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項(xiàng)目編碼:DSCQ202256E（略）-2
競(jìng)拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開(kāi)始競(jìng)價(jià)
⑤競(jìng)價(jià)成功
⑥線下交割
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（略）（略）演武街1處房產(chǎn)公開(kāi)出租
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成交價(jià)：2.232萬(wàn)元
評(píng)估價(jià)：——
保證金：0.5萬(wàn)元
本項(xiàng)目已成交可聯(lián)系項(xiàng)目組織方咨詢?cè)斍?
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競(jìng)價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
一、本次出租標(biāo)的（略）的房產(chǎn)，面積約120㎡,，標(biāo)的通水電，目前空置狀態(tài),，具體情況請(qǐng)意向承租方自行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)間為正常工作日。
二,、標(biāo)的為（略）人民政府以注入資本方式：（略）
三,、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍：不得用于餐飲、娛樂(lè),、洗浴等,，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及其它違法行業(yè),，涉及經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證的,，由承租方自行辦理，費(fèi)用自行承擔(dān),。
四,、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、本次出租標(biāo)的未涉及抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處分權(quán)受到限制,，未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交風(fēng)險(xiǎn),。無(wú)針對(duì)出租標(biāo)的的訴訟、未執(zhí)行生效判決,、裁定,。
二、本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租,，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn),，出租方對(duì)標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì),、數(shù)量,、面積等僅供參考，如與實(shí)際有出入,，不改變成交結(jié)果,，不影響標(biāo)的成交價(jià)款的支付。在標(biāo)的成交后承租方不得以標(biāo)的品質(zhì),、數(shù)量,、面積等存在的差異或其他瑕疵提出任何異議，否則將視作承租方違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。出租標(biāo)的內(nèi)屬于原承租方的物品不包含在此次招租范圍內(nèi)。
三,、本次出租首年租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂(lè)山分所專(zhuān)用賬戶結(jié)算,；后續(xù)租金按年度支付，承租方于每年租賃期開(kāi)始之前三十日內(nèi)將下一年年度租金一次性付至出租方指定賬戶,。
四,、成交后，承租方自行交納水,、電費(fèi)和物管費(fèi)等費(fèi)用,。
五、成交后,，出租方在1個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)清場(chǎng)移交,，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn),。若出租方逾期一個(gè)月內(nèi)仍不能清場(chǎng)順利移交標(biāo)的，出租方一次性不計(jì)利息全額退還承租方已交款項(xiàng)(首年租金,、租賃期間保證金）,，并補(bǔ)償承租方已向西交所樂(lè)山分所交納的交易服務(wù)費(fèi)，同時(shí)解除出租方與承租方的租賃關(guān)系,出租方不再另行補(bǔ)償其他費(fèi)用,；西南聯(lián)交所樂(lè)山分所不予退還出租方和承租方已交納的交易服務(wù)費(fèi),。
六、標(biāo)的移交完畢之日起,，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的出現(xiàn)資產(chǎn)毀損,、滅失及安全事故等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由承租方承擔(dān),。
七,、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。意向承租方一旦報(bào)名則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn),，包括但不限于標(biāo)的面積,、現(xiàn)狀、移交情況等,。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》,、不支付租金和租賃期間保證金,，否則視為違約。
八,、本次出租標(biāo)的涉及的稅,、費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān),。
九,、出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。
十,、《租賃合同》期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租標(biāo)的的，承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。
十一,、本項(xiàng)目公告及附件的內(nèi)容，均為本次交易文件的組成部分,。
十二,、看房聯(lián)系人：（略）
一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企事業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,；
二,、意向承租方需符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū),，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填,、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè),、報(bào)名,、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后,，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判,、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣(mài)方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容,，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告,、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī),、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、（略）絡(luò)故障、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸,、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭(zhēng)等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念,，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎,！
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（略）（略）演武街1處房產(chǎn)公開(kāi)出租
標(biāo)的名（略）演武街1處房產(chǎn)公開(kāi)出租
項(xiàng)目編碼DSCQ202256E（略）-2出租底價(jià)2.232萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為首年租金,。
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介一、本次出租標(biāo)的（略）的房產(chǎn),，面積約120㎡,，標(biāo)的通水電，目前空置狀態(tài),，具體情況請(qǐng)意向承租方自行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)間為正常工作日。
二,、標(biāo)的為（略）人民政府以注入資本方式：（略）
三,、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍：不得用于餐飲、娛樂(lè),、洗浴等,，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭,、毒及其它違法行業(yè),，涉及經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證的，由承租方自行辦理,，費(fèi)用自行承擔(dān),。
四、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡(jiǎn)況
（略）
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）956198P
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
（略）
所（略）四（略）
住所/注冊(cè)地（略）
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）7,486.76萬(wàn)人民幣
法定代表人/負(fù)責(zé)人張彬
所屬行業(yè)商務(wù)服務(wù)業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱：（略）
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）96407XU
（略）
批準(zhǔn)文件類(lèi)型董事會(huì)決議
（略）第一屆董事會(huì)2022年第六次會(huì)議決議
批準(zhǔn)日期（略）
（略）——
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價(jià)2.232萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為首年租金,。
履約保證金處置方式：（略）
二,、租賃期滿，標(biāo)的無(wú)損壞,、沒(méi)有欠費(fèi)或無(wú)其他違約行為下,，承租方將標(biāo)的完好交還后15個(gè)工作日內(nèi)出租方一次性無(wú)息退還承租方租賃期間保證金。
三,、租賃期間,，承租方拖欠的租金、拖欠的物管費(fèi),、水電氣費(fèi)等相關(guān)應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用及承租方應(yīng)承擔(dān)的違約金,、損失賠償、損害賠償?shù)?，出租方有?quán)直接從租賃期間保證金中扣除,。如租賃期間保證金不足以彌補(bǔ)承租方對(duì)出租方造成的損失的，出租方有權(quán)向承租方行使追索權(quán)
租金支付方式：（略）
租賃期限3年
與出租相關(guān)的其他條件一,、本次出租標(biāo)的的首年租金和租賃期間保證金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶結(jié)算,。意向承租方被西南聯(lián)交所樂(lè)山分所確認(rèn)為承租方后，其交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂(lè)山分所的服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分轉(zhuǎn)為首年租金,。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
三,、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金和租賃期間保證金；后續(xù)租金由承租方直接支付至出租方指定賬戶,。
四,、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂(lè)山分所在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》、承租方支付的首年租金和租賃期間保證金,，且交易雙方結(jié)清交易服務(wù)費(fèi)后的5個(gè)工作日內(nèi),，按與出租方約定將成交價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
承租方須承諾事項(xiàng)\
承租方資格條件承租方資格條件一,、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企事業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
二,、意向承租方需符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求,，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次出租標(biāo)的未涉及抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處分權(quán)受到限制,，未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交風(fēng)險(xiǎn),。無(wú)針對(duì)出租標(biāo)的的訴訟,、未執(zhí)行生效判決、裁定,。
二,、本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn),，出租方對(duì)標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示,，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量,、面積等僅供參考,，如與實(shí)際有出入，不改變成交結(jié)果,，不影響標(biāo)的成交價(jià)款的支付,。在標(biāo)的成交后承租方不得以標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量,、面積等存在的差異或其他瑕疵提出任何異議,，否則將視作承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。出租標(biāo)的內(nèi)屬于原承租方的物品不包含在此次招租范圍內(nèi),。
三、本次出租首年租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂(lè)山分所專(zhuān)用賬戶結(jié)算,；后續(xù)租金按年度支付,，承租方于每年租賃期開(kāi)始之前三十日內(nèi)將下一年年度租金一次性付至出租方指定賬戶。
四,、成交后,，承租方自行交納水、電費(fèi)和物管費(fèi)等費(fèi)用,。
五,、成交后，出租方在1個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)清場(chǎng)移交,，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn),。若出租方逾期一個(gè)月內(nèi)仍不能清場(chǎng)順利移交標(biāo)的，出租方一次性不計(jì)利息全額退還承租方已交款項(xiàng)(首年租金,、租賃期間保證金）,，并補(bǔ)償承租方已向西交所樂(lè)山分所交納的交易服務(wù)費(fèi)，同時(shí)解除出租方與承租方的租賃關(guān)系,出租方不再另行補(bǔ)償其他費(fèi)用,；西南聯(lián)交所樂(lè)山分所不予退還出租方和承租方已交納的交易服務(wù)費(fèi),。
六、標(biāo)的移交完畢之日起,，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的出現(xiàn)資產(chǎn)毀損,、滅失及安全事故等給相關(guān)方造成損失的,，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。
七,、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,。意向承租方一旦報(bào)名則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于標(biāo)的面積,、現(xiàn)狀,、移交情況等,。成交后,，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、不支付租金和租賃期間保證金,，否則視為違約,。
八、本次出租標(biāo)的涉及的稅,、費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)由出租方,、承租方各自承擔(dān)。
九,、出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù),。
十、《租賃合同》期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租標(biāo)的的,，承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
十一,、本項(xiàng)目公告及附件的內(nèi)容,，均為本次交易文件的組成部分。
十二,、看房聯(lián)系人：（略）
保證金條款交納金額0.5萬(wàn)元
保證金說(shuō)明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，交納方式：（略）
賬戶信息
（略）樂(lè)山分所
開(kāi)戶行中信銀行成都分行
（略）（略）（略）
保證金處置方式：（略）
意向承租方經(jīng)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂(lè)山分所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂(lè)山分所支付的服務(wù)費(fèi)用,；若有余額,，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為應(yīng)支付給出租方的首年租金。其他意向承租方交納的交易保證金全額,、原渠道,、無(wú)息退還。
二,、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方通過(guò)參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后,，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；
5.意向承租方被確認(rèn)為投資方后,，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的,；
6.意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同,；
8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定支付首年租金或租賃期間保證金,；
9.意向承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的,；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的,；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三,、意向承租方有上述行為之一的,，經(jīng)出租方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用,，若有余額,，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四,、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
披露附件名稱：（略）
合同樣本請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日
無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè),、報(bào)名,、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）,、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣(mài)方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易,、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告,、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī),、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、（略）絡(luò)故障,、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸,、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹(shù)立正確投資理念,，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎,！
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