（略）委托,，（略）欽州賽格廣場A座進(jìn)行公開競價,，采用方式：（略）
一、競價項目內(nèi)容
項目名稱：（略）
（略）：（略）（略）
項目概況：欽州賽格廣場A座位于（略）,，商業(yè)面積11426.99平方米,，共四層。
（略）域
（略）層
（略）
（略）
房屋面積㎡
備注
（略）
A1-03
欽房字第（略）號
2522.88
（略）絕味鴨脖,、察理王子,、后街小吃店、（略）小騎兵（略）域不在本次招租范圍之內(nèi),。
（略）
A2-02
欽房字第（略）號
2938.84
（略）
A3
欽房字第（略）號
2987.38
（略）
A4
欽房字第（略）號
2977.89
總建面積
11426.99

2,、出租用途：接受除加油站、加氣站等?；方?jīng)營行業(yè),、廢棄物及垃圾處理之外的其他行業(yè)經(jīng)營。
3,、租賃費底價11元/月·㎡（按建筑面積）,，每3年增漲5%。
4,、租賃期限：10年,。
5、租金收繳方式：（略）
1）租金支付,。
按照先付后用原則,，合同簽訂后5日內(nèi)收取1個月租金（以成交價計算）作為預(yù)付租金，租金以1個月為一周期繳納,，租賃期間產(chǎn)生的電費,、水費等其他費用由承租方承擔(dān)。
2）租金遞增方式：（略）
3）租賃期限內(nèi),，租金每3年增漲5%,。調(diào)整周期以起租時間起計算,，滿36個月后次月調(diào)價。
4）履約保證金：按60萬元繳納,，收到成交通知書后7個工作日內(nèi)支付,，不接受履約保函。
5）免租期：從合同簽訂之日起計算,，給予12個月的免租期,。
二、競價人資格條件
1,、國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的）獨立法人,，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（競價人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照）。
2,、競價人或其法定代表人曾經(jīng)營管理過5000平方米及以上的商業(yè)項目,。（競價人須提供有效的合同）
3、潛在競價人（包括實際控制人或關(guān)聯(lián)人）未從事非法經(jīng)營行為,，無違法記錄,，（略）或國資部門誠信黑名單，近三年無較大及以上安全生產(chǎn)事故（競價人須作出承諾）,。
4,、在“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)中未被列入嚴(yán)重失信主體名單（競價人須提供相關(guān)證明文件并作出承諾）。
5,、本項目不接受聯(lián)合體參與競價（競價人須作出承諾）,。
三、公開競價文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1,、本項目采用全流程電子競價。
2,、凡有意參加的競價人,，請于2024年8月19日起至2024年8月29日23：59止(北京時間，下同),，（略）（（略）,，下同，首次登陸須完成注冊）(（略）.cn）報名并上傳“競價人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見附件）,，待代理機(jī)構(gòu)：（略）
3,、公開競價文件售價人民幣200元,，費用在線支付,，售后不退。支付完成可在線自助開票,。具體操作：（略）點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】,。
4,、競價全過程均無需使用CA,，請勿辦理。
四,、競價保證金
1,、競價保證金為：20萬元整。
2,、競價保證金以匯款實際到賬為準(zhǔn),，競價人應(yīng)于2024年8月29日23：59前，通過基本賬戶將競價保證金轉(zhuǎn)賬至代理機(jī)構(gòu)：（略）
戶名：（略）
開戶銀行：工行南寧濱湖中支行
（略）：（略）（略）
備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“欽州賽格廣場A座保證金”字樣,。
五,、現(xiàn)場踏勘
本次公開競價招租安排現(xiàn)場踏勘環(huán)節(jié),，各競價人可在2024年8月27日當(dāng)天10:00-16:30前往現(xiàn)場踏勘,，聯(lián)系人：（略）
六、競價截止時間
競價的截止時間（競價截止時間,，下同）為2024年8月30日北京時間11:00,，請各競價人在2024年8月30日9:00至2024年8月30日11:00內(nèi)進(jìn)行在線競價。在特定時間段因新的競價而導(dǎo)致競價截止時間延長的規(guī)則詳見公開競價文件第一章競價須知條款,。
以起租日首月租金（元/月·㎡）為單位：（略）
本項目競價人無需遞交紙質(zhì)文件,，無需現(xiàn)場競價。（略）關(guān)注競價排名變化,，因競價人自身原因造成競價失敗的,，由競價人自行承擔(dān)責(zé)任。
七,、競價地點：（略）
（略）,。
八、網(wǎng)上查詢地址：（略）
（略）（略）.cn,、（略）https://（略）上發(fā)布,。
九、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）
（略）
2024年8月19日

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