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沭陽縣古城麗居商鋪公開招租(四次)交易公告

所屬地區(qū):江蘇 - 宿遷 發(fā)布日期:2024-09-10
所屬地區(qū):江蘇 - 宿遷 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2024/09/10 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標具體信息:151-5652-2897
(略)古城麗居商鋪公開招租(四次)
發(fā)布單位:(略)
項目名稱:(略)
(略)古城麗居商鋪公開招租(四次)
(略)
E(略)9004
出租行為
批準情況
縣政府批準《關于沭發(fā)集團申請?zhí)幹霉懦躯惥由啼伒膱蟾妗罚╗2024]政字709號)
出租方2024年會議紀要第5號已研究批準,。
掛牌日期
掛牌起始日期:2024年09月10日
掛牌終止日期:2024年09月25日
掛牌期滿后如未征集到意向承租方,不延長掛牌期。
出租方名稱:(略)
(略)
出租方概況
1.統(tǒng)一社會信用代碼:(略)(略),;
2.所在地:(略));
3.出租方?jīng)Q策文件:沭發(fā)集團2024年會議紀要第5號;
4.行為批準或備案機構:(略),;
5.出租方承諾:本次出租的資產(chǎn)權屬清晰,出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在任何限制條件,;出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應審批或備案程序,。
標的物概況
古城麗居商鋪,詳見附件,。
資產(chǎn)評估
情況
評估機構
(略)
(略)
中正(沭)評咨字(2024)房估字第30號
評估核準(備案)單位:(略)
(略)
評估基準日
2024年4月18日
出租標的對應評估值
(略).00元
掛牌底價
(略).00元/年
特別事項
說明
一,、事項說明
1.本次出租標的為整體出租,不接受聯(lián)合體報名,。
2.出租方合法持有標的物并對標的物擁有完整的處置權,。
3.出租方不統(tǒng)一組織勘察標的,意向承租方務必在競價前咨詢清楚和實地查看標的,標的的質(zhì)量,、數(shù)量均以實物現(xiàn)狀為準,,出租方、(略)均不承擔任何責任,。成交后,,承租方不得以不了解標的為由向出租方提出任何要求。
現(xiàn)場聯(lián)系人:(略)
4.所有標的物均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀和實際數(shù)量,、意向承租方實地察看為準,。(略)無論采用何種方式:(略)
5.意向承租方一旦參與競買活動,即表明接受標的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵),,不得以該標的存在瑕疵,、缺陷等理由,向出租方提出重新競價,、放棄成交資格及賠償要求,。
6.意向承租方應認真閱讀出租方提供的資料,對標的有疑議的,,應當在提交報名材料前提出,,一旦報名成功即表明知曉、認同,、遵守并接受招租文件的要求和條款,。
7.合同簽訂且標的移交前,因標的發(fā)生的任何風險由出租方承擔,,合同簽訂且標的移交后由承租方承擔,。
8.標的的交付及相關事宜由出租方負責。
二,、其他
1.本次出租評估價,、出租底價均為含稅價。
2.雙方所涉及的相關稅費按國家有關規(guī)定由出租方和承租方各自承擔(開具正式票據(jù)),。
3..本公告涉及資金,、價款均以人民幣為單位:(略)
4.租賃期內(nèi)的水、電,、物業(yè)(2元/平方米/月),、消防、房產(chǎn)維護,、維修等費用,,按照“誰使用、誰支付”的原則,,由承租方繳納,。如因逾期繳費所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔。
5.承租方在承租期內(nèi)不得將標的物整體轉租,。
6.承租方要服從相關管理部門管理,,依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動,。
7.出租方應當承擔對出租房產(chǎn)的日常管理職能,,及時制止承租方違反合同約定的行為,如有必要應當終止合同,。
8.租賃期內(nèi),,承租方可依法依規(guī)對房屋進行裝修,但不得改變房屋結構,,如需改變須經(jīng)出租方書面同意,,合同到期后,該房屋裝修,、裝潢的全部產(chǎn)權屬出租方所有,。
9.承租期內(nèi),承租方不得以任何理由要求減免租金,。租賃期內(nèi),,(略)規(guī)劃調(diào)整等原因引起出租房產(chǎn)拆遷,需提前解除租賃合同的,,出租方應至少提前1個月通知承租方解除租賃合同(協(xié)議),。
10.承租期內(nèi),承租方應自覺接受相關管理部門的管理,,不得利用承租房屋從事任何違法違規(guī)活動,,因使用不當給出租方或第三人造成損失的,由承租方承擔,。
11.承租期滿或承租合同終止時,,將承租房屋在承租期滿或承租合同終止后3日內(nèi)移交出租方,且不得提出任何補償要求,,如承租方拒不讓房,,則出租方有權采取一切措施,強行收回房屋(室內(nèi)如有遺留物品,,則視為承租方的丟棄物,,任由委托人處置),因此造成一切損失,,均由承租方承擔,。
12.房屋以現(xiàn)狀對外承租,在競價成交后,,出租方不再增加,、承擔任何維修費用,。
13.其他出租條件詳見《租賃合同》。
承租方應具備的條件
意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人,、企業(yè)法人,。
承租方須承諾的事項
意向承租方須承諾的事項:
1.意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力,承租資金來源合法,;
2.意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用,;
3.意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,,參與本次租賃不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形;
4.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項,。
備查文件
1.《評估報告》(中正(沭)評咨字(2024)房估字第30號),;
2.沭發(fā)集團2024年會議紀要第5號;
3.其他備查文件,。
其他說明
一,、競價報名:
1.報名時間:自公告發(fā)布之日起至2024年09月25日18:00。(非工作日,、法定節(jié)假日除外),。
2.報名方式:(略)
企業(yè)需使用CA電子鎖登陸報名,需辦理CA電子鎖的,,請登錄宿遷公共資源交易行業(yè)CA(略)進行辦理((略)),,咨詢電話:(略)4。
3.(略)
意向承租方為企業(yè)法人的:
(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,;
(2)法定代表人授權委托書,;
(3)法人代表或授權委托人居民身份證;
(4)受讓申請及承諾函,;
(5)保證金繳納證明(按繳納方式:(略)
意向承租方為自然人的:
(1)本人居民身份證,;
(2)受讓申請及承諾函(本人簽名);
(3)保證金繳納證明(按繳納方式:(略)
意向承租方應及時交納交易保證金,、(略)上傳資料提交審核,。保證金未到賬、(略)的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^的,,視為報名不合格,,不具備競價資格。
(略)上報名,、競價的,,相關責任由意向承租方自行承擔。
二,、交易保證金
1.保證金金額:每個標的單獨繳納,,詳見附件,。
2.保證金交納截止時間:2024年09月25日18:00。
3.保證金繳納方式:(略)
3.1意向承租方通過轉帳支票(同城),、電匯(異地),、網(wǎng)上銀行等方式:(略)
(1)戶名:(略)投標保證金專戶。
(2)開戶行:(略)沭陽支行,。
(3)賬號:由系統(tǒng)隨機生成,(略)(略),,在產(chǎn)權交易業(yè)務模塊中點擊“(略)獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)
注意:1)交易保證金以實際到達本公告交易保證金專用賬戶為準,未在繳納截止時間到達的,,視為報名不成功,,即不具備競買資格。
2)企業(yè)法人申請報名,,(略)賬戶打款,。(企業(yè)以個人、辦事處,、分公司,、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效)。
3)保證金未在交納截止時間前到賬的,,或交納金額不足的,,視為放棄報名,不具備競買資格,。
4)意向承租方應充分考慮資金在途時間,,確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。
3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的:
(略)數(shù)字人民幣錢包(錢包ID:(略)40114),,并備注為:(略)古城麗居商鋪XX層交易保證金,。(備注的項目名稱:(略)
3.3意向承租方以保函或保證擔保或保證保險的形式提交保證金的:
(1)以保函,、保證擔保,、保證保險等形式提交交易保證金的,其有效期應包括報名有效期的范圍,。
(2)(略)代收,、代管和代退。保函,、擔保,、保險的受益人(被保險人)(略)
一旦交納交易保證金,,即被視為已知悉競價標的的情況,,接受競價標的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵,、缺陷)。
4.處置方式:(略)
4.1其他意向承租方的交易保證金在確定承租方之日起5(略)退還,。
5.意向承租方有下列行為之一的,,交易保證金將不予退還:
5.1無故不參加競價活動且事前未書面告知出租方或交易機構的;
5.2作出有效報價后反悔的,;
5.3在競價活動中提供虛假材料的,;
5.4非法獲取:(略)
5.5相互串通,,影響公平競爭,,侵害國家、集體或他人合法權益的,;
5.6干擾,、阻撓他人競價的;
5.7承租方(競價成交方)出現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署《成交確認書》,、付清交易價款,、與出租方簽訂合同、交納履約保證金等履約行為的,;
5.8在出租活動中不服從管理,,惡意阻撓出租活動正常進行的;
5.9違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方,、交易機構造成損失的,;
5.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形;
不予退還的保證金作為對出租方,、(略)損失的補償,,不足以補償?shù)模撘庀虺凶夥竭€需另行賠償,。
三,、競價及成交
1.競價開始時間:2024年09月26日上午09:30。
2.競價方式:(略)
增價幅度:人民幣500元及其整數(shù)倍,;
自由競價期:30分鐘,;
延時競價期間隔時間:180秒。
3.成交方式:(略)
(略)絡競價形式,,請意向承租方認真閱讀公告《(略)投標人操作手冊(產(chǎn)權交易)》,、《電子競價規(guī)則》等,(略),,按規(guī)則競價,。
四、合同簽訂,、價款支付及資產(chǎn)移交
1.承租方應于競價成交之日起2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》,;
2.于簽署《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同,;
3.于競價成交之日次日起5個工作日內(nèi)一次性交清成交價款;(略)數(shù)字人民幣錢包(錢包ID:(略)40114),,并備注為:xx項目-標的名稱:(略)
4.于繳清價款后3個工作日內(nèi),,辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認移交清單。
5.簽訂合同前,,承租方應向出租方繳納履約保證金,,于合同簽訂前5個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶,具體金額以合同簽訂為準(賬戶信息自行聯(lián)系出租方獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)
五,、其他
1.本次出租不收取服務費。
2.未盡事宜以簽訂合同為準,。
聯(lián)系方式:(略)
聯(lián)系人:(略)
新點客服(略)
沭發(fā)集團張耀(出租方)(略)
咨詢時間
公告掛牌期內(nèi)工作日時間

標的信息

(略)
房屋名稱:(略)
(略)
面積
(㎡)
起拍價(元/年)
租期(年)
保證金(元)
經(jīng)營范圍
增加幅度
每年租金在前一年租金基礎上遞增
1
古城麗居商鋪一層(四次)
1/3
3039.69
894000
5
90000
第三產(chǎn)業(yè)(不得涉及易燃易爆化學危險品等)
500元或其整倍數(shù)
2%
2
古城麗居商鋪二層(四次)
2/3
3039.69
447000
5
45000
第三產(chǎn)業(yè)(不得涉及易燃易爆化學危險品等)
500元或其整倍數(shù)
2%
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