國新辦舉行“推動高質量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會（住房和城鄉(xiāng)建設部）圖文實錄信息來源：（略）發(fā)布日期：（略）:49:05閱讀：46
新聞發(fā)布會現(xiàn)場（趙一帆攝）
國務院新聞辦新聞局局長、新聞發(fā)言人壽小麗:
女士們,、先生們,，大家上午好,！歡迎出席國務院新聞辦新聞發(fā)布會,。今天我們繼續(xù)舉行“推動高質量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會,。我們非常高興邀請到住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹先生介紹情況,，并回答大家關心的問題,。出席今天新聞發(fā)布會的還有：住房城鄉(xiāng)建設部副部長董建國先生，秦海翔先生,。
下面,，我們首先請倪虹先生作介紹。
（略）:00:28
倪虹（徐想攝）
住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹:
女士們,、先生們,、媒體朋友們,，很高興在這里與大家見面，介紹推動住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展的有關情況,，并回答大家的提問,。
首先，我代表住房城鄉(xiāng)建設部,，衷心感謝大家長期以來對住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)的關心,、關注和大力支持。
高質量發(fā)展是全面建設社會主義現(xiàn)代化國家的首要任務,，是新時代的硬道理,。黨的十八大以來，在以***同志為核心的黨中央堅強領導下,，住房城鄉(xiāng)建設部深入貫徹落實***總書記關于住房城鄉(xiāng)建設工作的重要指示批示精神,，完整、準確,、全面貫徹新發(fā)展理念,，真抓實干，開拓進取,，住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展取得新成就,，為推進中國式現(xiàn)代化作出了積極貢獻。
我重點向大家介紹三個方面情況：
第一,，在住房和房地產方面,，我們持續(xù)優(yōu)化房地產政策，完善住房保障體系,，努力讓全體人民住有所居,。截至2023年底，我國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積超過40平方米,；累計建設各類保障性住房和棚改安置住房6400多萬套,，1.5億多群眾喜圓安居夢，低保,、低收入住房困難家庭基本實現(xiàn)應保盡保,。
第二，（略）工作方面,，我們扎實推（略）更新行動,，改造城鎮(zhèn)老（略），加（略）基礎設施建設,，努力推（略）高質量發(fā)展,。截至2023年底，（略）面積達到6.4萬平方公里，常住人口城鎮(zhèn)化率達到66.16%,，超過9.3億人生活在城鎮(zhèn),。城市功能不斷完善，城市人居環(huán)境持續(xù)改善,。累計改造城鎮(zhèn)老（略）超過25萬個,，惠及4400多萬戶、約1.1億人,。
第三,，在建筑業(yè)發(fā)展方面，我們深化建筑業(yè)改革,，推進建筑業(yè)工業(yè)化,、數字化、綠色化轉型升級,，努力為經濟發(fā)展,、民生改善作貢獻,。2023年,，建筑業(yè)總產值達到31.6萬億元，增加值達到8.6萬億元,、占國內生產總值的6.8%,，吸納就業(yè)超過5000萬人。
中國式現(xiàn)代化,，民生為大,。民生性強是住房城鄉(xiāng)建設工作最突出的一個特點。下一步,，我們將深入學習貫徹黨的二十大和二十屆二中,、三中全會精神，堅持人民至上,，聚焦制約住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展的突出矛盾,，以夯實基礎、深化改革為主線,，以完善機制,、體制、法治為重點,，以讓人民群眾住上綠色,、低碳、智能,、安全的好房子為基點,，統(tǒng)籌推進住房城鄉(xiāng)建設領域各項改革，加快構建房地產發(fā)展新模式，深入實（略）更新行動,，進一步推動建筑業(yè)轉型升級,，系統(tǒng)開展好房子、（略）,、（略）,、（略）“四好”建設，打造宜居,、韌性,、智（略），促進城鄉(xiāng)共同繁榮發(fā)展,，以務實行動不斷滿足人民對美好生活的向往,，為進一步全面深化改革、推進中國式現(xiàn)代化作出貢獻,。
下一步,，我們主要有這些改革工作需要抓，也和大家介紹一下,。
第一,，構建房地產發(fā)展新模式。概括為四個方面：一是在理念上,，深刻領會“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位，建設適應人民群眾新期待的好房子,。二是在體系上,，以政府為主滿足剛性住房需求，以市場為主滿足多樣化改善性住房需求,。三是在制度上,，改革完善房地產開發(fā)、交易和使用制度,，為房地產轉型發(fā)展夯實制度基礎,。四是在要素配置上，建立“人,、房,、地、錢”要素聯(lián)動新機制,。
當前,，房（略）場供求關系發(fā)生重大變化，市場仍處在調整期,，隨著各項政策的實施,，市場出現(xiàn)了積極的變化,。從我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進程看，從人民群眾對好房子的新期待看,，房（略）場還是有很大潛力和空間,。只要我們堅定信心，因城施策,，狠抓落實,，就能促進房（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展。
第二,，建（略）規(guī)劃建設治理新機制,。堅持“人（略）人民建，人（略）為人民”,，適（略）發(fā)展進（略）更新階段的新要求,，進一步深（略）規(guī)劃建設治理改革，建立可持續(xù)（略）更新模式和政策法規(guī),，堅持“先體檢,、后更新”，體檢發(fā)現(xiàn)的問題就是更新要解決的重點,，打造宜居,、韌性、智（略）,，讓人民群眾（略）生活得更方便,、更舒心、更美好,。
第三，推進建筑業(yè)轉型升級,。堅持標準引領,、科技賦能，以改革完善建設工程招投標,、工程監(jiān)理,、工程造價、竣工驗收等一攬子基礎性制度為重點,，著力打造現(xiàn)代化建筑產業(yè)體系,，構建誠信守法、公平競爭,、追求品（略）場環(huán)境,，促進建筑業(yè)高質量發(fā)展，努力為全社會提供高品質建筑產品,。
我先介紹這么多,。下面,，我們也很高興回答媒體的問題。
（略）:12:10
壽小麗邀請記者提問（劉健攝）
壽小麗:
謝謝倪部長的介紹,。下面我們就進入提問環(huán)節(jié),，提問前還是先通報一下所在的新聞機構。請大家開始舉手提問,。
（略）:13:17
人民日報記者提問（徐璇攝）
人民日報記者:
中央強調加快構建房地產發(fā)展新模式,，上月召開的黨的二十屆三中全會也對此作出了明確要求。請問,，目前這項工作進展如何,？接下來還有哪些考慮？謝謝,。
（略）:20:52
倪虹:
謝謝您的提問,。中央政治局會議提出構建房地產發(fā)展新模式以后，大家都很關注,，我們也一直在會同有關部門研究落實,。這個問題請董建國副部長來回答。
（略）:23:07
董建國（徐想攝）
住房城鄉(xiāng)建設部副部長董建國:
人民日報記者的提問,，涉及到加快構建房地產發(fā)展新模式,，這是黨中央為了適應新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房（略）場供求關系發(fā)生重大變化新形勢作出的重大部署，也是防范化解房地產風險,、實現(xiàn)房地產高質量發(fā)展的治本之策,。已有的房地產發(fā)展模式，是經過長期發(fā)展逐步形成的,，所以新模式的構建需要一個過程,，需要不斷探索實踐。我們和有關部門一道,，認真落實黨中央,、國務院決策部署，重點抓了以下幾方面的工作：
第一,，完善住房供應體系,，重點是增加保障性住房建設和供給。國務院及有關部門印發(fā)政策文件,，指導各地堅持以需定建,、以需定購，加大保障性住房建設和供給,，滿足工薪收入群體剛性住房需求,。
第二，部署各地以編制實施住房發(fā)展規(guī)劃和年度住房發(fā)展計劃為抓手,，建立“人,、房,、地、錢”要素聯(lián)動機制,。今年2月我部印發(fā)了通知后,，各地陸續(xù)編制并公布住房發(fā)展年度計劃，同時開展前期工作,，積極謀劃“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃,。
第三，有力有序推進現(xiàn)房銷售,，指導地方選擇新的房地產開發(fā)項目,，在土地出讓時就約定實行現(xiàn)房銷售，結合實踐制定配套政策,。不少地方已經推出了一批現(xiàn)房銷售項目,，探索商品房銷售制度改革。
第四,，建（略）房地產融資協(xié)調機制,，推出項目“白名單”制度，（略）為單元,、以項目為對象,，給予合規(guī)項目融資支持，推動房地產開發(fā)企業(yè)融資從依賴主體信用向基于項目情況轉變,。
第五,，研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金,、房屋保險制度,，構建全生命周期房屋安全管理長效機制。目前,，上海等22（略）正在試點,。特別說一下房屋養(yǎng)老金，個人賬戶通過繳納住宅專項維修資金已經有了,，試點的重點是政府把公共賬戶建立起來。
第六,，建設綠色,、低碳、智能,、安全的“好房子”,，我們在立標準、抓樣板上已經做了一些工作,，下一步還要在建體系,、優(yōu)服務上下功夫,。
房地產發(fā)展新模式，是高質量發(fā)展的模式,，是協(xié)調發(fā)展的模式,，是安全發(fā)展的模式。黨的二十屆三中全會,，把加快構建房地產發(fā)展新模式作為進一步全面深化改革的重要舉措之一,。我們將和有關部門密切配合，在總結前一段相關試點實踐的同時,，進一步加強頂層設計,，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，加快改革完善商品房銷售以及土地,、金融,、財稅等基礎性制度，以改革促制度創(chuàng)新,、以改革促新模式構建,、以改革促產業(yè)發(fā)展，堅決把黨中央部署的這項任務落實好,，努力促進房地產高質量發(fā)展,。
謝謝。
（略）:23:40
中央廣播電視總臺央視記者提問（徐璇攝）
中央廣播電視總臺央視記者:
隨著人們生活的多元化,，對住房的要求也越來越高,，咱們住建部也多次表示要讓群眾住上更好的房子，所以我的問題是想問一下,，下一步打造“好房子”有什么樣的考慮和計劃,？謝謝。
（略）:00:21
倪虹:
謝謝您的提問,?！昂梅孔印蔽蚁嘈糯蠹叶己荜P心，我本人也很關心,，我也想住好房子,。我想從三個方面來回答這個問題。
第一,，為什么要建“好房子”,？第二，什么樣的房子是“好房子”,？第三,，我們怎么建設“好房子”？
第一,，為什么要建“好房子”,？首先,，我們黨的初心使命，是為人民謀幸福,、為民族謀復興,。那么人民的幸福怎么理解？其實最樸素的理解就是安居樂業(yè),。什么叫幸福,？就是能安居樂業(yè)，這是最基本的,，安居才能樂業(yè),，要安居，就是要住“好房子”,，所以我想,，這就是踐行我們黨的初心使命，要求我們做這件事情,。其次,，我們抓改革、促發(fā)展,，歸根到底,，就是讓人民群眾過上更好的日子。現(xiàn)在我們國家的住房發(fā)展已經進入了一個新階段,，就是從“有沒有”轉向“好不好”,。剛才我在開場白中講到，現(xiàn)在城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已經超過40平方米,，人民群眾對住房的功能,、質量有了新期待。所以我想,，在這樣一個時候,，我們就是要將新一代的信息技術、綠色低碳技術,、新型的建造技術等新技術,，以及新產品、新材料,、新工藝應用到我們的房屋建設中去,，引導房地產業(yè)和建筑業(yè)，從過去注重速度,、數量，轉向追求高質量,、新科技,、好服務,，使我們的房地產業(yè)和建筑業(yè)能夠真正轉型發(fā)展?？梢哉f,，黨中央有要求，人民群眾有期待,，我們住建部門就要有行動,。
第二，什么樣的房子是“好房子”,？這個仁者見仁,、智者見智。隨著經濟社會的發(fā)展,、科技的進步和人民需求的變化,，“好房子”也是個與時俱進的過程。不同時代有不同的“好房子”,，甚至不同的面積,、不同的價位，也都有不同的“好房子”,，每個人的心中都會有自己的“好房子”,。歸納起來，我覺得有這么四個特征：
一是綠色,，綠色就是讓人們住得健康,。在這方面，有這些維度和人們的“住”密切相關,。比如,，房間的高度、室內的溫度,、濕度,、空氣的凈度和房間的亮度，都會影響人的身心健康,。所以,，我們的“好房子”就是讓人能夠感到舒適，這就需要把房子設計好,、建造好,，包括把門窗密封好，墻體隔音做好等,。前一段住建部征求人民群眾對住房建設有什么要求,，隔音是排在第一的，衛(wèi)生間串味兒是排在第二的，第三就是滲漏和開裂,，建設“好房子”就是要解決這些問題,。
二是低碳，低碳就是要為居民省錢,，也為社會節(jié)能,。怎么省錢呢？建筑領域有三個環(huán)節(jié),，建筑材料的生產過程,、建造過程、全生命周期使用過程,，要用能用碳,。“好房子”要質量好,、性能優(yōu),、使用壽命長，而且在全生命周期使用環(huán)節(jié)上能夠更加節(jié)水,、節(jié)電,、節(jié)氣、節(jié)能,，既為居民在生活當中降低成本,、減少支出，又為社會節(jié)能降碳,。
三是智能,，就是讓居民用得更方便。現(xiàn)在電動汽車數智化程度很高,，已經成為移動的終端,，我們認為“好房子”應該成為一個不動的更大智能終端，有很多的應用場景,，比如說智能感應方面,，能夠監(jiān)測室內環(huán)境的變化，根據需要來調節(jié)溫度,、亮度,、濕度、空氣的凈度,。比如說智能控制方面,，我們還可以通過遙控、感應,，做到“君子動口不動手”,，對門窗、照明、空調,、室廳,、廚衛(wèi)等設備方面實施智能控制。還有智能電器,，比如說智能冰箱，將來會提醒你的食物短缺了,、沒雞蛋了,，（略）（略）買雞蛋回家。食品到期了,，再食用不安全了,。所以，我覺得沒有做不到的,，只有想不到的,。所以我們在“好房子”建設中，為科技創(chuàng)新留出了一片天地,。
四是安全,，要讓居民住得安心和放心。一是房屋的本體安全,，結構要牢固,，抗震防災。二是設施設備的使用要安全,，在水,、電、氣,、熱和電梯等設備上安裝一些傳感器,，有問題的時候能夠報警。三是使用人的安全,，通過智能物聯(lián)能夠發(fā)現(xiàn)家里有意外的情況,，老人、小孩在家里能夠得到安全的保護,。
“好房子”的內涵還需要在實踐中進一步創(chuàng)新發(fā)展和不斷豐富,，所以我們也希望社會各界和媒體朋友幫我們尋找和發(fā)掘，讓我們大家一起推動建出更好的房子,。
第三,，“好房子”怎么建？（略）工程,，是個應用場景,，是個新產業(yè)，我認為，有可能成為一個新的賽道,。它不僅會滿足人們的居住需求,，對于擴內需、穩(wěn)增長,，都會發(fā)揮重要作用,。主要在五個方面下功夫。
第一方面,，“好房子”要有好標準,。我們要完善“好房子”的標準體系，全面提高設計,、材料,、建造、設備以及無障礙,、適老化,、智能化等標準。
第二方面,，“好房子”需要好設計,。我們將引導廣大的設計師精心設計好每一棟房子，特別是讓每一平方米都能夠物盡其用,、物有所值,。
第三方面，“好房子”需要好材料,。我們將著力推動新材料的研發(fā)應用,，大力發(fā)展綠色建材，不斷提升建筑材料的保溫,、隔熱,、防水、環(huán)保等性能,。
第四方面,，“好房子”需要好建造。我們要強化科技賦能,，推廣綠色建造,、智能建造等新型的建造方式：（略）
第五方面，“好房子”需要好服務,。我們將實施居住服務提升行動,，下大力氣提高物業(yè)服務水平，支持養(yǎng)老,、托育,、家政等線上線下的生活服務,。
新房子我們要把它建成“好房子”，老房子我們也要結（略）更新,，想辦法把它改造成“好房子”,。
有了“好房子”，我們還要建設“（略）,、（略）,、（略）”，讓人民群眾生活得更舒心,、更安心,。謝謝！
（略）:00:37
新黃河客戶端記者提問（徐璇攝）
新黃河客戶端記者:
近年來,，越來越多的地方非常重（略）更新工作，不（略）更新后,，因為顏值和氣質紛紛登上熱搜,。請問，（略）更新方面有哪些好的經驗可以分享,？下一步還有哪些舉措,？謝謝。
（略）:04:03
倪虹:
城市更新（略）發(fā)展階段一個必然過程,，現(xiàn)在我們既有建筑已經遠遠超過了新建筑,。所以說，如何保持這些既有建筑的功能和使用,、城市更新是非常必要的,，而（略）更新還需要規(guī)劃、建設,、管理等一系列改革,。這項工作秦海翔副部長分管，請他來回答,。
（略）:04:31
秦海翔（徐想攝）
住房城鄉(xiāng)建設部副部長秦海翔:
謝謝,。大家確實非常關心實（略）更新的相關工作。因為實（略）更新行動是轉（略）發(fā)展方式：（略）
在這里,，簡要介紹一（略）更新行動的幾項主要工作,。
第一，大力推進城鎮(zhèn)老（略）道革命,、環(huán)境革命,、管理革命“三個革命”，改善了居民的住房條件和生活環(huán)境,，也收到了很好的效果,。2019年以來,，我國累計新開工改造城鎮(zhèn)的老（略）25.88萬個，惠及了4434萬戶,、約1.1億居民,。在城鎮(zhèn)老（略）改造中，我們共改造提升了水電氣熱等老化管線32.6萬公里,；加裝電梯12.5萬部,，增設了養(yǎng)老、托育等各（略）服務設施7.27萬個,；同步還實施建筑節(jié)能改造4.23億平方米,；增設停車位360萬個，電動汽車充電樁11.7萬個,，電動自行車充電樁75.5萬個,；同時，我們還新增了一些文化休閑,、體育健身場地2800多萬平方米,。在推進老（略）改造的同時，我們堅持以“小切口”來改善“大民生”,，不斷加強群眾身邊的公園綠地,、運動活動場地等建設，我們還建設了口袋公園4萬多個,、城市綠道10萬多公里,，我們還在6100個公園中開放共享了1.1萬公頃草坪，為群眾親近自然,、休閑游憩,、運動健身提供了場所，讓我們（略）更加宜居,。
第二,，加快實（略）地下管線更新改造。這件事,，關系到我（略）安全韌性水平提升,，也關系到人民群眾的生命財產安全。這些年,，我們指導各地累計改造燃氣,、供水、污水等各類管線大約10萬公里,，同時結合改造,，也實施（略）生命線安全工程建設，通過加裝一些智能傳感裝置等科技手段,，（略）政管線,、橋梁等安全監(jiān)測預警能力,。這項工作的推進，既消除了一大批安全隱患,，也推動這些基礎設施風險防控從被動應對轉向主動預防,，讓我們（略）更富韌性。
第三,，積極推（略）智慧化建設,。這是現(xiàn)（略）建設和治理的必然要求。這幾年,，我們加強統(tǒng)籌,、加大工作力度，（略）,，（略）,，提（略）精細化、科學化管理水平,，建設基于數字化,、網絡化、智能化的新（略）基礎設施,，讓我們（略）更加智慧。
當然,，城市更新是一項長期任務,。下一步，我們將認真落實黨的二十大,、二十屆三中全會部署要求,，堅持人（略）人民建、人（略）為人民,，以打造宜居,、韌性、智（略）為目標,，建立可持續(xù)（略）更新模式和政策法規(guī),，這是黨的二十屆三中全會部署的一項重要改革任務，我們將尊重科學,、尊重規(guī)律,、尊重實際，高質量實施（略）更新行動,。
在機制上,，主要有三個方面：一是要創(chuàng)新完善以需求為導向、以項目為牽引（略）更新體制機制?，F(xiàn)在進入存量更新時期,，主體多元,、訴求多樣，情況發(fā)生了很大變化,，我們要根據實際需求,，推動存量優(yōu)化、功能完善,、品質提升,。二是要堅持“先體檢、后更新”,，建立健（略）體檢（略）更新一體化推進工作機制,。特別是我們要把體檢發(fā)現(xiàn)的問題作（略）更新的重點，解決群眾急難愁盼問題和影（略）的競爭力,、承載力,、安全性、可持續(xù)發(fā)展的短板弱項,。三是要建立政策協(xié)同機制,，完善金融、財稅,、土地等相關支持政策,，鼓勵社會資本參與，創(chuàng)（略）更新的投融資模式,。
在行動上,，（略）推進好房子、（略）,、（略）,、（略）“四好”建設。正像剛才倪部長介紹的,，主要有幾個重點：
一是繼續(xù)抓好城鎮(zhèn)老（略）改造,，下力氣解決好加裝電梯、停車,、充電等難題,，今年我們的計劃是，完成好5萬個以上老（略）改造任務,。在此基礎上,，推動建設一批完（略），推進老（略）,、老（略）等更新改造,。
二是持續(xù)推（略）的“里子”工程建設，主要是剛才講的地下管線,，按照黨的二十屆三中全會部署要求,，我們要加強地下綜合管廊建設和老舊管線改造升級,。今年，力爭改造各類老舊管線10萬公里以上,。
三是大力推（略）生命線安全工程建設,，通過數字化手段，實時監(jiān)（略）的供水,、排水,、燃氣、供熱,、橋梁,、管廊等（略）政設施，對安全隱患做到早發(fā)現(xiàn),、早預警,、早處置，保（略）安全運行,。
四是加（略）內澇治理,，今年我們要完成100（略）、1000個以上的易澇積水點整治,，同時加快推（略）排水防澇工程體系建設,，統(tǒng)（略）防洪和排澇，建立健（略）的水系,、（略）,、周邊江河湖海及水庫的聯(lián)排聯(lián)調運行管理模式，提（略）的防汛能力和安全韌性水平,。
謝謝！
（略）:05:06
極目新聞記者提問（徐璇攝）
極目新聞記者:
當前房（略）場正處于調整轉型過程中,，能否介紹一下在商品住房項目保交房方面開展了哪些工作,，取得了哪些進展？謝謝,。
（略）:10:41
董建國:
謝謝記者的提問,。保交房工作是黨中央、國務院作出的重大部署,，既是保障民生,、切實保障購房人合法權益的一項重要工作，也有利于穩(wěn)定各方預期,，提振房（略）場信心,，防范化解房地產風險。
5月17日,，國務院召開全國切實做好保交房工作視頻會議,，對保交房工作作出了全面部署,。住建部會同有關部門，在當天下午召開的國務院政策例行吹風會上,，（略）商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)的有關政策作了解讀,。會后，一系（略）場政策措施出臺,，保交房工作有序推進,，各地因城施策，房（略）場出現(xiàn)了積極變化,。
為了打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn),，我部會同金融監(jiān)管總局組織各地進行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房項目,，鎖定了按照合同約定應該在今年年底前交付的396萬套住房,，作為保交房攻堅戰(zhàn)的目標任務，我們緊鑼密鼓開展了以下幾方面工作：
一是形成政策合力,。國家層面,，住建部會同金融監(jiān)管總局落實切實做好保交房工作總體方案要求，聯(lián)合出臺政策文件,，對地方政府和有關部門開展政策培訓,，明確打好保交房攻堅戰(zhàn)的工作安排，擴（略）房地產融資協(xié)調機制成效,。最高人民法院針對房地產“白名單”項目審慎采取財產保全措施等問題,，明確了司法支持舉措。地方層面,，（略）均已按照要求制定（略）的保交房攻堅戰(zhàn)實施方案,，明確交付計劃，并結合當地實際,，逐個項目拿出處置方案,；部分省份還制定了省級保交房攻堅戰(zhàn)工作方案，明確攻堅目標和保障措施,。
二是充分發(fā)（略）房地產融資協(xié)調機制作用,。建立了國家、省,、城市三級協(xié)調機制,，推動符合條件的項目“應進必進”白名單，商業(yè)銀行落實盡職免責要求,，“應貸必貸”給予融資支持,。目前，商業(yè)銀行已經按照審批程序通過了“白名單”項目5300多個，審批貸款金額近1.4萬億元,，這些資金正在按照項目的工程進度陸續(xù)發(fā)放到位,，有力支持了項目建設交付。
三是“一項目一策”做好分類處置,。我們指導各地實行“一項目一方案一專班一銀行一審計一法官”處置模式,。這個模式在鄭州首先試點探索，將向全國推廣,。對符合條件的項目,，納入“白名單”給予融資支持，保障項目建設交付,；對于資不抵債的項目,，加快推進項目開發(fā)企業(yè)破產重組或清算，按照最高人民法院關于債務清償的順位規(guī)定,，優(yōu)先保障購房人合法權益,。
四是推進項目按時保質交付。保交房的目標就是要把符合交付條件的房子交到購房人手中,。（略）,，每套交付任務都做到“（略）一聯(lián)系電話：（略）
保交房涉及廣大人民群眾的切身利益，老百姓交了錢,，就應該拿到房,。下一步，我部將繼續(xù)會同有關部門,，堅決貫徹落實黨中央,、國務院決策部署，始終把保障購房人合法權益擺在首要位置,，壓實地方政府,、房地產開發(fā)企業(yè)、金融機構等各方責任,，扎實工作,，攻堅克難，全力打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn),。
謝謝！
（略）:15:57
封面新聞記者提問（徐璇攝）
封面新聞記者:
城市工作與群眾的利益密切相關,，社會各界高度關注,。三中全會通過的改革決定，（略）規(guī)劃,、建設,、治理提出了要求，請問下一步將有哪些舉措？謝謝,。
（略）:17:08
倪虹:
對（略）工作,，請秦海翔副部長回答這個問題。
（略）:17:21
秦海翔:
謝謝這位記者的提問,，大家都非常關（略）的建設發(fā)展,，因為我們（略）是推進中國式現(xiàn)代化的重要載體。黨中央,、國務院高度重（略）工作,。黨的十八大以來，***總書記（略）工作作出一系列重要論述和指示批示,，指引我（略）發(fā)展取得了歷史性成就,。正像剛才倪部長介紹的，現(xiàn)在我國的城鎮(zhèn)化率已經達到了66.16%,，城市基礎設施建設加快推進,，城市功能不斷完善，城市的承載力穩(wěn)步提升,，人居環(huán)境顯著改善,，城市面貌發(fā)生了巨大的變化，人民群眾的獲得感,、幸福感,、安全感也明顯增強。
當前,，我國（略）發(fā)展已經進入（略）更新的階段,，由過去的大規(guī)模增量建設，轉為存量提質改造和增量結構調整并重,，城市的發(fā)展方式：（略）
下一步舉措主要有這么幾點考慮：
第一,，深入踐行***總書記強調的“人（略）人民建、人（略）為人民”的重要理念,，把增進人民福祉作為深化改革的出發(fā)點和落腳點,，推進實（略）更新行動，解決好人民群眾的急難愁盼問題,，持續(xù)提（略）品質,，讓人民群眾生活得更方便、更舒心,、更美好,。
第二，適應高質量發(fā)展的新要求,，改革的重點要從過去著力解決“有沒有”的問題,，轉向解決“好不好”的問題。在過去“有沒有”的階段，我們主要是要加快建設,，追求速度和規(guī)模,；在現(xiàn)在“好不好”的階段，我們抓好建設的同時,，要著力提高管理能力和水平,，也要更加注重質量和效益的提高。
第三,，深（略）規(guī)劃建設治理改革,，建立適（略）高質量發(fā)展的新機制。在規(guī)劃方面,，我們將適應優(yōu)化存量,、完善功能、提升品質的實際需要,，健（略）規(guī)劃體系,，進一步深（略）規(guī)劃設計制度的改革；在建設方面,，我們要研究建立可持續(xù)（略）更新模式和政策法規(guī),，加強地下綜合管廊建設和老舊管線改造升級，深（略）安全韌性提升行動,，創(chuàng)（略）建設運營投融資機制,；在治理方面，（略）思維,，在統(tǒng)籌上下功夫,，健（略）管理的統(tǒng)籌協(xié)調機制，（略）的建設和應用,，推（略）管理融入基層的社會治理,，提高基層服務管理能力，推（略）治理體系和治理能力的現(xiàn)代化,。謝謝,！
（略）:17:35
南方日報南方+記者提問（徐璇攝）
南方日報南方+記者:
三中全會《決定》提出加大保障性住房建設和供給，滿足工薪群體剛性住房需求,，請問下一步如何具體抓好落實,？謝謝！
（略）:24:29
倪虹:
關于住房,，一個是保障,，一（略）場，這兩手抓,、兩手都要硬還要協(xié)調，關于怎么做，請董部長回答,。
（略）:24:44
董建國:
這位南方日報記者的提問是城鎮(zhèn)住房困難家庭,，（略）民、青年人高度關注的問題,。對于住房保障工作,，黨中央、國務院高度重視,。黨的十八大以來,，我國的住房保障體系不斷完善，保障性住房建設穩(wěn)步推進,。去年,，國務院印發(fā)了規(guī)劃建設保障性住房的文件，將保障性住房分為配租型和配售型兩大類,，（略）子,。
按照黨中央、國務院部署,，我們和有關部門一起,，加強統(tǒng)籌謀劃，指導各地一手抓配售型保障性住房的建設,，加快解決工薪收入群體的住房困難,；另一手抓配租型保障性住房的供給，以“一張床,、一間房,、一套房”等多樣化、多元化的方式：（略）
黨的二十屆三中全會要求,，加大保障性住房的建設和供給,。我部將會同有關部門指導各地堅決抓好貫徹落實。
第一,，抓規(guī)劃編制,。保障性住房規(guī)劃是住房發(fā)展規(guī)劃的重要組成部分。我們指導各地,，從（略）經濟能力,、房（略）場狀況和各類困難群體住房需求出發(fā)，堅持以需定建,、以需定購,，因地制宜編制保障性住房五年規(guī)劃和年度計劃。把保障性住房優(yōu)先安排在交通便利,、公共設施較為齊（略）域,，促進實現(xiàn)職住平衡,。我們還總結推廣有（略）的經驗做法，建立健全保障對象輪候庫,，并實行常態(tài)化申請受理,，準確掌握保障對象的具體需求。
第二,，抓制度完善,。國家層面已經印發(fā)了一系列關于規(guī)劃建設保障性住房政策文件，形成了比較完備的政策體系,。我們正在指導各地,，根據國家頂層設計，結合本地實際,，堅持盡力而為,、量力而行，抓緊出臺具體的實施意見,、管理辦法和配套政策,，進一步細化完善保障對象、保障方式：（略）
第三,，抓項目建設,。對列入今年計劃建設的項目，落實好財稅,、土地,、金融等支持政策，加快項目開工,、建設進度,，加強工程質量安全監(jiān)管，盡早開展配租,、配售,，讓群眾早日實現(xiàn)入住。還要加強項目的謀劃和儲備,，做好明后年項目的前期工作,，形成“實施一批、儲備一批,、謀劃一批”的項目滾動推進機制,。同時，結合當地房（略）場情況,，積極推進收購已建成的存量商品房用作保障性住房工作,，推動條件成熟的項目加快完成收購，及時配租,、配售,。
第四,，抓“好房子”樣板?？赡苡腥苏J為,，“好房子”是改善性住房、商品房追求的,，保障性住房就可以質量低一些、配套差一些,，這是個誤解,。保障性住房是政府工程，是民心工程,，保障性住房更應該建成“好房子”,，這是政府應該做到、也應該做好的事情,。目前,，各地已經確定了一批保障性住房示范項目，按照“綠色,、低碳,、智能、安全”的要求開展“好房子”建設,，不斷提升保障性住房的品質,，努力讓群眾住得健康、住得安全方便,。謝謝,！
（略）:25:00
中國建設報記者提問（徐璇攝）
中國建設報記者:
保護和傳承城鄉(xiāng)歷史文化關系到城鄉(xiāng)高質量發(fā)展。請問城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承工作目前有哪些進展,？下一步還有哪些考慮,？謝謝。
（略）:31:42
倪虹:
做好歷史文化保護傳承工作,，是我們的重要責任,。一（略）、再新的建筑,，都會被替代,，只有歷史是不能被替代的。這方面的保護工作怎么做,，請秦海翔副部長回答,。
（略）:32:04
秦海翔:
謝謝這位記者的提問，也借此機會感謝新聞媒體的各位朋友對城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承工作的關心和支持,。城市和鄉(xiāng)村是歷史文化遺產的重要載體,，在城鄉(xiāng)建設中保護好,、傳承好這些珍貴的歷史文化遺產，是我們的重要責任,。這些年,，我們深入學習貫徹***總書記關于歷史文化保護傳承工作的一系列重要指示精神和黨中央、國務院決策部署,，大力推動城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承工作,，取得比較明顯的成效。
第一,，（略）推進城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承的工作格局,。健全了國家、省,、市縣抓保護傳承工作的三級管理體制,，推動地方住建部門向黨委專題報告歷史文化保護傳承工作制度。各地對歷史文化保護的重視程度不斷提高,，工作體系不斷完善,，法規(guī)標準不斷健全，保護傳承工作的整體性,、系統(tǒng)性不斷增強,。
第二，建立了多層級多要素的城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承體系,。全國現(xiàn)在共有歷史文化名城142座,、名鎮(zhèn)312個、歷史文化名村487個,、中國傳統(tǒng)村落8155個,，劃定了歷史文（略）1200多片，認定了歷史建筑6.72萬處,，基本形成了特色鮮明,、類型豐富、數量眾多的城鄉(xiāng)歷史文化遺產保護體系,。
第三,，營造了全社會共同保護傳承城鄉(xiāng)歷史文化的良好氛圍。全社會對城鄉(xiāng)歷史文化遺產蘊含的重要價值認識日益深化,，保護傳承歷史文化遺產的理念深入人心,，成為了社會共識。這些年,，我們和中央電視臺聯(lián)合制作了《文脈春秋》《中國傳統(tǒng)建筑的智慧》《記住鄉(xiāng)愁》等大型紀錄片,，充分展示了中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的魅力，也受到了大家的廣泛關注,，凝聚起全社會共同關心和支持歷史文化保護傳承工作的強大力量,。
第四,，開創(chuàng)了城鄉(xiāng)歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體的生動局面。我們在城鄉(xiāng)建設中,，變過去的“拆改留”為“留改拆”,，原汁原味地保留了一批（略）、老胡同,、老里弄,，留住了原住民和“煙火氣”。開展歷史建筑保護利用試點,，組織實施歷史文（略）綜合環(huán)境提升工程,，既改善人居環(huán)境，又保護好歷史文化底蘊,，（略）更具特色、更有魅力,。
做好城鄉(xiāng)歷史文化遺產保護傳承是一項長期事業(yè),。下一步，我們將深入學習貫徹***文化思想,，更加注重統(tǒng)籌保護與發(fā)展,、保護與民生、保護與利用,，單體保護與整體保護,，重點做好以下四個方面工作：
第一，抓保護,。我們將指導地方持續(xù)加強資源普查認定,，把不同類型、不同歷史時期,、富有地方特色的歷史文化遺產納入保護名錄,，（略）性保護。
第二,，抓利用,。利用是最好的保護，我們將持續(xù)做好歷史文（略）和歷史建筑的保護修繕和活化利用,，鼓勵地方更多采用“繡花”“織補”等微改造方式：（略）
第三,，抓監(jiān)督。堅決查處城鄉(xiāng)建設中破壞歷史文化遺產的違法違規(guī)行為,。持續(xù)做好歷史文化名城保護專項評估工作,，對于保護不力的地方進行通報批評，并督促整改,，糾正存在的問題,，指導地方建立城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承日常巡查管理制度,，及時發(fā)現(xiàn)和制止違法違規(guī)行為。
第四,，抓基礎,。我們將全力推進制定和修訂城鄉(xiāng)歷史文化保護和傳承的相關法律法規(guī)，加快標準研究和制定,，推動各地結合實際開展地方立法,、出臺地方標準，持續(xù)加強專業(yè)人才隊伍建設,。同時,，我們也將繼續(xù)做好歷史文化保護傳承宣傳工作，也希望媒體朋友們跟我們一起講好中國歷史文化故事,，傳承和弘揚中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化,。
謝謝！
（略）:32:21
壽小麗:
最后一個問題,。
（略）:36:35
鳳凰衛(wèi)視記者提問（徐璇攝）
鳳凰衛(wèi)視記者:
從住宅,、公園到學校的這種“小而美”項目，（略）,、橋梁,、機場這種大型的基建項目，我國建筑業(yè)近些年來的建造能力是在不斷增強的,。在快速發(fā)展的同時,，建筑業(yè)也面臨著提質增效的重要任務。請問在加速提質升級方面有哪些考慮,？謝謝,。
（略）:52:06
倪虹:
謝謝您的提問，這個問題我來回答,。建筑業(yè)是我們國民經濟一個重要的支柱產業(yè),，因為算支柱產業(yè)就要看你的增加值，國民經濟分類中,，誰占國內生產總值的比重超過5%誰就是支柱產業(yè),，剛才我在開場時講，我們建筑業(yè)是在7%左右,，去年6.8%,，是重要的支柱產業(yè)。它也是個傳統(tǒng)產業(yè),，與人民群眾生活的改善密切相關,，同時對其他產業(yè)的發(fā)展，也提供了基礎性支撐作用，要建廠房,，要建設施,，都需要建筑業(yè)的發(fā)展。黨的十八大以來,，我們深入貫徹新發(fā)展理念,，深化建筑業(yè)改革，大力實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略,，以技術創(chuàng)新促進建筑業(yè)轉型升級,，推動我國從“建造大國”向“建造強國”轉變，我們也擦亮了“中國建造”這個品牌,。有這么幾個代表性的亮點：
第一,，國之重器。（略）機,、盾構機,、架橋機等一批具有自主知識產權的設備達到了國際先進水平，在“（略）”沿線很多國家都非常受歡迎,。
第二,，標志性建筑。比如,，大興機場、港珠澳大橋,、深中通道等世界頂尖水準的工程項目建成并投入使用,，冬奧會的冰絲帶、雪如意等極具科技感和中國風的場館集體亮相,，讓世界見證了“中國建造”的科技力量,。
第三，我們的“走出去”,，現(xiàn)在全世界190個國家都有我們承建的一些項目,，也得到了他們的認可?？梢哉f,，中國建筑企業(yè)的一批重大項目成為這些國家的標志性工程。
黨的二十屆三中全會提出了新要求,，以國家標準提升引領傳統(tǒng)產業(yè)優(yōu)化升級,，支持企業(yè)用數字技術、綠色新技術改造提升傳統(tǒng)產業(yè),，這就為建筑業(yè)轉型升級提供了新機遇,。我們將在四個方面做工作：
第一，在改革目標上，我們將著力打造現(xiàn)代化建筑產業(yè)體系,，推動建筑業(yè)工業(yè)化,、數字化和綠色化轉型升級，建設符合時代和人民需要的高品質好建筑,、好房子,。
第二，（略）徑上,，我們將以科技賦能來提高建筑業(yè)發(fā)展的質量和效益,，加快新一代信息技術與建筑業(yè)融合，大力發(fā)展智能建造,、綠色建造,、裝配式建造等新型建造方式：（略）
第三，在制度和機制上,，一方面我們將健全建筑工程建設標準體系,，另一方面重點改革工程監(jiān)理、工程造價,、工程竣工驗收等相關基礎性制度,。同時，我們將不斷完善（略）場和工程質量安全監(jiān)管體系,，構建一個誠信守法,、公平競爭、追求品（略）場環(huán)境,。
第四,，在人才隊伍建設上，重點打造一支專業(yè)敬業(yè)的人才隊伍,。我們將實施“建設英才”培養(yǎng)計劃,，創(chuàng)造空間、搭建舞臺,，成就培養(yǎng)勘察設計大師等領軍人才,，同時也培養(yǎng)好青年人才，讓有志青年在建筑業(yè)高質量發(fā)展中施展才華,，讓他們能夠脫穎而出,。我們還將大力弘揚工匠精神，打造現(xiàn)代建筑產業(yè)工人,，舉辦技能大賽,，評選出一批“武狀元”，同時多措并舉,，培養(yǎng)大國工匠和能工巧匠,。我們有信心,，讓“中國建造”和“中國制造”一樣享譽世界。謝謝,！
（略）:52:18
壽小麗:
謝謝倪部長,，謝謝各位發(fā)布人，也謝謝各位記者朋友的參與,。今天的發(fā)布會就到這里,，大家再見！
（略）:59:41
（略）