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競(jìng)價(jià)公告（一）對(duì)潛在競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的資格要求
1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體及個(gè)人,，且應(yīng)是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體及個(gè)人（須為非境外人士）,；
2.報(bào)名單位：（略）
3.報(bào)名人需資信良好,，報(bào)名人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法記錄,，無(wú)欠稅記錄,，法人和自然人個(gè)人征信報(bào)告無(wú)逾期行為，自然人無(wú)違法犯罪記錄,；
4.（略）無(wú)訴訟糾紛,；
5.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)符合國(guó)家法律規(guī)定，符合出租人相關(guān)規(guī)定,。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,，不得在租賃標(biāo)的上存放、生產(chǎn),、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕,、污染和破壞的有害物質(zhì)，不得存放?；?、傾倒建筑垃圾；
6.報(bào)名人往期不得有欠租行為或與欠租單位：（略）
7.嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租,，如果競(jìng)價(jià)人轉(zhuǎn)租,，招租人可解除合同，扣除保證金,，并追究違約責(zé)任,。未經(jīng)出租人同意，承租人私自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,，出租人有權(quán)主張承租人補(bǔ)齊將該租賃物轉(zhuǎn)給第三人后的租金差額,；
8.租金收取按“先付款后交付”原則,，招租人及時(shí)足額收取租金和履約保證金并簽訂交接清單后，方可交付承租方使用,；
9.招租人對(duì)此項(xiàng)目招租資產(chǎn)的描述依據(jù)為JD歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),，可能與資產(chǎn)的實(shí)際情況存在一定偏差，競(jìng)價(jià)方須自行與招租方聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,，填寫(xiě)競(jìng)價(jià)文件中的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》,，與資質(zhì)文件一并上傳進(jìn)行報(bào)名，否則無(wú)資格參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng),；
10.未經(jīng)招租人書(shū)面同意,，承租方不得在租賃地塊上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備,，不得對(duì)地塊上現(xiàn)有建筑物,、構(gòu)筑物及固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造。若承租方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，私自投入建設(shè)或改造,，由此形成的建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備,，自始全部無(wú)償歸招租人所有,，招租人可隨時(shí)以任何方式：（略）
11.因信用中國(guó)（略）.cn網(wǎng)站功能升級(jí)改版，我司現(xiàn)要求企業(yè)法人或個(gè)人均提供中國(guó)人民銀行出具的征信報(bào)告,。
12.法律,、行政法規(guī)及軍隊(duì)明令禁止的其他規(guī)定。
（二）競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介
（略）上發(fā)布,，（略）,、（略）上發(fā)布。
（三）競(jìng)價(jià)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.競(jìng)價(jià)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2.網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)流程：（略）（略）址（https://（略）），流程為：點(diǎn)擊注冊(cè)—〉選擇用戶身份（（略）承租商）—〉（略）-登錄—〉完善企業(yè)信息—〉注冊(cè)完成—〉（略）,。
（四）遞交方式：（略）
1.資質(zhì)文件遞交方式：（略）
注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求,，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（五）競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
（六）重要提示
1.競(jìng)價(jià)人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項(xiàng)目計(jì)劃招租分包表》中有聯(lián)系人：（略）
2.因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān),，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金,。承租人如有購(gòu)買(mǎi)農(nóng)資、農(nóng)機(jī)服務(wù),、農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)等需求,，應(yīng)優(yōu)先選擇招租人農(nóng)資供應(yīng)商庫(kù)內(nèi)提供的企業(yè)和品牌產(chǎn)品。
（七）業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的,，請(qǐng)聯(lián)系招租人,。（工作時(shí)間：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）,。
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟(jì)南）（略）
聯(lián)系電話：（略）
（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督
在招租過(guò)程中,，如有工作人員拒絕、阻擾報(bào)價(jià)人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘,，采取推諉扯皮,、敷衍了事的工作作風(fēng)對(duì)待踏勘工作，或向報(bào)價(jià)人和潛在承租人提供虛假信息,，致使招租工作受影響,，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系紀(jì)檢工作人員舉報(bào)。
監(jiān)督部門(mén)：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟(jì)南）（略）
監(jiān)督舉報(bào)電話：（略）5
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟(jì)南）（略）,。
農(nóng)發(fā)濟(jì)南-山東濟(jì)南天橋基地-非農(nóng)項(xiàng)目-濟(jì)南天橋基地非農(nóng)項(xiàng)目02-2024（租賃期限起始日期：2024/10/160:00:00,，租賃期限終止日期：2027/10/150:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比例：25.00%）
農(nóng)發(fā)濟(jì)南-河南周口太康基地-2-非農(nóng)項(xiàng)目-非農(nóng)項(xiàng)目-非農(nóng)項(xiàng)目-非農(nóng)項(xiàng)目-獨(dú)立院落-2024（租賃期限起始日期：2024/10/160:00:00,，租賃期限終止日期：2029/10/150:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比例：25.00%）
特別公告（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件,。
（二）報(bào)名程序
（略）,，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名,，審核通過(guò)后,，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià),。
2.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)保證金,，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過(guò),，未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。
注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求,，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名,。
（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納
1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）,。
2.（略）,，在“（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還
1.通過(guò)資格審查,，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的,，應(yīng)在“競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間”前24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知出租方,，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回,。
2.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金,，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊(cè)、報(bào)名,、繳納保證金等操作有疑問(wèn)的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,，（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競(jìng)價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ),，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià),，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過(guò)戶,、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù),。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略），以保障有充分的時(shí)間完成登錄,、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。
（略）（略）、密碼,，確保賬戶安全,。（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé),。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中,，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素,，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益,。
（略）競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過(guò)自備終端參與競(jìng)價(jià)，應(yīng)采用高帶寬,、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競(jìng)價(jià)的終止,。因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定,。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則，（略）有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格,。
第十五條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,。
第十六條交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
（二）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
第十七條競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí)，競(jìng)價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后,，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的,；
（五）其他違反法律、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
（略）上進(jìn)行的公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，（略）所有,。
附件：03融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟(jì)南）（略）2024年第四批非農(nóng)項(xiàng)目招租公告.pdf附件1-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf