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(略)位于內(nèi)蒙古鄂爾
(略)2層201商業(yè)房產(chǎn)整體招租
項(xiàng)目編碼:DSCQ20219A
(略)
競(jìng)拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競(jìng)價(jià)
⑤競(jìng)價(jià)成功
⑥線下交割
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(略)位于內(nèi)蒙古鄂爾
(略)2層201商業(yè)房產(chǎn)整體招租
(略)位于內(nèi)蒙古鄂爾
(略)2層201商業(yè)房產(chǎn)整體招租收藏
正在報(bào)名
報(bào)名截止時(shí)間:
(略):00:00
2,757次圍觀
出租底價(jià):48.4272萬(wàn)元
評(píng)估價(jià):48.4272萬(wàn)元
保證金:5萬(wàn)元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請(qǐng)
提示:報(bào)名并交納保證金請(qǐng)登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人:
(略)
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人:
(略)
項(xiàng)目融資聯(lián)系人:
(略)
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競(jìng)價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
一、標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次出租標(biāo)的位于內(nèi)蒙古鄂爾
(略)2層201,,建筑面積3362.96㎡,,其中套內(nèi)建筑面積2797.71㎡,,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e565.25平方米,,建于2011年,,鋼混結(jié)構(gòu),,南北朝向,通風(fēng)采光一般,,未裝修,,外墻干掛石材,內(nèi)墻,、頂棚,、地面為毛面,玻璃幕墻斷橋鋁合金窗,,5部電梯,,一部上下扶梯,商業(yè)目前處于空置狀態(tài),,屬于萬(wàn)力綜合商貿(mào)城,,兩面臨街。目前,,
(略)負(fù)責(zé)有償服務(wù),;
(略)負(fù)責(zé)有償供熱。
二,、資產(chǎn)信息表(房地產(chǎn)類)
標(biāo)的名稱:
(略)
康巴
(略)-2層-201商業(yè)房產(chǎn)出租
地理位置
內(nèi)蒙古鄂爾
(略)
房屋用途
商業(yè)
(略)層
2層(共18層)
建筑面積
3362.96平方米
產(chǎn)權(quán)年限
40年
房屋戶型
鋪面攤位
建成時(shí)間
2011年
裝修情況
清水
抵押信息
無(wú)抵押
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
o有t無(wú)
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用o出租o出借o他人占用
物業(yè)管理
t有:4.50元/平方米或o業(yè)務(wù)無(wú)法提供o無(wú)
其它特別提示事項(xiàng)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證待辦,,
(略)簽。
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一,、評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn),、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容
(一)權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形
評(píng)估對(duì)象暫未辦理房產(chǎn)證,,權(quán)屬依據(jù)委托人提供的商品房買賣合同(
(略):
(略))以及內(nèi)蒙古
(略))確定,。
(二)抵押情況
本次評(píng)估中,委估房地產(chǎn)均未涉及抵押擔(dān)保事項(xiàng),。
(三)評(píng)估對(duì)象建筑面積,、用途,、土地使用年限均來(lái)源于委托人提供的商品房買賣合同(
(略):
(略))。
二,、其他事項(xiàng)說(shuō)明
(一)出租用途:僅用于商業(yè)和餐廳經(jīng)營(yíng),。未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得經(jīng)營(yíng)規(guī)劃允許項(xiàng)目以外的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),。
(二)出租期限:九年,。
(三)免租期:裝修期免收租金6個(gè)月,裝修期在租賃的第一個(gè)年度執(zhí)行,,計(jì)入租賃期,。具體免交月度由承租方與出租方自行協(xié)商。
(四)資產(chǎn)現(xiàn)狀:目前為空置,,清水,。
(五)租金遞增方式:
(略)
(六)租金支付方式:
(略)
1、租金支付按年【十二個(gè)月】結(jié)算,,先付后用,。承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付首年除裝修期免收租金六個(gè)月外應(yīng)繳的六個(gè)月租金,不得以實(shí)物抵扣等其他方式:
(略)
2,、首年租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,。(備注:免租期(不計(jì)租金)在租賃期的第一個(gè)年度執(zhí)行)
(七)其他費(fèi)用及承擔(dān)方式:
(略)
1、
(略)宇,,
(略)進(jìn)行物業(yè)管理,。物業(yè)費(fèi)為4.5元/㎡/月。租賃期內(nèi),,由承租方與物業(yè)管理企業(yè)簽定物業(yè)服務(wù)協(xié)議,,承租方若對(duì)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有意見(jiàn)建議,,可
(略)場(chǎng)公允原則并結(jié)合該意見(jiàn)建議自行與物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行協(xié)商,。承租方應(yīng)按與物業(yè)管理企業(yè)最終確定的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。
2,、
(略)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),、水、電費(fèi)(含損耗分?jǐn)偛糠荩?、通訊費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾處理費(fèi),、車位費(fèi),、集中供熱費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,如有燃?xì)馐褂眯枨?,由承租方自行向燃?xì)夤?yīng)方申請(qǐng)供氣并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3、與承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
4,、在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門收取本合同未列出項(xiàng)目費(fèi)用,,但與本房屋有關(guān)應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用,,由承租方支付。
5,、承租方在承租期和裝修期內(nèi)產(chǎn)生的裝飾裝修費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、通訊,、光纖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、污水排放費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),。若出租方代扣代繳上述費(fèi)用后,承租方應(yīng)在收到出租方代繳發(fā)票,、憑證后5個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方,,否則出租方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除。
6,、如以上費(fèi)用由出租方代繳或墊付,,則承租方應(yīng)按出租方要求在30個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納。若逾期支付,,承租方應(yīng)按照欠付金額0.6‰的標(biāo)準(zhǔn)每日向出租方支付資金占用損失,,導(dǎo)致出租方被相關(guān)部門收取罰款、滯納金的,,承租方還應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任,。
(八)房屋的交付、返還及驗(yàn)收
1,、出租方于承租方簽訂合同并支付完履約保證金和首期租金之日起5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付承租方,。2、房屋交付以現(xiàn)狀移交,,意向承租方報(bào)名則視為對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利及物業(yè)現(xiàn)狀等相關(guān)情況及瑕疵全面了解認(rèn)可,,并自行承擔(dān)包括但不限于所獲取:
(略)
(九)本次招租涉及的相關(guān)稅、費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)由出租方和承租方各自承擔(dān),。
(十)其他內(nèi)容詳見(jiàn)《資產(chǎn)租賃合同》,、《資產(chǎn)信息表》、《安全責(zé)任協(xié)議》等
(十一)出租標(biāo)的查看聯(lián)系方式:
(略)
標(biāo)的勘查:張老師聯(lián)系電話:
(略)
1,、意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)事業(yè)單位:
(略)
2,、意向承租方報(bào)名時(shí)須交納對(duì)應(yīng)的交易保證金5萬(wàn)元;
3,、本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名,;
4、意向承租方還需符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“本所”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開,、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),,不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位:
(略)
第二條意向方(報(bào)名人)參與交易的,,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,,并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
(略)(
(略))及第四產(chǎn)權(quán)(
(略))
(略)上交易地址:
(略)
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),,需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,,應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書,,項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
(略)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易,
(略)進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,,但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,,本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
(略)的提示提交報(bào)名材料,,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),,若自身漏填、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào),、
(略)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,,須注意以下事項(xiàng):
(一)符合公告的相關(guān)要求。
(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,,
(略)提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,,
(略)完成注冊(cè),、報(bào)名、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式:
(略)
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,,以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,,以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式:
(略)
(一)
(略)(略)通知;
(二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人:
(略)
(略)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,,即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,
(略)查看通知消息,。
(略)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,,
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,,意向方應(yīng)遵循《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指:
1.公告期限屆滿后,,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,,即為交易成功;
2.公告期限屆滿后,,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式:
(略)
3.公告期限屆滿后,,采用招投標(biāo)(比選)、競(jìng)爭(zhēng)性談判,、綜合評(píng)議方式:
(略)
4.公告期限屆滿后,,采用拍賣方式:
(略)
5.公告期限屆滿后,采用其他方式:
(略)
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》(法釋〔2023〕13號(hào)),,產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,,其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,,人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,,也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),,相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者:
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時(shí),,可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),,審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容,,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告,、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:
一,、經(jīng)
(略)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),,甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱:
(略)
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前,,請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、
(略)(略)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,,西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.
(略)操作風(fēng)險(xiǎn),。
(略)參與交易,,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、
(略)(略)不兼容、
(略)時(shí)間不符,、
(略)絡(luò)故障造成交易失敗,、
(略)操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,,并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式:
(略)
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、
(略)絡(luò)故障、非法入侵,、
(略)(略)異常甚至癱瘓,,導(dǎo)致交易終結(jié)的,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后,,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸,、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,,均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,,自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易,樹立正確投資理念,,確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),,審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎,!
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(略)位于內(nèi)蒙古鄂爾
(略)2層201商業(yè)房產(chǎn)整體招租
(略)位于內(nèi)蒙古鄂爾
(略)2層201商業(yè)房產(chǎn)整體招租
項(xiàng)目編碼DSCQ20219A
(略)出租底價(jià)48.4272萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明48.4272萬(wàn)元為首年租金價(jià)格
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日掛牌起始日期
(略)
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期
(略)
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介一,、標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次出租標(biāo)的位于內(nèi)蒙古鄂爾
(略)2層201,建筑面積3362.96㎡,,其中套內(nèi)建筑面積2797.71㎡,,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e565.25平方米,建于2011年,,鋼混結(jié)構(gòu),,南北朝向,,通風(fēng)采光一般,,未裝修,外墻干掛石材,,內(nèi)墻,、頂棚、地面為毛面,,玻璃幕墻斷橋鋁合金窗,,5部電梯,,一部上下扶梯,商業(yè)目前處于空置狀態(tài),,屬于萬(wàn)力綜合商貿(mào)城,,兩面臨街。目前,,
(略)負(fù)責(zé)有償服務(wù),;
(略)負(fù)責(zé)有償供熱。
二,、資產(chǎn)信息表(房地產(chǎn)類)
標(biāo)的名稱:
(略)
康巴
(略)-2層-201商業(yè)房產(chǎn)出租
地理位置
內(nèi)蒙古鄂爾
(略)
房屋用途
商業(yè)
(略)層
2層(共18層)
建筑面積
3362.96平方米
產(chǎn)權(quán)年限
40年
房屋戶型
鋪面攤位
建成時(shí)間
2011年
裝修情況
清水
抵押信息
無(wú)抵押
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
o有t無(wú)
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用o出租o出借o他人占用
物業(yè)管理
t有:4.50元/平方米或o業(yè)務(wù)無(wú)法提供o無(wú)
其它特別提示事項(xiàng)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證待辦,,
(略)簽。
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡(jiǎn)況
(略)
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
(略)81190XN
(略)(企業(yè))/國(guó)有全資企業(yè)
(略)
所
(略)四
(略)
住所/注冊(cè)地
(略)
注冊(cè)資本(萬(wàn)元)600,000萬(wàn)人民幣
法定代表人/負(fù)責(zé)人熊國(guó)斌
(略)運(yùn)輸業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模大型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
(略)
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
(略)MAACK35Q85
(略)
批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
批準(zhǔn)文件名稱:
(略)
批準(zhǔn)日期
(略)
(略)橋股函[2021]146號(hào)
評(píng)估信息
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu))
(略)
評(píng)估/詢價(jià)基準(zhǔn)日
(略)
評(píng)估核準(zhǔn)(備案)
(略)
核準(zhǔn)/備案日期
(略)
出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值/詢價(jià)值48.4272萬(wàn)元
賬面凈值(萬(wàn)元)業(yè)務(wù)無(wú)法提供
備注——
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價(jià)48.4272萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明48.4272萬(wàn)元為首年租金價(jià)格
履約保證金處置方式:
(略)
2,、滿足如下全部條件后,,由出租方在15個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式:
(略)
(1)《房屋租賃合同》終止或解除后,承租方無(wú)損毀房屋及其附屬設(shè)施(有損毀的應(yīng)當(dāng)修復(fù)完好)按出租方要求將本物業(yè)交還給出租方,;
(2)承租方無(wú)《房屋租賃合同》約定違約情形,,或雖然有違約情形但已經(jīng)得到出租方的豁免或者承租方已對(duì)違約行為進(jìn)行了糾正并承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)承租方已結(jié)清全部使用租賃資產(chǎn)物業(yè)過(guò)程中所產(chǎn)生的租金,、水,、電、氣,、房屋占用,、物業(yè)管理等費(fèi)用;
(4)承租方已辦理完畢租賃資產(chǎn)物業(yè)移交手續(xù)并取得物業(yè)方出具的書面交接證明,;
(5)承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書,。
租金支付方式:
(略)
租賃期限9年
與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,。
二,、出租方和承租方應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。
三,、付款期限:
一次性付款:承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金,。
承租方須承諾事項(xiàng)承租方須承諾:
1、在承租資產(chǎn)后按照使用要求充分,、合理的利用,,未經(jīng)出租方書面同意不改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu);
2,、在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面許可同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營(yíng)或合伙等方式:
(略)
3,、承租方根據(jù)需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修的,,根據(jù)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的要求需要相關(guān)部門備案或?qū)徟?,承租方還應(yīng)當(dāng)取得上述部門備案或批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修;未滿足前述同意,、備案,、審批條件的,承租方不得自行裝修,;
4,、不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保或抵押,;
5,、在承租資產(chǎn)后,對(duì)資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的,,有關(guān)裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),,并保證裝修結(jié)果符合政府相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求;
6,、自《房屋租賃合同》簽定生效之日起,,承租方是該房的實(shí)際管理人,在租賃期間無(wú)論是裝修,、日常運(yùn)營(yíng)使用等過(guò)程中造成的任何安全事故(包括承租人,、使用人或者第三方在室內(nèi)摔倒,高空拋物等導(dǎo)致的安全后果),,一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān),,與出租方無(wú)關(guān)。
7,、承租方因經(jīng)營(yíng)需要的各項(xiàng)專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性服務(wù)項(xiàng)目(如:燃?xì)饨尤?、?jīng)營(yíng)范圍拓展等)申請(qǐng)使用由承租方負(fù)責(zé)與相關(guān)行政部門和管理企業(yè)(部門)協(xié)商自行辦理,并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)支出費(fèi)用,。
8,、租賃期限屆滿后,除繼續(xù)續(xù)租外,,承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備,、裝飾裝修工程(含配電設(shè)施、
(略),、
(略),、外墻立面、門窗等)無(wú)償交付出租方,;
9,、本次出租資產(chǎn)如在租賃期限內(nèi),,受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素(其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn))導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,租賃合同即告終止,,租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算,承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任,,互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失,;
10、雙方簽署的租賃合同約定的其他權(quán)利義務(wù),。
承租方資格條件承租方資格條件1,、意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)事業(yè)單位:
(略)
2、意向承租方報(bào)名時(shí)須交納對(duì)應(yīng)的交易保證金5萬(wàn)元,;
3,、本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名;
4,、意向承租方還需符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求,,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一,、評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示,、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容
(一)權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形
評(píng)估對(duì)象暫未辦理房產(chǎn)證,,權(quán)屬依據(jù)委托人提供的商品房買賣合同(
(略):
(略))以及內(nèi)蒙古
(略))確定。
(二)抵押情況
本次評(píng)估中,,委估房地產(chǎn)均未涉及抵押擔(dān)保事項(xiàng),。
(三)評(píng)估對(duì)象建筑面積、用途,、土地使用年限均來(lái)源于委托人提供的商品房買賣合同(
(略):
(略)),。
二、其他事項(xiàng)說(shuō)明
(一)出租用途:僅用于商業(yè)和餐廳經(jīng)營(yíng),。未經(jīng)出租方書面同意,,承租方不得經(jīng)營(yíng)規(guī)劃允許項(xiàng)目以外的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
(二)出租期限:九年,。
(三)免租期:裝修期免收租金6個(gè)月,,裝修期在租賃的第一個(gè)年度執(zhí)行,計(jì)入租賃期,。具體免交月度由承租方與出租方自行協(xié)商,。
(四)資產(chǎn)現(xiàn)狀:目前為空置,清水,。
(五)租金遞增方式:
(略)
(六)租金支付方式:
(略)
1,、租金支付按年【十二個(gè)月】結(jié)算,先付后用。承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付首年除裝修期免收租金六個(gè)月外應(yīng)繳的六個(gè)月租金,,不得以實(shí)物抵扣等其他方式:
(略)
2,、首年租金通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。(備注:免租期(不計(jì)租金)在租賃期的第一個(gè)年度執(zhí)行)
(七)其他費(fèi)用及承擔(dān)方式:
(略)
1,、
(略)宇,,
(略)進(jìn)行物業(yè)管理。物業(yè)費(fèi)為4.5元/㎡/月,。租賃期內(nèi),,由承租方與物業(yè)管理企業(yè)簽定物業(yè)服務(wù)協(xié)議,承租方若對(duì)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有意見(jiàn)建議,,可
(略)場(chǎng)公允原則并結(jié)合該意見(jiàn)建議自行與物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行協(xié)商。承租方應(yīng)按與物業(yè)管理企業(yè)最終確定的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi),。
2,、
(略)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水,、電費(fèi)(含損耗分?jǐn)偛糠荩?、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、垃圾處理費(fèi),、車位費(fèi)、集中供熱費(fèi),、中央空調(diào)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,,如有燃?xì)馐褂眯枨螅沙凶夥阶孕邢蛉細(xì)夤?yīng)方申請(qǐng)供氣并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3,、與承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
4,、在租賃期間,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門收取本合同未列出項(xiàng)目費(fèi)用,但與本房屋有關(guān)應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用,,由承租方支付,。
5、承租方在承租期和裝修期內(nèi)產(chǎn)生的裝飾裝修費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、供暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、通訊,、光纖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、污水排放費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),。若出租方代扣代繳上述費(fèi)用后,承租方應(yīng)在收到出租方代繳發(fā)票,、憑證后5個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方,否則出租方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除,。
6,、如以上費(fèi)用由出租方代繳或墊付,則承租方應(yīng)按出租方要求在30個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納,。若逾期支付,,承租方應(yīng)按照欠付金額0.6‰的標(biāo)準(zhǔn)每日向出租方支付資金占用損失,導(dǎo)致出租方被相關(guān)部門收取罰款,、滯納金的,,承租方還應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。
(八)房屋的交付,、返還及驗(yàn)收
1,、出租方于承租方簽訂合同并支付完履約保證金和首期租金之日起5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付承租方。2,、房屋交付以現(xiàn)狀移交,,意向承租方報(bào)名則視為對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利及物業(yè)現(xiàn)狀等相關(guān)情況及瑕疵全面了解認(rèn)可,并自行承擔(dān)包括但不限于所獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)
(九)本次招租涉及的相關(guān)稅,、費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)由出租方和承租方各自承擔(dān)。
(十)其他內(nèi)容詳見(jiàn)《資產(chǎn)租賃合同》,、《資產(chǎn)信息表》,、《安全責(zé)任協(xié)議》等
(十一)出租標(biāo)的查看聯(lián)系方式:
(略)
標(biāo)的勘查:張老師聯(lián)系電話:
(略)
保證金條款交納金額5萬(wàn)元
保證金說(shuō)明——
交納截止時(shí)間
(略):00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:
(略)
賬戶信息
(略)
開戶行中信銀行成都分行
(略)(略)(略)
保證金處置方式:
(略)
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用,;若有余額,在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,。其他意向投資方交納的保證金全額,、原渠道、無(wú)息退還,。
二,、交易保證金不予退還的情形:
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的,;
2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的,;
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的,;
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的,;
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,,投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同;
8.交易合同簽訂后,,投資方未按約定支付交易價(jià)款,;
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的;
10.交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí),,因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。
三,、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知,,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額,,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四,、保證金的處置,,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
披露附件名稱:
(略)
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房屋租賃合同(樣本)請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日
無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),,直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約(協(xié)議方式:
(略)
有合格意向承租方,征集到2
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)
聯(lián)系方式:
(略)
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人:
(略)
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人:
(略)
項(xiàng)目融資聯(lián)系人:
(略)
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“本所”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開,、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),,不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位:
(略)
第二條意向方(報(bào)名人)參與交易的,,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,,并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
(略)(
(略))及第四產(chǎn)權(quán)(
(略))
(略)上交易地址:
(略)
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,,應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,,并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書,項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
(略)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易,,
(略)進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,,但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
(略)的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)),。意向方在交納保證金時(shí),,若自身漏填、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào),、
(略)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,,須注意以下事項(xiàng):
(一)符合公告的相關(guān)要求,。
(二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,
(略)提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,
(略)完成注冊(cè),、報(bào)名,、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式:
(略)
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,,本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,,以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,,以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式:
(略)
(一)
(略)(略)通知;
(二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人:
(略)
(略)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,,即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,
(略)查看通知消息,。
(略)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,,
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,,意向方應(yīng)遵循《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的,,本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指:
1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,,即為交易成功,;
2.公告期限屆滿后,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式:
(略)
3.公告期限屆滿后,,采用招投標(biāo)(比選),、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式:
(略)
4.公告期限屆滿后,,采用拍賣方式:
(略)
5.公告期限屆滿后,,采用其他方式:
(略)
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》(法釋〔2023〕13號(hào)),,產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,,其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,,當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,,人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,,也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),,相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者:
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時(shí),,可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),,審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容,,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告,、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:
一,、經(jīng)
(略)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī),、政策變化,,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱:
(略)
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、
(略)(略)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,,西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.
(略)操作風(fēng)險(xiǎn)。
(略)參與交易,,投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒、操作不當(dāng),、
(略)(略)不兼容,、
(略)時(shí)間不符、
(略)絡(luò)故障造成交易失敗、
(略)操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式:
(略)
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、
(略)絡(luò)故障,、非法入侵,、
(略)(略)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭(zhēng)等,均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,,自行承擔(dān)和處理,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,,自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易,樹立正確投資理念,,確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),,審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎,!
類型文件名稱:
(略)
公開附件安全責(zé)任協(xié)議
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公開附件承諾書
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公開附件房屋租賃合同(樣本)
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競(jìng)價(jià)記錄
(略)報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)時(shí)間
有效無(wú)效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
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常見(jiàn)問(wèn)題
交保如何交納保證金,?
手機(jī)參拍
手機(jī)微信:
(略)
服務(wù)機(jī)構(gòu)
(略)
推薦項(xiàng)目
(略)20%...
掛牌價(jià):以正式掛牌為準(zhǔn)
(略)所持...
轉(zhuǎn)讓底價(jià):0.380895萬(wàn)元
四川投資大廈南塔4樓11號(hào)
出租底價(jià):28.688904萬(wàn)元
(略)(...
轉(zhuǎn)讓底價(jià):9.50418萬(wàn)元
四川投資大廈南塔1樓2號(hào)
出租底價(jià):44.458656萬(wàn)元
(略)1棟...
出租底價(jià):23.598萬(wàn)元
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