（略）村落江淮（垓下歷史文化名村——業(yè)態(tài)提升改造,、設(shè)施提升改造、產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目）,、蚌埠銅陵現(xiàn)代產(chǎn)（略）工業(yè)（略）標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程總承包答疑補(bǔ)遺BB2024GZGCZ0661
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各潛在投標(biāo)人：
現(xiàn)對(duì)（略）:BB2024GZGCZ066）答疑補(bǔ)遺如下：
1.問(wèn)題：招標(biāo)文件P3招標(biāo)公告中,，企業(yè)業(yè)績(jī)和項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
答：業(yè)績(jī)證明材料可以是能體現(xiàn)設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、施工,、建設(shè)單位：（略）
2.問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)根據(jù)招標(biāo)文件要求，我司提供的項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
答：投標(biāo)文件制（略）30“投標(biāo)文件制作”要求,。
3.問(wèn)題：在招標(biāo)文件P36頁(yè)中,，投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
答：投標(biāo)人提供的項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
4.問(wèn)題：在招標(biāo)文件P43頁(yè)中“二，項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
答：“華（略）建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地”屬于招標(biāo)文件約定的省級(jí)及以上安全文明（生產(chǎn)）或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化（示范）工地（小區(qū)）榮譽(yù),。
5.問(wèn)題：招標(biāo)文件P110約定“（略）,、若發(fā)包人沒(méi)有按期支付工程款，應(yīng)付而未付部分的工程款（以審計(jì)報(bào)告所載金額為準(zhǔn)）從驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)取財(cái)務(wù)費(fèi)用,，按付款違約時(shí)最新公布的五年期以上LPR進(jìn)行計(jì)息,，利息支付按年結(jié)算。應(yīng)付而未付部分的工程款累計(jì)額度最多不得超過(guò)單項(xiàng)工程應(yīng)付施工工程費(fèi)總額的50%,，單項(xiàng)工程應(yīng)付而未付期限最長(zhǎng)不得超過(guò)5年,，否則除了計(jì)取財(cái)務(wù)費(fèi)用之外，按違約之日最新公布的一年期LPR向承包人承擔(dān)違約金,?！保艺袠?biāo)文件P117也寫(xiě)明“22.2發(fā)包人違約若發(fā)包人沒(méi)有按期支付工程款,，應(yīng)付而未付部分的工程款（以審計(jì)報(bào)告所載金額為準(zhǔn)）從驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)取財(cái)務(wù)費(fèi)用,，按付款違約時(shí)最新公布的五年期以上LPR進(jìn)行計(jì)息，利息支付按年結(jié)算,。應(yīng)付而未付部分的工程款累計(jì)額度最多不得超過(guò)單項(xiàng)工程應(yīng)付施工工程費(fèi)總額的50%,，單項(xiàng)工程應(yīng)付而未付期限最長(zhǎng)不得超過(guò)5年，否則除了計(jì)取財(cái)務(wù)費(fèi)用之外,，按違約之日最新公布的一年期LPR向承包人承擔(dān)違約金,?！庇捎诒卷?xiàng)目房建工程占比較大，施工期間人工費(fèi),、機(jī)械費(fèi)成本占比高,，經(jīng)過(guò)我單位：（略）
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行,。
6.問(wèn)題：本項(xiàng)目施工工程費(fèi)概算控制價(jià)為68908.63萬(wàn)元,，評(píng)標(biāo)要求綜合下浮率為14%-16%。其中：①安置房建設(shè)項(xiàng)目,，總建筑約100283.28㎡（含地庫(kù)8453.14㎡）,，施工工程費(fèi)20846.11萬(wàn)元，單價(jià)為2078.72元/㎡,，要求子項(xiàng)下浮率大于10%,；②綜合（略）場(chǎng)，共計(jì)5棟建筑單體,，總建筑面積約14292㎡,；施工工程費(fèi)4454.71萬(wàn)元，單價(jià)為3116.92元/㎡,；③產(chǎn)業(yè)園,、農(nóng)業(yè)采摘園及觀光園等建設(shè)工程，共計(jì)11棟建筑單體,，總建筑面積約70566.46㎡,，施工工程費(fèi)12802.47萬(wàn)元，單價(jià)為1814.24元/㎡,，要求子項(xiàng)下浮率大于10%,；④蚌埠銅陵現(xiàn)代產(chǎn)（略）工業(yè)（略）標(biāo)準(zhǔn)化廠房，總建筑面積約9611㎡,，施工工程費(fèi)2508萬(wàn)元,，單價(jià)為2609.51元/㎡。我方（略）場(chǎng)調(diào)研,、企業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目規(guī)模結(jié)構(gòu),，認(rèn)為以上子項(xiàng)概算控制單價(jià)偏低，尤其是安置房項(xiàng)目及鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目,，按招標(biāo)文件子項(xiàng)下浮要求及評(píng)標(biāo)綜合下浮要求,，最后投標(biāo)單價(jià)遠(yuǎn)低于成本價(jià)，故我方建議合理提高各子項(xiàng)概算控制價(jià),，建議評(píng)標(biāo)綜合下浮率調(diào)整為10%-12%,，請(qǐng)貴方予以確認(rèn)。
答：（1）安置房項(xiàng)目共規(guī)劃設(shè)計(jì)A地塊,、地塊一,、地塊二,、地塊四~地塊八共8個(gè)地塊，總建筑面積為100283.28平方米,，此次實(shí)施建設(shè)為A地塊,、地塊一、地塊二,、地塊四,、地塊六，共5個(gè)地塊,，總面積為71361.28平方米,。其中地塊五、地塊七,、地塊八共三個(gè)地塊,，總建筑面積為28922平方米，為二期建設(shè)項(xiàng)目,，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi),，安置房地塊總概算不變，單價(jià)調(diào)整,，具體詳見(jiàn)附件,。（2）（略）（單體面積6680.06平米），建筑面積總共20706.76平米為預(yù)留二期建設(shè)范圍,，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi),，總概算不變，單價(jià)調(diào)整,，具體詳見(jiàn)附件,。（4）其他內(nèi)容不變。
7.問(wèn)題：本招標(biāo)文件第3頁(yè)施工資質(zhì)要求:具有建筑工程施工總承包一級(jí)資（略）政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì),，并有效的安全生產(chǎn)許可證;如組成聯(lián)合體投標(biāo),，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),。關(guān)于本工程組成聯(lián)合體的單位：（略）
答：兩個(gè)或以上單位：（略）
8.問(wèn)題：如果成功組成聯(lián)合體,。作為聯(lián)合體投標(biāo)企業(yè)的其他人員、業(yè)績(jī),、獎(jiǎng)項(xiàng),。是否均予以認(rèn)可？
答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件約定項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
9.問(wèn)題：劉集鎮(zhèn)廠房已由原設(shè)計(jì)單位：（略）
答：由原設(shè)計(jì)單位：（略）
10.問(wèn)題：本項(xiàng)目采用工程總承包模式發(fā)包,，為“交鑰匙”工程,，初步設(shè)計(jì)中存在缺項(xiàng)內(nèi)容與圖紙：
1）缺景觀設(shè)計(jì)：（略）、（略）外附屬工程內(nèi)容。
2）缺內(nèi)裝設(shè)計(jì)：
安置（略）裝修,，戶內(nèi)毛坯,；
（略）、（略）內(nèi)裝修做法僅有內(nèi)墻采用無(wú)機(jī)涂料,，概算中未見(jiàn)內(nèi)裝工程內(nèi)容,。
3）缺外裝設(shè)計(jì)：
（略）外立面采用玻璃幕墻、鋁板幕墻,、遮陽(yáng)百葉裝飾板及鋼結(jié)構(gòu),，初設(shè)說(shuō)明中外墻做法僅有真石漆，概算中未見(jiàn)外裝工程內(nèi)容,。
4）各子項(xiàng)缺智能化與供配電初設(shè)圖紙,，概算中表述不詳細(xì)；
5）（略）概算中計(jì)入人防異地建設(shè)費(fèi),，安置房圖紙中在A地塊與6#地塊分別設(shè)有人防地庫(kù)；能否提供規(guī)劃審查后的方案文本及人防批文,。
答：1）—4）在中標(biāo)后,，由初步設(shè)計(jì)單位：（略）
11.問(wèn)題：劉集鎮(zhèn)廠房無(wú)總平面定位圖，請(qǐng)?zhí)峁?
答：無(wú)總平面定位圖,。
12.問(wèn)題：劉集鎮(zhèn)廠房無(wú)設(shè)計(jì)概算書(shū),，能否提供。
答：已提供施工圖,，不提供設(shè)計(jì)概算,。
13.由于招標(biāo)規(guī)模變化，原招標(biāo)文件中項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
現(xiàn)修改為：投標(biāo)人擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
14.原招標(biāo)文件中第二章“投標(biāo)人須知”的投標(biāo)人須知正文中人員配備表
崗位
最低配額
專業(yè)
資質(zhì)
備注
（一）項(xiàng)目管理人員配備
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
1
建筑工（略）政公用工程專業(yè)
建筑工程專業(yè)一（略）政公用工程一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)

（三）施工人員配備
施工副經(jīng)理：（略）
1
建筑工程
建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)

現(xiàn)修改為：
崗位
最低配額
專業(yè)
資質(zhì)
備注
（一）項(xiàng)目管理人員配備
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
1
建筑工（略）政公用工程專業(yè)
建筑工程專業(yè)二級(jí)及以（略）政公用工程一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)

（三）施工人員配備
施工副經(jīng)理：（略）
1
建筑工程
建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書(shū)

15.原開(kāi)標(biāo)時(shí)間,、投標(biāo)截止時(shí)間,、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間為2024年9月12日9時(shí)30分。
現(xiàn)延期開(kāi)標(biāo)時(shí)間,、投標(biāo)截止時(shí)間,、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間為2024年9月19日9時(shí)30分。




（略）
（略）
（略）人民政府
（略）
2024年9月3日
（略）村落江淮（垓下歷史文化名村——業(yè)態(tài)提升改造,、設(shè)施提升改造,、產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目）、蚌埠銅陵現(xiàn)代產(chǎn)（略）工業(yè)（略）標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程總承包答疑補(bǔ)遺最終稿.pdf
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