（略）:JX2024ZC00227
項(xiàng)目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:1,、房屋資產(chǎn)詳見重大事項(xiàng)披露附件,；2、（略）：贛（2022）景（略）,；地址：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)狀況及所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見中銘國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)（略）出具的中銘評(píng)報(bào)字[2024]第2174號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》,。2.標(biāo)的新舊、規(guī)格,、質(zhì)量,、數(shù)量、狀況,、性能,、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考,，不作為任何依據(jù)保證,。若現(xiàn)狀與有關(guān)材料存有差異，差異部分損失由受讓方自行承擔(dān),，不得因此影響成交行為,，亦不得因此調(diào)整成交價(jià)格。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、看樣,、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向受讓方一經(jīng)報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后,，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉,，并接受所有掛牌條件。成交后,，受讓方不得以任何理由反悔違約,，否則，其所交納的保證金將不予退還,，同時(shí),，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并可重新掛牌處置標(biāo)的,。因受讓方違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償,。3.本項(xiàng)目所涉及土地使用權(quán)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，本項(xiàng)目所涉及房屋的房產(chǎn)證已注銷形成歷史遺留問題未能辦證，但轉(zhuǎn)讓方承諾本項(xiàng)目所涉及的房屋,、土地產(chǎn)權(quán)清晰明確,、無糾紛，項(xiàng)目成交并且全部交易價(jià)款到賬后將全力配合受讓方完成房屋權(quán)證的辦理,。該項(xiàng)目存在房產(chǎn)證無法辦理的風(fēng)險(xiǎn),，如確實(shí)未能辦理成功，相應(yīng)的責(zé)任,、損失與風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方自行承擔(dān),。如受讓方因此原因反悔、中止交易等,，則視為受讓方違約,，其所交納的保證金（首期價(jià)款）將不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標(biāo)的,。因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費(fèi)后不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償,。4.本項(xiàng)目信息披露截止時(shí)間前，意向受讓方如需現(xiàn)場(chǎng)探勘請(qǐng)先來電至省產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)約,。意向受讓方到現(xiàn)場(chǎng)探勘時(shí)需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求,。5.全部交易價(jià)款支付完畢后，受讓方才可按照合同約定正常使用標(biāo)的以及開始辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,。
受讓資格條件:
1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織,。2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后,，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),。3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起,，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。5.【權(quán)屬變更】（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理,，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù),。（2）受讓方如因相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o法完成標(biāo)的權(quán)屬變更過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方全部承擔(dān),，并視為受讓方違約,，其所交納的保證金（首期價(jià)款）將不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易,，并重新掛牌處置標(biāo)的,。因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費(fèi)后不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。6.【交易稅費(fèi)】（1）本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。（2）本次掛牌轉(zhuǎn)讓的協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān),。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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