（略）B區(qū)房屋招租(三次）信息發(fā)布時(shí)間：（略）:10:48來源：（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】2024-08原文鏈接（略）.gov.cn///jump.html?locationurl=（略）.gov.cn//&infoid=f349456d-b71c-4c99-b16e-3d014c943bd2
（略）B區(qū)
房屋招租(三次）交易公告
發(fā)布單位：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）B區(qū)房屋招租(三次）
（略）
E（略）（略）
出租行為
批準(zhǔn)情況
《（略）申請對部分資產(chǎn)進(jìn)行公開招租和拍賣的報(bào)告》（沭國資字【2024】3號）
（略）領(lǐng)導(dǎo)班子會議已研究批準(zhǔn)
掛牌日期
掛牌起始日期：2024年08月30日
掛牌終止日期：2024年09月12日
掛牌期滿后如未征集到意向承租方,，不延長掛牌期。
出租方名稱：（略）
（略）
出租方概況
1.統(tǒng)一社會信用代碼：（略）（略）,；
2.所在地：（略）,；
3.出租方?jīng)Q策文件：關(guān)于2024年度資產(chǎn)處置計(jì)劃的請示（沭中小擔(dān)保字[2023]31號）,；（略）申請對部分資產(chǎn)進(jìn)行公開招租和拍賣的報(bào)告（2024）政字61號；
4.行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)：（略）,；
5.出租方承諾：本次出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序,。
標(biāo)的物概況
（略）B區(qū)，詳見附件,。
資產(chǎn)評估
情況
評估機(jī)構(gòu)
（略）
（略）
江蘇中盛（沭）房估字第（略）號,。
評估核準(zhǔn)（備案）單位：（略）
（略）
評估基準(zhǔn)日
2023年12月21日
出租標(biāo)的對應(yīng)評估值
（略）.00元
掛牌底價(jià)
￥（略）.00元
特別事項(xiàng)
說明
一、事項(xiàng)說明
1.本次出租標(biāo)的為整體出租,，不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
2.出租方合法持有標(biāo)的物并對標(biāo)的物擁有完整的處置權(quán)。
3.出租方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的,，意向承租方務(wù)必在競價(jià)前咨詢清楚和實(shí)地查看標(biāo)的,，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，出租方,、（略）均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后,，承租方不得以不了解標(biāo)的為由向出租方提出任何要求,。
現(xiàn)場聯(lián)系人：（略）
4.所有標(biāo)的物均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀和實(shí)際數(shù)量、意向承租方實(shí)地察看為準(zhǔn),。（略）無論采用何種方式：（略）
5.意向承租方一旦參與競買活動,，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵,、缺陷等理由,，向出租方提出重新競價(jià)、放棄成交資格及賠償要求,。
6.意向承租方應(yīng)認(rèn)真閱讀出租方提供的資料,，對標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交報(bào)名材料前提出,，一旦報(bào)名成功即表明知曉,、認(rèn)同、遵守并接受招租文件的要求和條款,。
7.合同簽訂且標(biāo)的移交前,，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由承租方承擔(dān),。
8.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé),。
二,、其他
1.本次出租評估價(jià)、出租底價(jià)均為含稅價(jià),。
2.雙方所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由出租方和承租方各自承擔(dān)（開具正規(guī)發(fā)票）,。
3..本公告涉及資金、價(jià)款均以人民幣為單位：（略）
4.租賃期內(nèi)的水,、電,、物業(yè)、消防,、房產(chǎn)維護(hù),、維修等費(fèi)用，按照“誰使用,、誰支付”的原則,，由承租方繳納。如因逾期繳費(fèi)所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān),。
5.承租方在承租期內(nèi)不得將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租,。
6.承租方要服從相關(guān)管理部門管理，依法,、依規(guī)開展經(jīng)營活動,。
7.出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對出租房產(chǎn)的日常管理職能，及時(shí)制止承租方違反合同約定的行為,，如有必要應(yīng)當(dāng)終止合同,。
8.租賃期內(nèi)，承租方可依法依規(guī)對房屋進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改變須經(jīng)出租方書面同意，合同到期后,，該房屋裝修,、裝潢的全部產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。
9.承租期內(nèi),，承租方不得以任何理由要求減免租金,。租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)整等原因引起出租房產(chǎn)拆遷,，需提前解除租賃合同的,，出租方應(yīng)至少提前1個(gè)月通知承租方解除租賃合同（協(xié)議）。
10.承租期內(nèi),，承租方應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的管理,，不得利用承租房屋從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給出租方或第三人造成損失的,，由承租方承擔(dān),。
11.承租期滿或承租合同終止時(shí),，將承租房屋在承租期滿或承租合同終止后3日內(nèi)移交出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求,，如承租方拒不讓房,，則出租方有權(quán)采取一切措施，強(qiáng)行收回房屋（室內(nèi)如有遺留物品,，則視為承租方的丟棄物,，任由委托人處置），因此造成一切損失,，均由出租方承擔(dān),。
12.房屋以現(xiàn)狀對外承租，在競價(jià)成交后,，出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用,。
13.其他出租條件詳見《租賃合同》,。
承租方應(yīng)具備的條件
意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人,。
承租方須承諾的事項(xiàng)
意向承租方須承諾的事項(xiàng)：
1.意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，承租資金來源合法；
2.意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用,；
3.意向承租方須承諾符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,；
4.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。
備查文件
1.《評估報(bào)告》江蘇中盛（沭）房估字第（略）號,；
2.關(guān)于2024年度資產(chǎn)處置計(jì)劃的請示（沭中小擔(dān)保字[2023]31號）,；（略）申請對部分資產(chǎn)進(jìn)行公開招租和拍賣的報(bào)告（2024）政字61號；
3.（略）領(lǐng)導(dǎo)班子會議文件
4.其他備查文件,。
其他說明
一,、競價(jià)報(bào)名：
1.報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2024年09月12日17:30。（非工作日,、法定節(jié)假日除外）,。
2.報(bào)名方式：（略）
企業(yè)需使用CA電子鎖登陸報(bào)名，需辦理CA電子鎖的,，請登錄宿遷公共資源交易行業(yè)CA（略）進(jìn)行辦理（（略））,，咨詢電話：（略）4。
3.（略）：
意向受讓方為企業(yè)法人的：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,；
（2）法定代表人授權(quán)委托書,；
（3）法人代表或授權(quán)委托人居民身份證,；
（4）受讓申請及承諾函；
（5）保證金繳納證明（按繳納方式：（略）
意向受讓方為自然人的：
（1）本人居民身份證,；
（2）受讓申請及承諾函（本人簽名）,；
（3）保證金繳納證明（按繳納方式：（略）
意向承租方應(yīng)及時(shí)交納交易保證金、（略）上傳資料提交審核,。保證金未到賬,、（略）的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^的，視為報(bào)名不合格,，不具備競價(jià)資格,。
意（略）上報(bào)名、競價(jià)的,，相關(guān)責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān),。
二、交易保證金
1.保證金金額：每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)繳納,，詳見附件,。
2.保證金交納截止時(shí)間：2024年09月12日17:30。
3.保證金繳納方式：（略）
3.1意向承租方通過轉(zhuǎn)帳支票（同城）,、電匯（異地）,、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
（1）戶名：（略）投標(biāo)保證金專戶。
（2）開戶行：（略）沭陽支行,。
（3）賬號：由系統(tǒng)隨機(jī)生成,，（略）（略），在產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)模塊中點(diǎn)擊“（略）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
注意：1）交易保證金以實(shí)際到達(dá)本公告交易保證金專用賬戶為準(zhǔn),，未在繳納截止時(shí)間到達(dá)的，視為報(bào)名不成功,，即不具備競買資格,。
2）企業(yè)法人申請報(bào)名，（略）賬戶打款,。（企業(yè)以個(gè)人,、辦事處、分公司,、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）,。
3）保證金未在交納截止時(shí)間前到賬的，或交納金額不足的,，視為放棄報(bào)名,，不具備競買資格。
4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間,，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶,。
3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的：
（略）數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：（略）40114）,，并備注為：（略）B區(qū)房屋招租(三次）交易保證金。（備注的項(xiàng)目名稱：（略）
3.3意向承租方以保函或保證擔(dān)?；虮ＷC保險(xiǎn)的形式提交保證金的：
（1）以保函,、保證擔(dān)保、保證保險(xiǎn)等形式提交交易保證金的,，其有效期應(yīng)包括報(bào)名有效期的范圍,。
（2）（略）代收、代管和代退,。保函,、擔(dān)保、保險(xiǎn)的受益人（被保險(xiǎn)人）（略）,。
一旦交納交易保證金,，即被視為已知悉競價(jià)標(biāo)的的情況，接受競價(jià)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵,、缺陷）,。
4.處置方式：（略）
4.1其他意向承租方的交易保證金在確定承租方之日起5（略）退還。
5.意向承租方有下列行為之一的,，交易保證金將不予退還：
5.1無故不參加競價(jià)活動且事前未書面告知出租方或交易機(jī)構(gòu)的,；
5.2作出有效報(bào)價(jià)后反悔的,；
5.3在競價(jià)活動中提供虛假材料的,；
5.4非法獲取：（略）
5.5相互串通,，影響公平競爭,，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的,；
5.6干擾,、阻撓他人競價(jià)的；
5.7承租方（競價(jià)成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》,、付清交易價(jià)款,、與出租方簽訂合同、交納履約保證金等履約行為的,；
5.8在出租活動中不服從管理,，惡意阻撓出租活動正常進(jìn)行的；
5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方,、交易機(jī)構(gòu)造成損失的,；
5.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；
不予退還的保證金作為對出租方,、（略）損失的補(bǔ)償,，不足以補(bǔ)償?shù)?，該意向承租方還需另行賠償。
三,、競價(jià)及成交
1.競價(jià)開始時(shí)間：2024年09月13日上午09：30,。
2.競價(jià)方式：（略）
增價(jià)幅度：人民幣（略）及其整數(shù)倍；
自由競價(jià)期：30分鐘,；
延時(shí)競價(jià)期間隔時(shí)間：180秒,。
3.成交方式：（略）
（略）絡(luò)競價(jià)形式，請意向承租方認(rèn)真閱讀公告《（略）投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》,、《電子競價(jià)規(guī)則》等,，（略），按規(guī)則競價(jià),。
四,、合同簽訂、價(jià)款支付及資產(chǎn)移交
1.承租方應(yīng)于競價(jià)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,；
2.于簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同,；
3.于競價(jià)成交之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交清成交價(jià)款；（略）數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：（略）40114）,，并備注為：xx項(xiàng)目-標(biāo)的名稱：（略）
4.于繳清價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi),，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認(rèn)移交清單。
5.簽訂合同前,，承租方應(yīng)向出租方繳納年租金的10%作為履約保證金,，于合同簽訂前5個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶，具體金額以合同簽訂為準(zhǔn)（賬戶信息自行聯(lián)系出租方獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
六,、其他
1.本次出租不收取服務(wù)費(fèi)。
2.未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn),。
3.（略）所有,。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
新點(diǎn)客服（略）
顏先生（出租方）（略）
咨詢時(shí)間
公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
標(biāo)的信息
（略）
名稱：（略）
建筑面積
（㎡）
評估底價(jià)
（萬元/年）
起拍價(jià)
（萬元/年）
租期
（年）
增價(jià)
幅度
保證金
（萬元）
1
（略）B1區(qū)一層B1-1-47號至66號、B1區(qū)一層B1-1-111號,、B2區(qū)一層B2-1-30號至35號,、B1區(qū)B1-2-48號至78號、B區(qū)B1-3-32號至34號,、B1區(qū)B1-4-20號至49號,、B1-4-74號、B1-5-51號至74號,、B2區(qū)B2-2-25號至31號,、B2區(qū)B2-3-17號至24號、B2區(qū)B2-5-01號至06號、B2-5-14號
17042.72
435.27
435.27
5
（略）或其整數(shù)倍
20
（略）761624J
E（略）（略）