（略）：鎮(zhèn)集資競（略）
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳受（略）蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托定于（略）日14:40時對51、蓮江村大嶺圍（原羅明禮）1畝苗木地進行公開交易，交易服務機構：蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳,，該交易項目只允許（略）蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社組織成員參與報名競投。
一,、交易項目基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
水果地（略）0-（略）.00畝0.00畝800.00元/畝·年大嶺圍其他資源農(nóng)業(yè)
1,、底價總額：4800.00元。2,、租金/承包費遞增方式：（略）
二,、本次項目采用電子競投方式：（略）
三、競投人資格條件
1,、競價資質(zhì)要求：凡屬本村(以戶口所在地為準)年滿18周歲以上65歲以下的村民（原承包者除外）,，非本村村民不得參與投標。2,、參加投標者本戶已存在承包本村土地(花卉,、水果地、作物地,、魚蝦塘,、水稻田)滿3畝的，不得參加本次投標,，原承包者除外,。。
3,、家庭成員如有拖欠村集體款項的（以戶口簿為單位：（略）
四,、交易流程
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件,；2,、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）,；3,、未注冊用戶請先登錄“（略）”網(wǎng)站或關注“（略）”微信：（略）
五、報名時間,、地點：（略）
（一）報名時間：（略）:00起至（略）:00止,。（二）報名地點：（略）
六、交易保證金與履約保證金
（一）交易保證金繳存：各競投意向人須在（略）:00前以本人（單位：（略）
(四)（略）信息(（略）均不相同,，（略）):開戶行開戶名稱：（略）
（略）（略）（略）
七,、違反交易規(guī)則的處理方法
競投人未按照交易公告的要求違反相關交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務機構在交易結果公示結束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉交農(nóng)村集體處理,，并將其列入（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單,。
八、交易說明
（一）競投意向人請于（略）:40（略）上競投，超過指定交易時間,，視為放棄競投資格,。（在競價結束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報價,，交易時間則會自動延長3分鐘,，直到3分鐘內(nèi)無人出價，競價結束）（二）交易完成后,，競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效身份證明,，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。（三）競得人簽訂《成交確認書》后,，因特殊情況,，農(nóng)村集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競得人應達成一致意見后,，方可暫緩簽訂合同,；因競得人原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下,，未能在約定時間簽訂合同的,，農(nóng)村集體將會沒收競得人交易保證金。（四）交易所需的稅費由競得人承擔,。（五）合同起始日期以標的物實際交付為準,，本項目的所有解釋權歸（略）蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社所有,。（六）采用電子競投交易時,，競投人如需協(xié)助，可在競投當天提前到達交易服務機構咨詢工作人員,。（七）其他需要說明的情況：
1,、本次發(fā)包按魚蝦塘現(xiàn)狀發(fā)包，村委會不再對魚蝦塘作任何投入和改造,。
2,、本集體經(jīng)濟組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質(zhì)是否屬于永久基本農(nóng)田，如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地,，則嚴格按照（略）的要求,，將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷、玉米等糧食作物的生產(chǎn),，嚴禁非法占用永久基本農(nóng)田,，嚴禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、種植苗木,、草皮和開挖魚蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途,。
3、合同簽訂后，如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的,，根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進行處理和承擔相關責任,，涉及到罰款的，在該戶村民股份分紅中扣除,。
4,、在承包期內(nèi)如轉讓承包經(jīng)營管理權的，承包者必須履行合同承包時間一年或以上的才能辦理轉讓手續(xù),，且只限轉讓給本村沒有拖欠集體款項的村民,，否則村委會不辦理轉讓手續(xù)。
5,、魚蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖,，不得種植蓮藕，塘底一律不準種植花卉苗木,。否則,，作違反合同處理，村委會有權收回其承包權并重新發(fā)包,。
6,、根據(jù)《（略）河道水域漁業(yè)污染無害化處置的指導意見》的相關規(guī)定，承包者在承包期內(nèi),，承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥,、死魚死蝦、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌(渠),，排水河和水稻田,阻塞排灌,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要用機械或人工復通,，所產(chǎn)生的清理處置和復通費用由該承包戶負全責,，承包戶拒支付復通費用的，村委會將直接從該戶的承包合同押金和股份分紅中扣除,，直至扣除完畢,。如發(fā)現(xiàn)多次違法處置行為的，一切責任均由承包者承擔,，村委會有權終止本合同,。
7、水利部門在圍堤內(nèi)已預留的水利用地,，不收取該預留地面積的租金,，一但需用，承包者必須無條件將該土地交回村委會,，村委會不作任何經(jīng)濟補償,。
8,、承包者在承包項目的土地涉及或鄰近水利護堤地的，不能在護堤地管理范圍內(nèi)（含堤外用地）擅自搭建任何類型的構筑物（含臨時）,。否則,，按水利護堤用地相關管理法律規(guī)定進行清拆處理，否則,，按照誰搭建誰拆除的原則進行拆除,，據(jù)不拆除的由有關部門依法進行拆除，拆除費用由承包者承擔,。承包項目占用護堤地的,，如水利建設需要的，則無條件退回占用地或配合整改,，以確保圍堤防護的安全,。
9、如發(fā)生自然災害造成所承包的魚蝦塘及塘基損壞的,，村委會不承擔修復責任,，由承包方自行修復，所產(chǎn)生的費用及損失均由承包方負責,。
10,、承包者可在承包地依法建設與約定用途有關的生產(chǎn)、簡便的生活設施,，所搭建的建筑物必須是臨時建筑,，并在承包期限內(nèi)報建審批后方能進行搭建。所搭建的臨時建筑不得以水泥混凝土結構進行構建,，并且符合相應的消防條件,；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動，其設施僅作農(nóng)業(yè)用途,，不能改變土地原貌,。若出現(xiàn)違規(guī)搭建行為,，按相關管理法律規(guī)定由村委會或相關職能部門對違規(guī)搭建部分進行清拆處理,，并由承包戶承擔清拆費用；生產(chǎn),、（略）周邊,，要自行處理好，不配合清理或者出現(xiàn)抵觸對抗行為的,，發(fā)包方有權終止承包合同,。
11、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的,，在圍內(nèi)的所有附著物必須在2024年12月31日前自行搬遷（新舊承包戶協(xié)商除外）,，如過期不搬遷的,，視其放棄所有權，由村委會自行處理,。
12,、承包方在承包期內(nèi)嚴格按照《關（略））的相關規(guī)定執(zhí)行，否則,，發(fā)包方有權終止承包方的承包土地,，收回其承包權，重新發(fā)包,。
13,、公開投包后，原承包戶如果沒有投得原項目的,，必須無條件按時交出土地,，如拒不交出的，發(fā)包方將沒收其合同押金,，且其所造成的相關經(jīng)濟損失由原承包戶負責,，并交由司法部門依法處理，村委會不作任何經(jīng)濟補償,。
14,、投標者一經(jīng)報名參加投標，即認同該發(fā)包方案的條款,，投標標的中標后,，中標者不得以任何理由棄標，若棄標的,，則沒收其投標保證金,，由村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社重新發(fā)包。
九,、合同事項
（一）合同期限：（略）至（略）,，具體合同起止時間以合同簽訂為準。（二）合同金額支付方式：（略）
十,、違約責任
,。
十一、聯(lián)系方式：（略）
（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：（略）
出租方（發(fā)包方）：（略）蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（二）交易管理機構聯(lián)系方式：（略）
交易管理機構：蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳
2024年9月5日