（略）吉成廣場酒店招租項目（第二次）本次招租項目為（略）吉成廣場酒店招租項目（第二次）,，歡迎符合資格條件的企業(yè)報名參加,。
1.1重大事項及其他披露內容：
（略）本項目還處于建設階段，還未做消防驗收,，標的以現(xiàn)狀租賃,。出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積,、規(guī)格,、水電等均以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢,、勘察,、核實，明確本次出租標的狀況，意向承租方應事先考察,，意向承租方報名磋商響應文件及交納磋商保證金后,，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有招標條件,。
（略）鑒于該項目還未驗收,，因此招租方?jīng)Q定提前招租，待該項目驗收合格交付使用后,，簽訂正式《物業(yè)租賃合同》,。
（略）承租方需引進國內知名中高檔品牌連鎖酒店進駐（例如：亞朵酒店、麗楓酒店,、維也納酒店,、沃爾頓等）。
（略）在租賃期內,，承租方是房屋安全主體第一責任人,，必須合法經(jīng)營，遵守租賃合同約定,、國家相關法律及消防法等,，不得產(chǎn)生擾民噪音，不得無序排放污水,，嚴禁私裝擅接水電，嚴禁存放易燃易爆等危險品,，（略）主體等,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，終止合同,，沒收履約保證金,，造成出租方損失及后果，由承租方承擔經(jīng)濟,、法律責任,。
（略）標的無產(chǎn)權糾紛，承租后的所有經(jīng)營風險由承租方自行承擔,。
（略）租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意不得整體轉租本標的。
（略）本項目招租結果公示確認后出租方須報上級主管部門審批,，批準通過后方可訂立租賃合同,，意向承租人在審批的過程中協(xié)助提供相關材料。同時也須充分考慮因審批不通過帶來的應答風險,。
1.2項目概況
（略）招租范圍
（略））,，土地占地約5397.02㎡。酒店面積約7590.19㎡（1-10層，初步預估房間約120間）實際面積以房產(chǎn)證為準,。
（略）經(jīng)營范圍
（1）主要用于酒店合法經(jīng)營范疇,。
（2）嚴禁經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài),。
（3）嚴禁經(jīng)營相關法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài),。
（略）租金
按年度報價，137萬元/年起,，第一,、第二年租金不變，自第三年開始每兩年在上一年度租金的基礎上遞增3%,。
（略）租賃期限
交房之日起12年,。裝修免租期6個月（以雙方確認可經(jīng)營之日為準后開始計算）。
1.3意向承租方資格要求
（略）資格條件要求
（1）具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人,。
（2）意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用,，意向承租方承諾應具有良好的支付能力，資金來源合法,；具備履行《物業(yè)租賃合同》所必需的條件,。
（3）參加本次磋商活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法,、違規(guī)記錄,。
（4）本項目不接受聯(lián)合體承租，中標后不得整體轉租,。
1.4報名相關事項
報名方式：（略）
備注：
1）（略）網(wǎng)站（https://（略））查看“幫（略）”,；
2）相關問題也可撥打咨詢電話：（略）（注冊咨詢電話，晚上21：00前）,，咨詢QQ：（略）,、（略）、（略）,；
3）以上手續(xù)必須在磋商文件發(fā)售期內完成,，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響磋商文件獲取：（略）
1.5響應文件提交截止時間地點：（略）
（略）響應文件提交截止及磋商時間
2024年9月18日14:30時（北京時間）,。
（略）響應文件提交及磋商地點：（略）
（1）（略）網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://（略））,，否則視為無效響應。
備注：
1）（略）響應文件制作軟件,，投標工具（含驅動）（略）任意頁面右側“投標客戶端”點擊下載,。
2）意向承租方進行磋商需要提前遠程辦理CA數(shù)字證書（僅下載磋商文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需會員審核通過即可,，上傳響應文件時需要啟用CA數(shù)字證書）,，（略）網(wǎng)站“幫（略）”欄目查看,。
3）（略）已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的意向承租方，無需重新辦理,，可直接參與項目及其他項目的招租活動,。
4）（略）已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的意向承租方，無需重新辦理,，可直接參與項目及其他項目的招租活動,。
5）（略）支持兩種CA數(shù)字證書，即：實體CA,、移動CA,，意向承租方根據(jù)實際情況按需辦理。
6）全流程電子化相關問題可撥打咨詢電話：（略）（注冊咨詢電話,，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：（略）,、（略）、（略））,。
（2）開標地點：（略）
（3）（略）網(wǎng)站的意向承租方,，視為未提交有效的響應文件，后果自行承擔,。
（4）（略）上進行,，（略）人員后臺進行報價。未能在規(guī)定時間內完成二輪報價的意向承租方將視為放棄本次磋商,。
1.6聯(lián)系方式：（略）
（略）招租方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
（略）組織方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）