公告信息招拍掛類型拍賣出讓
項目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容
（略）國有建設用地使用權
（略）上拍賣出讓公告
肇公易土告字[2024]60號
經(jīng)批準，受（略）自然資源局委托，（略）（略）上拍賣方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況及有關要求
交易
（略）
地塊位置
土地用途
土地
面積
(㎡)
容積率
出讓
年限（年）
起叫價
保證金
(萬元)
增價
幅度(萬元)
YG2024-57
廣東省（肇慶）大型產(chǎn)業(yè)（略）（鼎湖蓮花—（略）管（略））LF（略）-F地塊，（略）北側
一類工業(yè)用地
40023.28
≥2.0
50
2102萬元（含定金，以成交價的20%計算）
421
10
（一）本宗地建設項目的能耗標準按“單位：（略）
（二）本宗地建設項目環(huán)境指標須按照粵桂合作特別（略）地塊環(huán)境指標匯總表》執(zhí)行。
（三）成交價款即為該宗地的總價款，包括受讓土地的出讓金，但不包括契稅、印花稅。
（四）成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)作出讓價款，出讓價款的20%作為合同定金，競買保證金若不足出讓價款20%的，競得人應于簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前按時繳納不足部分。其余出讓價款及契稅須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30天內(nèi)一次性付清，不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還保證金。
（五）確定競得人后，（略）上競得之日起5個工作日內(nèi)須簽訂《拍賣成交確認書》，簽訂《拍賣成交確認書》后10個工作日內(nèi)須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的，則競買無效，保證金不予退還。
二、競買資格要求
（一）（略）、企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制外，均可單獨申請競買，不接受聯(lián)合申請競買。
（二）（略）并在（略）范圍內(nèi)辦理工商注冊和稅務登記。（略），（略）開發(fā)建設該地塊，（略）須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地的全部權利和義務。如三個月內(nèi)未達到以上條件，則成交作廢，保證金不予退還。
（三）競買人擬建設項目須為電線、電纜制造，引入項目產(chǎn)業(yè)類別需符合《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2019年本）》第一類“鼓勵類”第四條“電力”第8點“500千伏及以上交、直流輸變電”。該宗地固定資產(chǎn)投資額≥1億元，投資強度≥500萬元/畝，年創(chuàng)稅≥30萬元/畝，（略）上競得土地后，簽訂《拍賣成交確認書》時須提交競得人與粵桂合作特別（略）（肇慶）管委會經(jīng)濟促進局簽訂的《宗地監(jiān)管協(xié)議》。
（四）該宗地擬用于我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的制造業(yè)項目建設，競買人簽訂《拍賣成交確認書》時須取得粵桂合作特別（略）（肇慶）管委會經(jīng)濟促進局出具的用地集約意見和省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項目認定意見。
三、（略）上拍賣采用增價方式：（略）
四、競買保證金的到賬截止時間為2024年9月25日17時00分（（略）接收的到賬時間為準）。
五、網(wǎng)上拍賣時間為2024年9月26日10時00分。
六、其他需要公告的事項
（一）（略）（略）接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。
（二）（略）中的（新系統(tǒng)）（略）（略）(網(wǎng)址：https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index）進行，（略）上拍賣出讓活動。
（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。
（四）（略）上拍賣出讓實行資格后置審查制度。（略）按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，（略）查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認保證金到賬后，將自動默認競買申請人的競買資格，（略）上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應的法律責任。
（五）（略）瀏覽及下載。
（六）競買人如對本次國有建設用地使用權拍賣出讓所列條件有疑問的，應向（略）自然資源局提出，交易相關事項詳見交易須知。
七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，（略）發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。
八、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（二）（略）自然資源局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2024年9月5日
附件：交易文件.rar