【交易公告】DGZC-（略）肇源鎮(zhèn)政府大街298號（（略）下）商服出租項目交易公告
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肇源鎮(zhèn)政府大街298號（（略）下）商服出租項目
出租公告
（DGZC-（略））
一,、標的情況
（一）基本情況
《租賃標的明細表》
（略）
房屋地址：（略）
出租面積（m2）
年評估價值(萬元)
租期（年）
年租金
(萬元)
競買
保證金
(萬元)
掛牌
底價
(萬元)
競價
階梯
（萬元）

備注
名稱：（略）
地址：（略）
標的1
肇源鎮(zhèn)政府大街298號（（略）下）西5門、西6門
肇源鎮(zhèn)政府大街298號（（略）下）西5門,、西6門
59.96
3.58
3
3.58
1.6
10.74
0.1
1,、無房本
2、5門,、6門合并出租,，不分開租

（二）其他需要說明的情況
1.標的權益方：（略）。
2.交易行為批準方：（略）董事會會議決策,，（略）國有資產監(jiān)督管理委員會批準備案,。
3.資產評估情況：（略）出具的資產評估報告，景澤房估【2023】字第226號資產評估報告,，以2023年9月5日為評估基準日,，年租金評估價值為3.58萬元,。
4、交易方式：（略）

二,、申請人資格要求
中華人民共和國境內外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。
三,、交易須知
（一）意向競買人須在標的公告期內,，（略）（https://（略）.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名,，用戶類型選擇“自然人”,；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”）,，并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息,，提交后等待驗證通過。
（二）驗證通過后,，意向競買人可到“（略）”https://（略）.cn/xspx/014001/about.html”線上培訓中自行學習《（略）產權交易競買人操作視頻》標的報名和競買保證金繳納,、標的競價等相關事宜。
（三）意向競買人登陸“（略）”,，選擇“（略）”,，點擊“權益交易”，選擇交易標的,，進行在線報名,、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。
四,、項目時間安排
（一）標的公告時間（報名時間）：
2024年9月3日9時至2024年9月14日17時
（二）（略）步驟操作,，提交《競買申請書》，報名成功后,，1-2天內由權益方審核,，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金,，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“（略）”,，意向競買人須在2023年9月14日17時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉賬的方式：（略）
（三）標的自由競價時間：
2024年9月18日9時30分至2024年9月20日9時30分,；
（四）標的延時競價時間：
2024年9月20日9時30分,。
五、報價規(guī)則
1.（略）中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》,，勾選同意后方可在線報價,。
2.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。
3.本次掛牌以加價方式：（略）
4.意向競買人須在自由競價階段內出1次有效報價,，若不出價,，則無法進入延時競價階段,。
5.意向競買人報價一經報出，不得撤回,。
6.有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人,。
7.此項目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié),，在自由競價期間，如有價格變動,，意向競買人可多次報價,。
8.自由競價環(huán)節(jié)結束后，立即進入延時競價環(huán)節(jié),。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，可在延時競價倒計時開始后，繼續(xù)出價,。
具體規(guī)則如下：一個報價周期為300秒倒計時循環(huán),。若一個周期內價格發(fā)生變動，則倒計時重新計算,，直到某個周期,，無人響應報價，則上一周期最高出價者即為競得人,。
六,、成交結果簽訂及保證金退還
（一）（略）在2024年9月26日17時前將電子版《成交結果確認書》發(fā)送到交易雙方郵箱：（略）
（二）掛牌成交價即為該標的總價款，（略）申請,，省平臺審核后以不計息方式：（略）
七,、其它需要公告內容
（一）租期3年，合同一次性簽訂,，租金1年1付,。
（二）承租方承擔租賃期間內的物業(yè)費、取暖費,。承租方負責包括但不限于裝修,、水、電,、各種稅費等經營過程中產生的費用,，承租方需保證安全用電、安全防火,。
八,、注意事項
（一）意向競買人須認真了解掛牌標的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場查驗標的,，并到相關部門核查檔案,、欠費及相關情況,，報名申請一經受理確認后，即視為意向競買人對標的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受,，并對有關承諾承擔法律責任,。如未了解掛牌標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經濟損失自行承擔,。
（二）交易雙方在合同簽訂后,，5個工作日內，（略）指定賬戶,。
開戶名稱：（略）
開戶行：中國農業(yè)發(fā)展銀行（略）支行
（略）：（略）（略）1
注：以轉賬或電匯的形式繳納價款,，不能存現(xiàn)金，競得人為自然人的,，用本人名下銀行卡,；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶進行繳納,。
（三）有下列情形之一的,，權益方可終止標的的掛牌活動，并通知競買人：
1．意向競買人串通損害國家利益,、社會利益或他人合法權益的,；
2．標的公告有重大錯誤，權益方請示行為批準部門批準后,；
3．因政府,、權益方有特殊需求，經請示行為批準部門批準后,；
4．應當依法終止掛牌活動的其他情形,。
（四）競得人有下列行為之一的，視為違約,，權益方可取消其競得人資格,，競買保證金作為違約金不予退還：
1.在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款,；
2.采取作弊,、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價,；
3.本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；
（五）資產權益方負責資產交接（成交）前的保管工作,，出租涉及的稅費由競得人負責承擔,。
（六）（略）對本公告有解釋權。
九,、聯(lián)系人：（略）
（一）如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標的的,，可向資產權益方預約咨詢,。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
標的物查看地點：（略）
意向競買人對掛牌出租標的存在疑問或質疑的，須在公告期起始之日起7個工作日內,，（略）提交書面質疑材料,，中心通知資產權益方，資產權益方應在接到通知之日起3個工作日內進行答復,。意向競買人提交超過時限的,，中心不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔,。
（二）（略）：
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(三)（略）注冊咨詢電話：
（略）技術咨詢：（略）
（略）業(yè)務受理電話：
（略）4、（略）,、（略）
十,、質疑相關事項
本公告中的信息均由權益方提供，公告全部內容經權益方審核確認,。資產權益方承諾對公告內容的真實性,、合法性、有效性承擔責任,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產生的法律問題及相關責任由資產權益方承擔。

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