿后10個(gè)工作日內(nèi),,交易機(jī)構(gòu)將收到的交易保證金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶,。競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的,在該項(xiàng)交易結(jié)果公示期滿后10(略)返還,。如遇到特殊原因未能在上述時(shí)間內(nèi)進(jìn)行交易保證金的處理,,則順延5個(gè)工作日,。
五,、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn):(略)
報(bào)名需要攜帶的資料:
1,、個(gè)人名義參加競(jìng)投的,,按照以下情況提供報(bào)名資料(自備復(fù)印件):
(1)應(yīng)由報(bào)名人本人親自辦理報(bào)名手續(xù),,并提供報(bào)名人身份證原件及復(fù)印件1張(原件核對(duì)后退回)。
(2)交納交易保證金銀行回單原件以及復(fù)印件2張((略)收),。
(3)提供競(jìng)投人準(zhǔn)入條件中項(xiàng)目業(yè)主單位:(略)
(4)《競(jìng)投承諾書(shū)》(略)現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)。
(5)《競(jìng)投報(bào)名表》(略)現(xiàn)場(chǎng)派發(fā),。

2,、以單位:(略)
(1)原則上法定代表人應(yīng)到場(chǎng)辦理報(bào)名手續(xù):提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張(復(fù)印件需加蓋公章)和法定代表人身份證原件及復(fù)印件1張(原件核對(duì)后退回),、帶公章,。
(2)因特殊情況法定代表人不能到場(chǎng)辦理報(bào)名手續(xù),,(略),,并提供相關(guān)證明材料,。如法定代表人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的需提供下列資料:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張,、受托人身份證原件及復(fù)印件1張(即實(shí)際到場(chǎng)辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人)(原件核對(duì)后退回),法定代表人身份證復(fù)印件1張,、授權(quán)委托書(shū)原件和復(fù)印件一張((略)蓋章,、法定代表人簽名),,法定代表人手持授權(quán)書(shū)的圖片一張,,帶公章,。(略)規(guī)定的版本,,(略)領(lǐng)取,。上述所有復(fù)印件資料和證明資料需蓋公章,。
(3)交納交易保證金銀行回單原件以及復(fù)印件2張,。
(4)提供競(jìng)投人準(zhǔn)入條件中項(xiàng)目業(yè)主單位:(略)
(5)《競(jìng)投承諾書(shū)》(略)現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)。
(6)《競(jìng)投報(bào)名表》(略)現(xiàn)場(chǎng)派發(fā),。
六、現(xiàn)場(chǎng)勘察事項(xiàng):
本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,,租賃物以實(shí)物為準(zhǔn),,意向競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。如對(duì)租賃物有疑問(wèn),,可致電出租方進(jìn)行了解,。
七,、交易時(shí)間:經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于(競(jìng)投時(shí)間)2024年8月13日10:45時(shí),,(略)競(jìng)投室進(jìn)行報(bào)到,,如競(jìng)投人超過(guò)公告規(guī)定的競(jìng)投時(shí)間沒(méi)到現(xiàn)場(chǎng),,逾期恕不接受參與競(jìng)投,,競(jìng)投人競(jìng)投資格取消,,出租方有權(quán)沒(méi)收其交易保證金,,(略)將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶,交易保證金由出租方進(jìn)行處理,。競(jìng)投人競(jìng)投當(dāng)天需攜帶的資料如下:(1)參加競(jìng)投的是個(gè)人,,需要競(jìng)投人有效身份證原件(如非競(jìng)投人本人參加,,(略)辦公室辦理委托手續(xù),。被委托人攜帶有效身份證原件,、委托人有效身份證復(fù)印件和委托書(shū)才能參加競(jìng)投),;
(2)參加競(jìng)投的如果是法人機(jī)構(gòu),,則需要法人代表有效身份證原件,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件,、公章,;(如非法人代表參加,,需要辦理委托手續(xù),。代理人攜帶法人代表身份證復(fù)印件,、委托書(shū),、代理人身份證原件,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件,、公章),;
(3)報(bào)名表回執(zhí),;
八,、交易說(shuō)明:
(一)凡交納交易保證金后,,表明競(jìng)投人已完全了解和接受本競(jìng)投公告的全部?jī)?nèi)容,,了解租賃物的現(xiàn)狀情況(包括但不限于本競(jìng)投公告所描述的租賃物基本情況),,認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租,。若繳交了交易保證金但無(wú)故不到場(chǎng)競(jìng)投的,,則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的交易保證金,。
(二)競(jìng)投意向人到競(jìng)投室內(nèi)進(jìn)行報(bào)到后,,必須將手機(jī)等通訊設(shè)備調(diào)至靜音然后放在工作人員指定位置,,待該競(jìng)投意向人所報(bào)名的全部交易項(xiàng)目結(jié)束后方可取回本人手機(jī)。競(jìng)投期間,,如競(jìng)投意向人電話響,不能接聽(tīng),,如需接聽(tīng)則需要離開(kāi)競(jìng)投室,,同時(shí)該競(jìng)投意向人的競(jìng)投資格取消。在競(jìng)投室內(nèi)不得佩戴藍(lán)牙耳機(jī)等設(shè)備,,不能用帽子或圍巾等遮擋頭部,,不能吸煙,。
(三)在競(jìng)投期間,,競(jìng)投意向人不得大聲喧嘩,交頭接耳,,不得出現(xiàn)擾亂競(jìng)投秩序的行為,不能隨意走動(dòng)以及隨意離開(kāi)會(huì)場(chǎng),,必須遵守場(chǎng)內(nèi)秩序和競(jìng)投規(guī)則,。
(四)如在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中,,當(dāng)租賃物出現(xiàn)沒(méi)人應(yīng)價(jià)時(shí),,出租方有權(quán)在到場(chǎng)的競(jìng)投意向人中,,隨機(jī)抽取一個(gè)競(jìng)投人,,該競(jìng)投人必須以不低于底價(jià)的價(jià)格承租上述租賃物,否則該競(jìng)投人的保證金不予退回,,如此類(lèi)推,。
(五)競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同,如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格,,出租方將沒(méi)收其交易保證金,,租賃物由出租方收回,,另作處理,。
備注:(1)租金按年收取,每年按合同規(guī)定的月份預(yù)交下一年租金,。在簽合同當(dāng)天交齊第一年租金,。
(2)交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金,,合同履約保證金數(shù)額為競(jìng)得價(jià)計(jì)算的一年租金(在簽訂合同當(dāng)天補(bǔ)齊差額)。
(3)該土地用途為農(nóng)業(yè)種植,,其中基本農(nóng)田面積3.64畝,,基本農(nóng)田范圍內(nèi)只能種植糧食(例如稻谷,、玉米,、薯類(lèi)、豆類(lèi)等),,不準(zhǔn)開(kāi)魚(yú)塘或種植木質(zhì)果樹(shù)和其他綠化樹(shù)木,,不得種植草坪,;不能在土地上搭建棚屋、建磚房,、倉(cāng)庫(kù)等,。禁止非法取土等破壞耕作層的行為,,禁止閑置、荒蕪該土地,,如違反合同約定而改變土地用途的,一旦發(fā)現(xiàn)承租者必須按照相關(guān)部門(mén)的要求立即整改,,費(fèi)用由承租者自付及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
(4)若出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)投人的有效報(bào)價(jià)相同且為最高報(bào)價(jià)的,,采用遞交報(bào)價(jià)表的先后順序的方式:(略)
十、本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在(具體時(shí)間)2024年8月8日17:00時(shí)前報(bào)名登記監(jiān)督,。
十一,、本次交易項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),,本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明,,僅供競(jìng)投人參考,,不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保,。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,,調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況,、合法性,、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)情況和是否存在其他瑕疵,,認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,并請(qǐng)親自實(shí)地看樣,,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),,競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的,即表明已完全了解,,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
十二,、出租方聯(lián)系方式:(略)
地址:(略)
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
十三,、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:(略)
地址:(略)
聯(lián)系電話:(略)
(略)金山村股份合作經(jīng)濟(jì)社
2024年7月31日
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