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55,、蓮江村大列圍(原羅源生)7.2畝苗木地招標公告[招租中]

所屬地區(qū):廣東 - 珠海 發(fā)布日期:2024-09-10
所屬地區(qū):廣東 - 珠海 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:招標公告
更新時間:2024/09/10 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標具體信息:151-5652-2897
(略):鎮(zhèn)集資競(略)
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳受(略)蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托定于(略)日15:00時對55、蓮江村大列圍(原羅源生)7.2畝苗木地進行公開交易,,交易服務(wù)機構(gòu):蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳,,該交易項目只允許(略)蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社組織成員參與報名競投。
一,、交易項目基本情況
資產(chǎn)名稱:(略)
作物地(略)0-(略).20畝0.00畝800.00元/畝·年大列圍其他資源農(nóng)業(yè)
1,、底價總額:34560.00元。2,、租金/承包費遞增方式:(略)
二,、本次項目采用電子競投方式:(略)
三、競投人資格條件
1,、競價資質(zhì)要求:凡屬本村(以戶口所在地為準)年滿18周歲以上65歲以下的村民(原承包者除外),,非本村村民不得參與投標。2,、參加投標者本戶已存在承包本村土地(花卉,、水果地、作物地,、魚蝦塘,、水稻田)滿3畝的,不得參加本次投標,,原承包者除外,。。
3,、家庭成員如有拖欠村集體款項的(以戶口簿為單位:(略)
四,、交易流程
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件,;2,、競投意向人自行對標的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關(guān)資料等),;3,、未注冊用戶請先登錄“(略)”網(wǎng)站或關(guān)注“(略)”微信:(略)
五、報名時間、地點:(略)
(一)報名時間:(略):00起至(略):00止,。(二)報名地點:(略)
六,、交易保證金與履約保證金
(一)交易保證金繳存:各競投意向人須在(略):00前以本人(單位:(略)
(四)(略)信息((略)均不相同,(略)):開戶行開戶名稱:(略)
(略)(略)(略)
七,、違反交易規(guī)則的處理方法
競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的,,交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理,并將其列入(略)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單,。
八,、交易說明
(一)競投意向人請于(略):00(略)上競投,超過指定交易時間,,視為放棄競投資格,。(在競價結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),只要有任何一方報價,,交易時間則會自動延長3分鐘,,直到3分鐘內(nèi)無人出價,競價結(jié)束)(二)交易完成后,,競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效身份證明,,確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。(三)競得人簽訂《成交確認書》后,,因特殊情況,,農(nóng)村集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的,農(nóng)村集體和競得人應(yīng)達成一致意見后,,方可暫緩簽訂合同,;因競得人原因,在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下,,未能在約定時間簽訂合同的,,農(nóng)村集體將會沒收競得人交易保證金。(四)交易所需的稅費由競得人承擔,。(五)合同起始日期以標的物實際交付為準,,本項目的所有解釋權(quán)歸(略)蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社所有。(六)采用電子競投交易時,,競投人如需協(xié)助,,可在競投當天提前到達交易服務(wù)機構(gòu)咨詢工作人員。(七)其他需要說明的情況:
1,、本次發(fā)包按魚蝦塘現(xiàn)狀發(fā)包,,村委會不再對魚蝦塘作任何投入和改造。
2,、本集體經(jīng)濟組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質(zhì)是否屬于永久基本農(nóng)田,,如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地,,則嚴格按照(略)的要求,,將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷,、玉米等糧食作物的生產(chǎn),嚴禁非法占用永久基本農(nóng)田,,嚴禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè),、種植苗木、草皮和開挖魚蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途,。
3,、合同簽訂后,如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的,,根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進行處理和承擔相關(guān)責任,,涉及到罰款的,在該戶村民股份分紅中扣除,。
4,、在承包期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營管理權(quán)的,承包者必須履行合同承包時間一年或以上的才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),,且只限轉(zhuǎn)讓給本村沒有拖欠集體款項的村民,,否則村委會不辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
5,、魚蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖,,不得種植蓮藕,塘底一律不準種植花卉苗木,。否則,,作違反合同處理,村委會有權(quán)收回其承包權(quán)并重新發(fā)包,。
6,、根據(jù)《(略)河道水域漁業(yè)污染無害化處置的指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定,承包者在承包期內(nèi),,承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥,、死魚死蝦、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌(渠),,排水河和水稻田,阻塞排灌,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),必須要用機械或人工復(fù)通,,所產(chǎn)生的清理處置和復(fù)通費用由該承包戶負全責,,承包戶拒支付復(fù)通費用的,村委會將直接從該戶的承包合同押金和股份分紅中扣除,,直至扣除完畢,。如發(fā)現(xiàn)多次違法處置行為的,一切責任均由承包者承擔,村委會有權(quán)終止本合同,。
7,、水利部門在圍堤內(nèi)已預(yù)留的水利用地,不收取該預(yù)留地面積的租金,,一但需用,,承包者必須無條件將該土地交回村委會,村委會不作任何經(jīng)濟補償,。
8,、承包者在承包項目的土地涉及或鄰近水利護堤地的,不能在護堤地管理范圍內(nèi)(含堤外用地)擅自搭建任何類型的構(gòu)筑物(含臨時),。否則,,按水利護堤用地相關(guān)管理法律規(guī)定進行清拆處理,否則,,按照誰搭建誰拆除的原則進行拆除,,據(jù)不拆除的由有關(guān)部門依法進行拆除,拆除費用由承包者承擔,。承包項目占用護堤地的,,如水利建設(shè)需要的,則無條件退回占用地或配合整改,,以確保圍堤防護的安全,。
9、如發(fā)生自然災(zāi)害造成所承包的魚蝦塘及塘基損壞的,,村委會不承擔修復(fù)責任,,由承包方自行修復(fù),所產(chǎn)生的費用及損失均由承包方負責,。
10,、承包者可在承包地依法建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、簡便的生活設(shè)施,,所搭建的建筑物必須是臨時建筑,,并在承包期限內(nèi)報建審批后方能進行搭建。所搭建的臨時建筑不得以水泥混凝土結(jié)構(gòu)進行構(gòu)建,,并且符合相應(yīng)的消防條件,;搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動,其設(shè)施僅作農(nóng)業(yè)用途,,不能改變土地原貌,。若出現(xiàn)違規(guī)搭建行為,按相關(guān)管理法律規(guī)定由村委會或相關(guān)職能部門對違規(guī)搭建部分進行清拆處理,,并由承包戶承擔清拆費用,;生產(chǎn),、(略)周邊,要自行處理好,,不配合清理或者出現(xiàn)抵觸對抗行為的,,發(fā)包方有權(quán)終止承包合同。
11,、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的,在圍內(nèi)的所有附著物必須在2024年12月31日前自行搬遷(新舊承包戶協(xié)商除外),,如過期不搬遷的,,視其放棄所有權(quán),由村委會自行處理,。
12,、承包方在承包期內(nèi)嚴格按照《關(guān)(略))的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,否則,,發(fā)包方有權(quán)終止承包方的承包土地,,收回其承包權(quán),重新發(fā)包,。
13,、公開投包后,原承包戶如果沒有投得原項目的,,必須無條件按時交出土地,,如拒不交出的,發(fā)包方將沒收其合同押金,,且其所造成的相關(guān)經(jīng)濟損失由原承包戶負責,,并交由司法部門依法處理,村委會不作任何經(jīng)濟補償,。
14,、投標者一經(jīng)報名參加投標,即認同該發(fā)包方案的條款,,投標標的中標后,,中標者不得以任何理由棄標,若棄標的,,則沒收其投標保證金,,由村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社重新發(fā)包。
九,、合同事項
(一)合同期限:(略)(略),,具體合同起止時間以合同簽訂為準。(二)合同金額支付方式:(略)
十,、違約責任
,。
十一,、聯(lián)系方式:(略)
(一)出租方(發(fā)包方)聯(lián)系方式:(略)
出租方(發(fā)包方):(略)蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
聯(lián)系地址:(略)
(二)交易管理機構(gòu)聯(lián)系方式:(略)
交易管理機構(gòu):蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
聯(lián)系地址:(略)
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳
2024年9月5日
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