南馬匠,、龍嶺苑公租（略）22套商鋪招租公告
項目名稱：（略）
南馬匠、龍嶺苑公租（略）22套商鋪招租
交易編碼
SJ2024FC053
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
標的展示地址：（略）
標的物所在地
掛牌公告期
5個工作日
掛牌期滿后如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延長掛牌,，直至征集到意向承租方
一、出租方承諾
本出租方現(xiàn)提出申請,，將持有的南馬匠,、（略）網站及相關媒體公開發(fā)布招租信息，請予審核,。本出租方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則,，作如下承諾：
1,、本次交易是我方真實意愿表示，權屬清晰,，我方對該資產擁有完全的處置權且實施房屋招租不存在任何限制條件,；
2、我方本次交易已履行了相應程序,，經過有效的內部決策,，并獲得相應批準；
3,、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,，且本出租方自愿為此承擔相關風險和責任。
4,、我方所提交的轉讓材料內容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,；
5,、涉及優(yōu)先承租權人未放棄優(yōu)先承租權的，（略）《企業(yè)國有產權轉讓股東行使優(yōu)先購買權操作細則》的中場內行權的有關規(guī)定就信息公告內容,，行權期限,、方式：（略）
6、我方在交易過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易機構的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任,。
二,、出租方基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
王先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）
統(tǒng)一社會信用代碼
（略）958242P
三、出租標的基本情況
詳見招租目錄表
四,、主要交易條件
特別告知
1.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權,；
2.原租戶中標、租期順延,，其他意向承租方中標,、自原租賃合同到期之日起3個月內移交。
支付方式：（略）
發(fā)出承租通知書后15日內簽訂合同并支付一年租金，先付款后使用
承租方資格條件
意向承租方須為依法注冊并合法存續(xù)的法人機構等,，不包含自然人
標的交割
以實物現(xiàn)狀為準
與交易相關的其他條件
1,、（略）指定賬戶。
2,、若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方,，則項目采取協(xié)議轉讓方式：（略）
3、（略）辦理成交確認手續(xù),、交納交易服務費,，（略）財政局開具承租通知書，之后于5個工作日內與出租方簽署租賃合同,，并按租賃合同約定將首年租金按照政府非稅收入管理規(guī)定一次性支付至出租方指定賬戶,。
4、遞交承租申請并且交納保證金后,，即表明意向承租方已完全知曉以下事項：
1）接受并同意出租方按標的房產的實際狀態(tài)交付,；
2）同意標的房產物業(yè)、水,、電,、暖氣等相關費用如有欠繳，房屋實際交付之前產生的費用由原承租方承擔,，沒有原租戶的由出租方承擔,，交付之后產生的費用由本次中標承租方承擔；
3）同意本次標的出租產生的相關稅費按照當地稅務部門相關規(guī)定執(zhí)行,，相關稅費由出租房,、承租方各自承擔；
4）同意確因特殊情況導致本次出租無法進行時,，出租方僅退還實際收取的房屋租賃款項,，不承擔其他違約責任。
5,、意向方應仔細閱讀標的信息公告,，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當的獨立調查和分析,，（略）和出租方提供的信息和解釋,，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解,，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估,。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定,，并自行承擔所涉風險,。
6、意向承租方應在本項目公告截止日17：00前通過e（略）站檢索項目名稱：（略）
7、（略）僅就委托方提供資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任,。
8、因系統(tǒng)傳輸原因,，部分項目掛牌截止日期可能未做實時更新,，項目報名具體截止日期詳見：http：//（略），請檢索項目名稱：（略）
五,、交易指南
交易規(guī)則
競買人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》《e（略）產權交易操作指南》等要求,，了解標的情況、競買資格,、注冊報名,、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
標的展示
1,、展示地點：（略）
2,、展示時間：公告期內工作時間
3、聯(lián)系人：（略）
報名方式：（略）
意向承租方應在本項目公告截止日17：00前通過e（略）站檢索項目名稱：（略）
保證金設定
1,、交納金額：（略）/套
2,、交納截止時間：資格審核通過后3個工作日內交納
3、交納方式：（略）
4,、保證金繳款賬戶：
名稱：（略）
開戶行：晉城農商銀行營業(yè)部
（略）：（略）5
（略）：（略）（略）
5,、保證事項：
若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，出租方有權扣除意向承租方交納的交易保證金作為補償,，上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交受讓申請、競價,、簽約和履約的擔保：
①只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定時間內履行后續(xù)承租義務的,；
②意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；
③產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的,；
④在競價過程中以掛牌價為起始價,，各意向承租方均不應價的；
⑤在被確定為承租方后未按規(guī)定時限與出租方簽訂成交確認文件及租賃合同的,；
⑥（略）交易服務費的,；
⑦意向受讓方提交材料存在虛假或偽造情形的；
⑧（略）產權交易規(guī)則中規(guī)定的意向承租方違約的其他情況,。
6,、處置方法：
意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金（不計息）在支付首期承租租金后3個工作日內全額無息退還,；其他意向承租方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在競價結束后3個工作日內全額無息退還,。
競價安排
競價方式：（略）
（略）絡競價
增加幅度（元）
500
自由競價時間
另行通知
延時競價周期（秒）
30
交易服務費
月租金減半
附件下載
承租申請與承諾.docx房屋出租目錄表.xls龍嶺苑商業(yè)用房合同.doc南馬匠商業(yè)用房合同.pdf
六,、交易機構聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系人：（略）
邢先生
咨詢電話
（略）
咨詢時間
公告期內工作時間
咨詢地址：（略）
（略）東4樓436室