（略）人民法院
司法拍賣公告（略）人民法院將于2024年9月30日10時至2024年10月1日10時（延時順延）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）,，進(jìn)行公開司法拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）名下房產(chǎn)、土地及附屬物,。
詳見評估報(bào)告,。
評估價(jià)：373.6699萬元，起拍價(jià)：261.569萬元,，保證金：20萬元,，增價(jià)幅度：1萬元。
二,、拍賣方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動延時5分鐘。
四,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院提供的評估報(bào)告、文字,、圖表,、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。
五,、自公告之日起至拍賣結(jié)束日止（節(jié)假日,、公休日休息）接受咨詢，有意看樣者請與本院聯(lián)系,。
重要提醒：有意者請親自實(shí)地看樣,，詳細(xì)情況可向本院、司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),。凡具備完全民事行為能力且按不動產(chǎn)所在地現(xiàn)行政策擁有購房資格的公民、法人和其他組織均可參與購買（需到相關(guān)職能部門出具具備購房資格的證明材料,，交付裁定前需提交）,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
六,、根據(jù)評估報(bào)告，拍賣標(biāo)的存在以下瑕疵：
1.尚有租賃,。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于競價(jià)程序開始前7日與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實(shí)舉報(bào),。
九,、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的,，請于競價(jià)程序開始前到本院現(xiàn)場報(bào)名,。
普通競買（略）在線報(bào)名，（略）指定的賬戶,。
拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）,；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）,。
買受人的拍賣余款須在競價(jià)程序結(jié)束后7日內(nèi)通過下列方式：（略）
1,、繳納至（略）：（略）9。）
2,、（略）指定的賬戶（款項(xiàng)交齊后,，（略）支付至法院指定賬戶）。
十,、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理,，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件,，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解,。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水,、電,、氣等戶名變更由買受人自行解決。
十一,、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定,，競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，（略）將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中將載明買受人姓名/名稱：（略）
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
本公告未盡事宜,，請向本院咨詢,。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
拍賣標(biāo)的及貸款咨詢山東司輔電話：（略）,、（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
本院聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）



（略）人民法院法院
2024年8月30日



附件：
拍賣裁定書(已蓋章).pdf
（略）房屋、附屬物及土地使用權(quán)評估結(jié)果報(bào)告.docx
（略）名下房產(chǎn),、土地及附屬物點(diǎn)擊報(bào)名