（略）的委托,對(duì)其（略）資產(chǎn)招商項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo),。
一,、項(xiàng)目概況
1,、項(xiàng)目名稱：（略）
2,、項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
3,、項(xiàng)目概況：（略），位于潮宗街一期三貴街新編168-1號(hào)的兩層獨(dú)棟新建房,，水電需自行開(kāi)通,。一樓已作為潮宗街歷史文化展覽館完成修繕，（略）,。二樓實(shí)測(cè)面積為701.77㎡（為測(cè)繪報(bào)告顯示建筑面積）,，外立面有臨街通道可直達(dá)二層。
4,、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目（略）進(jìn)行整體招租,。
5、本項(xiàng)目招標(biāo)人：（略）
6,、租賃期限：5年（含市場(chǎng)培育期）,。
7、經(jīng)營(yíng)定位：該項(xiàng)目擬依托潮宗街的深厚歷史底蘊(yùn)和文化脈絡(luò),，打造文化輸出和旅游休閑有機(jī)融合的綜（略）逃脫,、劇本殺、大型酒吧等人口密集場(chǎng)所業(yè)態(tài),。
8,、招標(biāo)控制價(jià)下限值（招標(biāo)底價(jià)）：76元/平米/月；前兩年不遞增,，自第三年起逐年遞增4%,。
9、市場(chǎng)培育期：5個(gè)月（市場(chǎng)培育期不計(jì)租金）,。
10,、租金支付方式：（略）
11、交付方式：（略）
12,、其他：
①自簽約之日起，一個(gè)月內(nèi)提交整體打造方案,，整體5個(gè)月內(nèi)開(kāi)業(yè)（投標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況提供最快的開(kāi)業(yè)時(shí)間）,；②禁止改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)外立面,。③承租人須聘請(qǐng)有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工單位：（略）
二,、投標(biāo)人資格要求
1,、具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)取得合法法人資質(zhì)的企業(yè)，并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期,。法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（或者法人登記證書(shū)）原件掃描件。
2,、法人提交法定代表人身份證明原件掃描件或者法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件掃描件以及被授權(quán)代表人在投標(biāo)單位：（略）
3,、近三年無(wú)嚴(yán)重違法或違紀(jì)行為，在以往經(jīng)營(yíng)過(guò)程中無(wú)違規(guī)和違約行為,，投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）“失信被執(zhí)行人”,、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（（略）站截圖證明資料）,。
4,、近三年無(wú)因經(jīng)營(yíng)不善，合同未到期提前終止租賃合同記錄（提供承諾書(shū),，格式自擬）,。
5、本資產(chǎn)（略）歷史展覽館已完成統(tǒng)一外觀設(shè)計(jì)打造,，承租人設(shè)計(jì)風(fēng)格需（略）氣質(zhì)相符,，并做好整體亮化、美化,。（提供承諾書(shū),，格式自擬）。
6,、本次招標(biāo)的投標(biāo)人可引進(jìn)書(shū)吧,、咖啡茶飲、特色文創(chuàng),、素食餐飲等中高端文化和旅游相關(guān)綜合業(yè)態(tài),，禁止民宿、KTV,、餐飲,、足浴洗浴、SPA,、寵物店,、密室逃脫、劇本殺,、網(wǎng)吧,、電玩,、臺(tái)球、大型酒吧等人口密集場(chǎng)所業(yè)態(tài),。(提供承諾書(shū),，格式自擬）。
7,、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),，與招標(biāo)人：（略）
三、評(píng)標(biāo)辦法：本項(xiàng)目采用“綜合評(píng)估法”,。
四,、投標(biāo)保證金
1、投標(biāo)保證金金額（大寫(xiě)）：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000.00元）,。
2,、（略）銀、支票,、匯票,、本票從投標(biāo)人銀行賬戶繳入到如下投標(biāo)保證金托管專戶。在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前提交投標(biāo)保證金,。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致,。
戶名：（略）投標(biāo)保證金專戶
開(kāi)戶銀行：（略）長(zhǎng)沙瀟湘支行
（略）：投標(biāo)人獲取：（略）
3,、投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義提交,，其名稱：（略）
4、項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí),，（略）提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn),。
5、因投標(biāo)人原因,，未按要求繳納投標(biāo)保證金的,，提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決其投標(biāo)。
五,、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1、凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者,，可在公告發(fā)布之日起至提交投標(biāo)文件截止之日請(qǐng)登錄《（略）》（（略））下載招標(biāo)文件,。
2、（略）站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等,，如有變更恕不另行通知,，招標(biāo)采購(gòu)單位：（略）
六、投標(biāo)文件的遞交
1,、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2024年9月20日09:00（北京時(shí)間）,，超過(guò)截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（☆）
開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
2,、本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo),，投標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1）本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)采購(gòu)，（略）（（略））（略）（（略））下載CSZF或.CSCF格式的電子招標(biāo)文件,。
2）（略）下（略）中及時(shí)下載安裝最新版本“國(guó)有資產(chǎn)電子投標(biāo)文件制作工具”,、“國(guó)有資產(chǎn)CA驅(qū)動(dòng)”。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作.CSTF格式投標(biāo)文件,。
3）需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）,，（略）數(shù)字證（略）相關(guān)信息。
CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）辦理地址：（略）
4）（略）上投標(biāo),，具體操作為投標(biāo)人在“（略）”,，登錄“（略）（（略））”上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為200MB,，超過(guò)此容量的文件將被拒絕,。
七、發(fā)布公告的媒介
（略）站發(fā)布：
《（略）（略）（略）》（略）.cn
《（略）》https://（略）
八,、招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
九,、（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十、本項(xiàng)目行政監(jiān)管
監(jiān)管部門(mén)：（略）
聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督范圍：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)事前,、事中,、事后全過(guò)程監(jiān)督及投訴處理。
相關(guān)附件：
招標(biāo)文件正文.docx
我要投標(biāo)