國(guó)有建設(shè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)價(jià)招租公告
（略）委托，（略）持有的國(guó)有建設(shè)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，對(duì)其進(jìn)行投資建設(shè)及開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體包括：按規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)地塊南側(cè)臨街商鋪及進(jìn)行商鋪招商、日常經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；除南側(cè)臨街商鋪外的（略）域，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)經(jīng)雙方商定后在租賃合同中予以明確,。
現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊位置,、合作期限及（略）域
該地塊位（略）以南,、（略）以北、（略）以東,、規(guī)劃24（略）以西,；租賃期限為8年，（略）域?yàn)榧t花地塊內(nèi)預(yù)留空地,、南側(cè)停車(chē)場(chǎng),，面積合計(jì)約63畝,。
二、核心條款
1.租賃期限內(nèi),，承租人需向出租人支付租金,。其中，前三年的租金競(jìng)拍底價(jià)為15000.00元/畝/年,，即年租金底價(jià)為945000.00元,；后五年的租金均在前一年基礎(chǔ)之上每年上漲10%（如：第三年租金為945000.00元，第四年租金將以此為基礎(chǔ)上漲10%,，即第四年租金為（略）.00元）,。
2.租賃合同簽訂后5個(gè)工作日之內(nèi)，承租人需按照租金競(jìng)得價(jià)格向出租人指定賬戶(hù)支付前兩年租金,；后續(xù)6年的租金繳納時(shí)間由雙方在租賃合同中約定,。
3.出租人允許承租人對(duì)（略）域進(jìn)行分期投資及建設(shè)，但原則上只可分為兩期,，且一期和二期開(kāi)發(fā)建設(shè)間隔時(shí)間不得超過(guò)一年。
4.租賃期限內(nèi),，財(cái)務(wù)管理工作由承租人負(fù)責(zé),，但承租人的經(jīng)營(yíng)收入需接受出租人監(jiān)督。具體為：（略）綁定進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算,，承租人收入款項(xiàng)將在【D+1】個(gè)工作日之內(nèi)自動(dòng)清分至租賃合同中承租人綁定的銀行賬戶(hù)（國(guó)家法定節(jié)假日自動(dòng)順延）,。
5.地塊內(nèi)禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)范圍包括：危險(xiǎn)品及易燃易爆物品加工及經(jīng)營(yíng)對(duì)地塊周邊環(huán)境造成污染的相關(guān)行業(yè)（包括但不限于水污染、空氣污染,、噪音污染,、光污染等），為避免同業(yè)惡行競(jìng)爭(zhēng),，不得經(jīng)營(yíng)現(xiàn)有業(yè)態(tài)（現(xiàn)有業(yè)態(tài)：二手車(chē)（略）場(chǎng),、運(yùn)動(dòng)公園），但現(xiàn)有業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)人競(jìng)拍除外,。
6.競(jìng)價(jià)保證金20000.00元整,。
三、競(jìng)拍人資格
本次公開(kāi)拍賣(mài)向中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人,、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力企業(yè)或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人公開(kāi)拍賣(mài),，報(bào)名參加競(jìng)拍者，即為競(jìng)買(mǎi)人,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)遵守本方案,、競(jìng)價(jià)規(guī)則、拍賣(mài)文件和國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,。
四,、競(jìng)拍保證金交納方式：（略）
競(jìng)拍保證金須通過(guò)指定銀行帳戶(hù)線(xiàn)下交納,，在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明競(jìng)拍保證金，保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)賬時(shí)付款人名稱(chēng)：（略）
五,、競(jìng)拍保證金交納截止時(shí)間
競(jìng)拍人須在9月19日下午17：00前，按照指定銀行帳戶(hù)線(xiàn)下交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，并提交銀行轉(zhuǎn)賬憑證,、（略）簽訂競(jìng)買(mǎi)約定書(shū)。
六,、競(jìng)拍保證金退還
1.競(jìng)拍成功后,，競(jìng)拍人的保證金繼續(xù)作保證作用，在競(jìng)拍人付清成交價(jià)款5（略）退還,。如不按時(shí)付清成交款視為違約（所交的競(jìng)拍保證金不予退回）,。
2.未競(jìng)得標(biāo)的者，競(jìng)拍保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日退還,，不計(jì)利息,。
七、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
報(bào)名時(shí)間：2024年9月4日至9月19日17時(shí)止
報(bào)名地點(diǎn)：（略）
八,、展示時(shí)間
2024年9月18日、19日（9：00-17:00時(shí)）
九,、展示地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的物所在地
十,、公示時(shí)間
2024年9月4日至9月19日
十一、拍賣(mài)時(shí)間
2024年9月20日9:00時(shí)
十二,、拍賣(mài)地點(diǎn)：（略）
（略）第一開(kāi)標(biāo)室
十三,、報(bào)名手續(xù)
（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證參加報(bào)名,；委托他人參加競(jìng)買(mǎi)的,，還需持代理人身份證明、授權(quán)委托書(shū),，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,。簽訂《競(jìng)買(mǎi)約定書(shū)》，（略）牌方可參加競(jìng)買(mǎi),。
十四,、競(jìng)買(mǎi)保證金交納賬戶(hù)
賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
（略）：（略）006183
開(kāi)戶(hù)行：（略）（略）支行
（略）電話(huà)：（略）楊先生（略）
微信：（略）
（略）網(wǎng)址：（略）
委托單位：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）

（略）
2024年9月4日