（略）7層房屋3年租賃權(quán)（略）
一,、出租申請(qǐng)與承諾
我方擬出租持有的房屋,，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng),，依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán),。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示,，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。3,、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。5、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（（略））方式：（略）


標(biāo)的名稱：（略）
（略）7層房屋3年租賃權(quán)
（略）
HJS2024ZL2610
信息披露起始日期
（略）
信息披露結(jié)束日期
（略）
出租底價(jià)
（略）/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標(biāo)的是否存在抵押情況
否
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
聯(lián)系人：（略）
陳女士,、宣女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）7,、（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）A座27樓
出租房屋基本情況
出租房屋基本情況
房屋名稱：（略）
（略）7層房屋
坐落位置
（略）197號(hào)（現(xiàn)場(chǎng)門（略））
（略）/（略）
杭房權(quán)證下移字第（略）號(hào)
房屋建筑面積（平方米）
999.05
房屋用途
非住宅
不動(dòng)產(chǎn)分類
其他用房
其它權(quán)力情況
無
使用現(xiàn)狀
空置
是否存在優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
其他披露事項(xiàng)
1,、租賃房屋位（略）國有土地使用證，證載地類為綜合（辦公）,，使用權(quán)類型為劃撥,。租賃房屋招租面積系出租方提供，若本次租賃房屋面積與上述明示的面積有差異的,，以實(shí)際面積為準(zhǔn),，面積誤差不調(diào)整租金和交易服務(wù)費(fèi)。
2,、租賃房屋證載權(quán)利人（略）《（略）沿線相關(guān)房產(chǎn)劃撥事宜的通知》,，（略），截止目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,；（略）出具的《（略）沿線房產(chǎn)等集團(tuán)部分資產(chǎn)運(yùn)營管理授權(quán)書》,，（略）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、招商,、運(yùn)營等相關(guān)工作,，出租方據(jù)此對(duì)租賃房屋進(jìn)行公開招租。
3,、租賃房屋質(zhì)量,、位置、招租面積及水,、電容量等以實(shí)際為準(zhǔn),，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行,，不保證裝修,、裝飾物的完好。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價(jià)
（略）/年
出租面積(㎡)
140
租賃期
3年
起租日
以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)
免租期
無
租金支付要求
半年一付先付后用
租金調(diào)整方式：（略）
租賃期內(nèi),，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%至租賃期滿
履約保證金支付要求
租賃保證金按首年租金的20%計(jì),。
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定
詳見房屋租賃協(xié)議
出租用途要求
辦公,；承租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合國家環(huán)境保護(hù)規(guī)定、（略）有關(guān)消防安全條例等相關(guān)法律法規(guī),。生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所不得產(chǎn)生聲,、光、水,、電,、氣等環(huán)境污染，不得經(jīng)營會(huì)所及其它有關(guān)消防安全隱患的項(xiàng)目,，不得經(jīng)營殯葬,、化工(油漆、易燃易爆等)危險(xiǎn)品等影響周邊日常生活及（略）消防,、衛(wèi)生,、環(huán)境等職能部門限制或禁止的業(yè)態(tài)，其余業(yè)態(tài)經(jīng)行政部門審批后可經(jīng)營,。未事先取得出租方的書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn),，承租方不得擅自改變房屋的用途。
是否允許裝修改造
詳見房屋租賃協(xié)議
與出租相關(guān)的其他條件
1,、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià),，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn),。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確認(rèn)為承租方之日起5日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書》,、交易記錄等相關(guān)文件,，到出租方處簽署《房屋租賃協(xié)議》并按租賃合同約定向出租方支付租賃保證金，且承租方須在《房屋租賃協(xié)議》簽署之日起7日內(nèi)支付首期租金至出租方指定賬戶,。（2）同意《房屋租賃協(xié)議》簽署當(dāng)日,，承租方已付的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分由杭交所憑雙方簽署的《房屋租賃協(xié)議》和出租方出具的付款函支付至承租方指定賬戶,。（3）本次租賃房屋無單獨(dú)房屋所有權(quán)證,，承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)必要的執(zhí)照,、批準(zhǔn)證書或許可證等,，相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方承諾按照該執(zhí)照,、批準(zhǔn)證等證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),。出租方對(duì)承租方因使用租賃房屋合法經(jīng)營任何有關(guān)業(yè)態(tài)辦理政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)的執(zhí)照,、批復(fù)、許可等各種審批,、手續(xù)不作任何保證,、不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方承諾不因此提出索賠,。（4）租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租,、分租（未經(jīng)出租方書面認(rèn)可的聯(lián)營,、合伙、合股,、合作,、承包等均視為轉(zhuǎn)租）,。（5）承租方付清交易服務(wù)費(fèi),、首期租金及履約保證金等交易資金后【5】個(gè)工作日內(nèi)，出租方按房屋現(xiàn)狀向承租方交付,。（6）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃協(xié)議》樣本,。4、本項(xiàng)目房屋交付以附件《房屋租賃協(xié)議》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。5,、本項(xiàng)目承租方須交納首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。
承租方資格條件
1,、中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2,、（略）列入失信被執(zhí)行人,。【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/）的查詢記錄,?！?
踏勘安排
展示時(shí)間
信息披露期內(nèi)
展示地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的所在地
聯(lián)系人：（略）
陳晶
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設(shè)定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時(shí)間
信息披露截止日16:00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任一情況時(shí),，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后,，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃協(xié)議》的或未按約定支付首期租金、租賃保證金和交易服務(wù)費(fèi)的,；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的,；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2,、《房屋租賃協(xié)議》簽署當(dāng)日,，承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分由杭交所憑雙方簽署的《房屋租賃協(xié)議》和出租方出具的付款函支付至承租方指定賬戶,；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的,，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。
信息披露期
信息披露期
披露之日起10個(gè)工作日
信息披露期滿,，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競(jìng)價(jià)方式：（略）
競(jìng)價(jià)方式：（略）
在線報(bào)價(jià)
在線報(bào)價(jià)
自由報(bào)價(jià)期
信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)
延時(shí)報(bào)價(jià)周期
5分鐘
是否專場(chǎng)
否
加價(jià)幅度
（略）


本項(xiàng)目監(jiān)管部門：投訴電話：