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57,、蓮江村鴨氹圍(原羅作漢)6.78畝苗木地招標公告[招租中]

所屬地區(qū):廣東 - 珠海 發(fā)布日期:2024-09-10
所屬地區(qū):廣東 - 珠海 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:招標公告
更新時間:2024/09/10 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標具體信息:151-5652-2897
(略):鎮(zhèn)集資競(略)
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳受(略)蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托定于(略)日15:10時對57,、蓮江村鴨氹圍(原羅作漢)6.78畝苗木地進行公開交易,,交易服務機構:蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳,,該交易項目只允許(略)蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社組織成員參與報名競投,。
一,、交易項目基本情況
資產(chǎn)名稱:(略)
苗木地(略)0-(略).33畝0.00畝800.00元/畝·年鴨氹圍其他資源農(nóng)業(yè)
水果地(略)0-(略).45畝0.00畝800.00元/畝·年鴨氹圍其他資源農(nóng)業(yè)
1、底價總額:32544.00元,。2,、租金/承包費遞增方式:(略)
二、本次項目采用電子競投方式:(略)
三,、競投人資格條件
1,、競價資質要求:凡屬本村(以戶口所在地為準)年滿18周歲以上65歲以下的村民(原承包者除外),非本村村民不得參與投標,。2,、參加投標者本戶已存在承包本村土地(花卉、水果地,、作物地,、魚蝦塘、水稻田)滿3畝的,,不得參加本次投標,,原承包者除外。,。
3,、家庭成員如有拖欠村集體款項的(以戶口簿為單位:(略)
四、交易流程
1,、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件,;2、競投意向人自行對標的物進行了解核實(含實地勘察,、查閱相關資料等),;3,、未注冊用戶請先登錄“(略)”網(wǎng)站或關注“(略)”微信:(略)
五、報名時間,、地點:(略)
(一)報名時間:(略):00起至(略):00止,。(二)報名地點:(略)
六、交易保證金與履約保證金
(一)交易保證金繳存:各競投意向人須在(略):00前以本人(單位:(略)
(四)(略)信息((略)均不相同,,(略)):開戶行開戶名稱:(略)
(略)(略)(略)
七,、違反交易規(guī)則的處理方法
競投人未按照交易公告的要求違反相關交易規(guī)則的,交易保證金由交易服務機構在交易結果公示結束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉交農(nóng)村集體處理,,并將其列入(略)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單,。
八、交易說明
(一)競投意向人請于(略):10(略)上競投,,超過指定交易時間,視為放棄競投資格,。(在競價結束前的最后三分鐘內(nèi),,只要有任何一方報價,交易時間則會自動延長3分鐘,,直到3分鐘內(nèi)無人出價,,競價結束)(二)交易完成后,競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效身份證明,,確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》,。(三)競得人簽訂《成交確認書》后,因特殊情況,,農(nóng)村集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的,,農(nóng)村集體和競得人應達成一致意見后,方可暫緩簽訂合同,;因競得人原因,,在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下,未能在約定時間簽訂合同的,,農(nóng)村集體將會沒收競得人交易保證金,。(四)交易所需的稅費由競得人承擔。(五)合同起始日期以標的物實際交付為準,,本項目的所有解釋權歸(略)蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社所有,。(六)采用電子競投交易時,競投人如需協(xié)助,,可在競投當天提前到達交易服務機構咨詢工作人員,。(七)其他需要說明的情況:
1、本次發(fā)包按魚蝦塘現(xiàn)狀發(fā)包,,村委會不再對魚蝦塘作任何投入和改造,。
2、本集體經(jīng)濟組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質是否屬于永久基本農(nóng)田,如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地,,則嚴格按照(略)的要求,,將本次發(fā)包的農(nóng)用地用于稻谷、玉米等糧食作物的生產(chǎn),,嚴禁非法占用永久基本農(nóng)田,,嚴禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、種植苗木,、草皮和開挖魚蝦塘等其他農(nóng)業(yè)用途,。
3、合同簽訂后,,如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的,,根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進行處理和承擔相關責任,涉及到罰款的,,在該戶村民股份分紅中扣除,。
4、在承包期內(nèi)如轉讓承包經(jīng)營管理權的,,承包者必須履行合同承包時間一年或以上的才能辦理轉讓手續(xù),,且只限轉讓給本村沒有拖欠集體款項的村民,否則村委會不辦理轉讓手續(xù),。
5,、魚蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖,不得種植蓮藕,,塘底一律不準種植花卉苗木,。否則,作違反合同處理,,村委會有權收回其承包權并重新發(fā)包,。
6、根據(jù)《(略)河道水域漁業(yè)污染無害化處置的指導意見》的相關規(guī)定,,承包者在承包期內(nèi),,承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥、死魚死蝦,、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌(渠),,排水河和水稻田,阻塞排灌。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,必須要用機械或人工復通,,所產(chǎn)生的清理處置和復通費用由該承包戶負全責,承包戶拒支付復通費用的,,村委會將直接從該戶的承包合同押金和股份分紅中扣除,,直至扣除完畢,。如發(fā)現(xiàn)多次違法處置行為的,一切責任均由承包者承擔,,村委會有權終止本合同,。
7、水利部門在圍堤內(nèi)已預留的水利用地,,不收取該預留地面積的租金,,一但需用,承包者必須無條件將該土地交回村委會,,村委會不作任何經(jīng)濟補償,。
8、承包者在承包項目的土地涉及或鄰近水利護堤地的,,不能在護堤地管理范圍內(nèi)(含堤外用地)擅自搭建任何類型的構筑物(含臨時),。否則,按水利護堤用地相關管理法律規(guī)定進行清拆處理,,否則,,按照誰搭建誰拆除的原則進行拆除,據(jù)不拆除的由有關部門依法進行拆除,,拆除費用由承包者承擔。承包項目占用護堤地的,,如水利建設需要的,,則無條件退回占用地或配合整改,以確保圍堤防護的安全,。
9,、如發(fā)生自然災害造成所承包的魚蝦塘及塘基損壞的,村委會不承擔修復責任,,由承包方自行修復,,所產(chǎn)生的費用及損失均由承包方負責。
10,、承包者可在承包地依法建設與約定用途有關的生產(chǎn),、簡便的生活設施,所搭建的建筑物必須是臨時建筑,,并在承包期限內(nèi)報建審批后方能進行搭建,。所搭建的臨時建筑不得以水泥混凝土結構進行構建,并且符合相應的消防條件,;搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動,,其設施僅作農(nóng)業(yè)用途,不能改變土地原貌,。若出現(xiàn)違規(guī)搭建行為,,按相關管理法律規(guī)定由村委會或相關職能部門對違規(guī)搭建部分進行清拆處理,,并由承包戶承擔清拆費用;生產(chǎn),、(略)周邊,,要自行處理好,不配合清理或者出現(xiàn)抵觸對抗行為的,,發(fā)包方有權終止承包合同,。
11、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的,,在圍內(nèi)的所有附著物必須在2024年12月31日前自行搬遷(新舊承包戶協(xié)商除外),,如過期不搬遷的,視其放棄所有權,,由村委會自行處理,。
12、承包方在承包期內(nèi)嚴格按照《關(略))的相關規(guī)定執(zhí)行,,否則,,發(fā)包方有權終止承包方的承包土地,收回其承包權,,重新發(fā)包,。
13、公開投包后,,原承包戶如果沒有投得原項目的,,必須無條件按時交出土地,如拒不交出的,,發(fā)包方將沒收其合同押金,,且其所造成的相關經(jīng)濟損失由原承包戶負責,并交由司法部門依法處理,,村委會不作任何經(jīng)濟補償,。
14、投標者一經(jīng)報名參加投標,,即認同該發(fā)包方案的條款,,投標標的中標后,中標者不得以任何理由棄標,,若棄標的,,則沒收其投標保證金,由村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社重新發(fā)包,。
九,、合同事項
(一)合同期限:(略)(略),具體合同起止時間以合同簽訂為準,。(二)合同金額支付方式:(略)
十,、違約責任
,。
十一、聯(lián)系方式:(略)
(一)出租方(發(fā)包方)聯(lián)系方式:(略)
出租方(發(fā)包方):(略)蓮江村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
聯(lián)系地址:(略)
(二)交易管理機構聯(lián)系方式:(略)
交易管理機構:蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
聯(lián)系地址:(略)
蓮洲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳
2024年9月5日
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