一、招租物業(yè)信息
（一）物業(yè)地址：（略）
（二）物業(yè)招租商鋪信息表：
（略）
物業(yè)名稱：（略）
出租資產(chǎn)實(shí)用面積
保底租金與銷售額提成兩者取其高
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定
遞增
租賃期限
最長(zhǎng)可申請(qǐng)免租期
租賃保證金（元）
競(jìng)投保證金（元）
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)
招租底價(jià)（實(shí)用面積,，元/㎡/月）
銷售額提成點(diǎn)數(shù)
1
南區(qū)B101
57.87
380
7%
餐飲（飯類）
第二年起逐年遞增5%
3年
2個(gè)月
首月租金三倍
65971.80
否
2
南區(qū)B102
91.73
330
7%
餐飲（粉類（廣西））
第二年起逐年遞增5%
3年
2個(gè)月
首月租金三倍
90812.70
否
3
南區(qū)B103a
105.42
330
7%
餐飲（粉類（云南））
第二年起逐年遞增5%
3年
2個(gè)月
首月租金三倍
104365.80
否
4
南區(qū)B103b
37.50
480
10%
餐飲（輕食小吃）
第二年起逐年遞增5%
3年
1個(gè)月
首月租金三倍
54000.00
否
5
南區(qū)B103c
37.50
480
10%
餐飲（輕食小吃）
第二年起逐年遞增5%
3年
1個(gè)月
首月租金三倍
54000.00
否
6
南區(qū)L204
95.39
300
/
配套
第二年起逐年遞增5%
3年
2個(gè)月
首月租金三倍
85851.00
否
7
南區(qū)L205
32.70
450
/
配套
第二年起逐年遞增5%
3年
1個(gè)月
首月租金三倍
44145.00
否
8
南區(qū)L214
72.21
450
/
配套
第二年起逐年遞增5%
3年
2個(gè)月
首月租金三倍
97483.50
否
9
南區(qū)L221
117.66
280
/
配套
第二年起逐年遞增5%
3年
2個(gè)月
首月租金三倍
98834.40
否
其他費(fèi)用
設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)
（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)
物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)
南區(qū)物管費(fèi)50元/㎡/月,，（略）實(shí)際收取為準(zhǔn)
特別說(shuō)明
1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn),。
2.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。
3.若競(jìng)得后,，承租人有裝修需求,，可向招租方書面申請(qǐng)免租期，申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限,。
二,、招租要求
（一）在中華人民共和國(guó)（不含港澳（略））境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且未被納入失信被執(zhí)行人名單（北區(qū)NL109商鋪企業(yè)資質(zhì)要求詳見上述表格特別說(shuō)明）,。
（二）截止至公告發(fā)布之日,，品牌在深圳直營(yíng)店數(shù)量不少于1家。
（三）意向承租人向招租方承諾經(jīng)營(yíng)品牌不做更改，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任,。
（四）招租物業(yè)不得分租,、轉(zhuǎn)租；不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項(xiàng),。
（五）本項(xiàng)（略）裝修后,，招租的商鋪需承租人自行裝修，意向承租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)情況（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、目前租賃情況,、面積及裝修情況）。一旦參加競(jìng)價(jià),，即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì),、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競(jìng)得,，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè),。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間為11月，具體以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn),。
（六）意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方案需征得招租人同意后執(zhí)行,。
（七）意向承租人在商鋪經(jīng)營(yíng)期間需向招租方如實(shí)上報(bào)商鋪每日的營(yíng)業(yè)額或同意安裝招租方指定的數(shù)據(jù)采集器。
（八）凡承租過安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位：（略）
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的,；
2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日,，仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的；
3.承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的,。
（九）項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng),。
三、意向承租方需提交的資料
（一）企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）,。
2.工商信息查詢單（（略）址：（略）.cn/index.html）,。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（（略）站：（略），網(wǎng)址（略）.cn/）
4.法定代表人證明書,、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
5.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件,，如競(jìng)價(jià)人為法人,，則不需要本項(xiàng)資料）。
6.提供招租要求（二）的證明文件,，如租賃合同等,。
7.意向承租商鋪用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）,。
以上資料均需加蓋公章,。
（二）個(gè)體工商戶或自然人需提交以下資料：
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件（核原件），如授權(quán)他人,，需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件,，授權(quán)人、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（（略）站：（略）,，網(wǎng)址（略）.cn/）
3.提供招租要求（二）的證明文件，如租賃合同等,。
4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),，不得擅自改變承租用途）。
四,、競(jìng)價(jià)須知
（一）上述信息公告期限為10個(gè)工作日,，即自2024年2月22日起至2024年3月6日止。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前,，在微信：（略）
（略）地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話接聽時(shí)間：周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
（二）2024年3月7日09:00至17:30,，通知符合條件的意向承租方招租競(jìng)價(jià)事宜。
（三）符合條件的意向承租方于2024年3月8日09:00至17:30,，向招租方繳納競(jìng)投保證金（詳見公告競(jìng)投保證金金額）,。
若意向承租方未能競(jìng)得，招租方則全額無(wú)息退還給意向承租方,；若意向承租方競(jìng)得的,，招租方則在雙方簽訂合同后全額無(wú)息退還給意向承租方；若意向承租方競(jìng)得但在雙方簽訂合同前,，單方面提出放棄承租權(quán)的,，則招租方不退還競(jìng)投保證金。具體繳費(fèi)信息如下：
銀行戶名：（略）
開戶行：中國(guó)工商銀行深圳紅圍支行
（略）：（略）（略）
（四）意向承租方繳納完競(jìng)投保證金,，于2024年3月11日10:00-12:00進(jìn)行線上招租競(jìng)價(jià),。未按時(shí)進(jìn)行線上競(jìng)價(jià)的意向承租方，視為放棄競(jìng)投資格,。
（五）意向承租方應(yīng)在確定承租方（即簽收中標(biāo)通知書）之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,。逾期不到招租方處簽訂合同的，即視承租方違約,，招租方對(duì)該物業(yè)重新招租,，不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金。
（六）意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn),。
本項(xiàng)目線上招租競(jìng)價(jià)時(shí)間為：2024年3月11日10:00-12:00,。

附件1：線上報(bào)名提交資料操作流程
線上報(bào)名小程序操作說(shuō)明.pdf
附件2：業(yè)態(tài)分類表
業(yè)態(tài)分類表（（略）更新）
一級(jí)分類
二級(jí)分類
三級(jí)分類
四級(jí)分類
主力店
電影院
影院、劇院
/
書吧
書店
/
KTV
/
/
超市
綜合（略）
/
（開店面積1000㎡含以上）
快時(shí)尚
綜合服飾
/
（開店面積1000㎡含以上）
家居生活
綜合家電賣場(chǎng),、家居生活館
/
（開店面積1000㎡含以上）
健身會(huì)所
（略）,、各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館
/
（開店面積1000㎡含以上）
大型兒童娛樂/電競(jìng)/電玩
主題樂園,、電玩、電子競(jìng)技館
/
（開店面積1000㎡含以上）
餐飲
（略）,、（略）,、火鍋等
/
（開店面積1000㎡含以上）
康養(yǎng)
（略）、托育,、養(yǎng)老等
（開店面積1000㎡含以上）
/
其他
開店面積1000㎡含以上的業(yè)態(tài)
/
餐飲
休閑餐飲
咖啡,、茶飲、甜品,、烘焙,、冰淇淋、酸奶,、輕食小吃,、熱鹵、涼菜,、
烘焙：中式糕點(diǎn),、西式糕點(diǎn)
特色餐飲
國(guó)內(nèi)地方菜系、異國(guó)餐飲,、火鍋,、燒烤、特色鍋,、海鮮,、創(chuàng)意融合菜、音樂餐吧,、酒吧,、特色鍋
國(guó)內(nèi)地方菜系：粵菜、閩菜,、川菜,、湘菜、江浙菜,、徽菜,、魯菜、東北菜,、西北菜,、云貴菜、京菜,、上海菜等
火鍋：椰子雞,、川式、京津,、蒸汽鍋,、自助海鮮火鍋,、潮汕牛肉鍋等
特色鍋：牛雜煲、雞煲,、蛙煲,、啫啫煲等異國(guó)餐飲：美式、法式,、意式、西班牙菜,、泰國(guó)菜,、越南菜、新加坡菜等酒吧：Club,、餐酒吧,、Wine、Whisky&cocktail,、Beer等
簡(jiǎn)餐
中式快餐,、西式快餐、日式簡(jiǎn)餐
中式快餐：粥類,、粉類,、面食類、飯類,、茶餐廳,、餃子店、早餐店,、現(xiàn)炒快餐等西式快餐：漢堡,、三明治、意面,、披薩等日式：壽司,、燒肉、爐端燒,、居酒屋,、拉面等
零售
服裝
女裝、男裝,、休閑運(yùn)動(dòng),、定制服裝
女裝：老年裝、淑女裝,、少女裝,、內(nèi)衣家居服等男裝：正裝、休閑裝,、老年裝等
精品,、飾品
鐘表,、眼鏡、珠寶,、飾品
/
皮具
皮鞋,、箱包
/
化妝品
化妝品、護(hù)膚品,、香水
/
家居日用
床上用品,、家居雜品店、個(gè)人護(hù)理用品店
/
電子數(shù)碼
手機(jī),、數(shù)碼產(chǎn)品,、家用小電器集合店
/
禮品雜貨
禮品、雜貨,、手辦潮流店
/
新零售
汽車展廳等
/
配套
健康美容
美發(fā),、美甲、美睫,、美容,、醫(yī)美、健身館,、醫(yī)療診所,、牙科診所、養(yǎng)生理療館,、足療,、采耳
/
寵物
寵物服務(wù)、寵物配套
/
生活服務(wù)
銀行,、證券,、ATM、保險(xiǎn)服務(wù),、咨詢服務(wù),、商務(wù)服務(wù)、成人培訓(xùn),、攝影,、打印復(fù)印、印章制定服務(wù),、通訊服務(wù),、干洗、皮具護(hù)理,、旅行社,、汽車服務(wù)、衣物服務(wù),、門窗服務(wù),、彩票,、快遞服務(wù)等
/
配套零售
藥店、煙酒茶滋補(bǔ)類,、休閑零食,、生鮮零售、水果零售,、便利店
/
生活用品
鮮花花藝,、文體辦公用品、音像制品,、家私家具,、裝修裝飾五金材料、廚衛(wèi)用品,、陶制品,、消防勞保用品
/
生（略）
生（略）（1000㎡以下）
/
菜市場(chǎng)
菜市場(chǎng)
/
休閑娛樂
主題樂園,、電玩,、網(wǎng)咖、電子競(jìng)技館,、射箭,、娃娃機(jī)集合店、茶藝館,、棋牌室
/
（1000㎡以下）
/
兒童
兒童零售
兒童服飾,、兒童玩具、母嬰用品,、學(xué)習(xí)用品
/
兒童教育
兒童培訓(xùn),、兒童早教、兒童托育
/
兒童服務(wù)
兒童推拿,、兒童剪發(fā),、兒童游泳館等
/
兒童游樂
兒童游樂
/
辦公
其他辦公
辦公
/
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