（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
臺(tái)土告字[2024]59號(hào)
經(jīng)（略）批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式：（略）
一,、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
土地面積(㎡)
出讓面積(㎡)
土地用途
出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限（年）
拍賣(mài)起始價(jià)（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
地上建筑面積（㎡）
建筑密度(%)
建筑高度（M）
容積率
臺(tái)土告字[2024]59號(hào)
（略）上寺前工業(yè)地塊四
11706
11706
二類(lèi)工業(yè)用地
（略）
40-
60
（自室外地坪算起）≤30m
2.0-
3.0
50年
2180
436
備注
一、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)貕K有三項(xiàng)可選擇的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：1,、金屬制品業(yè)（行業(yè)代碼33）,；2、電氣機(jī)械和器材制造業(yè)（行業(yè)代碼38）,；3,、儀器儀表制造業(yè)（行業(yè)代碼40）
二、受讓人可在三項(xiàng)準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)中選擇一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行建設(shè)投產(chǎn),，并執(zhí)行該產(chǎn)業(yè)對(duì)應(yīng)的“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo),。
三、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件詳見(jiàn)臺(tái)自然資規(guī)條（略）0011號(hào)及《（略）（略）工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)用地履約協(xié)議（土地開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū)）》,。
四,、項(xiàng)目場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)開(kāi)挖及邊坡地質(zhì)災(zāi)害治理工程產(chǎn)生的砂石土料僅可以用于項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)場(chǎng)地回填及擋土墻砌筑（需提供有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)核定自用量報(bào)告并經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審論證）,，多余的沙石土料處置由螺洋街道提出處置申請(qǐng),，報(bào)（略）人民政府同意后，（略）公開(kāi)掛牌出讓?zhuān)幹梅桨杆?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）橋分局備案,。項(xiàng)目施工單位：（略）
“三選一”地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè),、投資強(qiáng)度及產(chǎn)出效益指標(biāo)表
（略）
地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）
畝均稅收（萬(wàn)元/畝）
畝均增加值（萬(wàn)元/畝）
全員勞動(dòng)生產(chǎn)率(萬(wàn)元/人.年）
單位：（略）
單位：（略）
研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)收入之比（%）
容積率
1
金屬制品業(yè)（行業(yè)代碼33）
≥260
≥17
≥86.3
≥14.7
≥1.7
≥1704.70
≥1.72
2.0-3.0
2
電氣機(jī)械和器材制造業(yè)（行業(yè)代碼38）
≥331.95
≥32.1
≥150.6
≥17.9
≥4.1
≥1969.03
≥2.25
2.0-3.0
3
儀器儀表制造業(yè)（行業(yè)代碼40）
≥354.53
≥49.7
≥266.6
≥26.4
≥8.9
≥29343.51
≥4.02
2.0-3.0
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）,。如競(jìng)得人為（略）外企業(yè)（自然人）的,，須在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》（略）。
三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,，（略）（（略））,，填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，（略）上拍賣(mài)出讓活動(dòng),。
五、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：2024年9月2日至2024年9月23日
2.報(bào)名時(shí)間：2024年9月13日9:00至2024年9月23日16：00（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為2024年9月23日16：00）
3.拍賣(mài)時(shí)間：拍賣(mài)起始時(shí)間為2024年9月24日11：00
（略）記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn),，（略）時(shí)間為準(zhǔn),。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1,、本公告同時(shí)在（略）（略）站（(https://（略）.cn/tzcms/)）及（略）（略）站（（略）.cn）上公布,。
2、（略）進(jìn)行,，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,，（略）提供的操作手冊(cè)、操作指南,。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的,，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年,。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人,，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的,，需辦理延期手續(xù),。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://（略）-guide
3、咨詢(xún)電話(huà)：
（1）（略）自然資源和規(guī)劃局（路橋分局）：
土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：0576—（略）,；
規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：0576—（略）；
手續(xù)辦理問(wèn)題：0576—（略）,、（略）,；
咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
特此公告
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年9月2日