一、招租物業(yè)信息
(略)
物業(yè)地址:
(略)
建筑面積(㎡)
經(jīng)營(yíng)范圍
按建筑面積
招租底價(jià)
(元/㎡/月)
租金遞增
最長(zhǎng)可申請(qǐng)免租期限
租期
租賃保證金
金額
競(jìng)投保證金金額
附加資質(zhì)要求
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)
1
安居?xùn)|灣半島1棟02,、03號(hào)商鋪
283.44
零售,、餐飲、配套(不含便利店,、生
(略)),、兒童、辦公
58.00
第二年起逐年遞增3%
2個(gè)月
3年
首月租金三倍
49318.56
無
否
其他費(fèi)用
物業(yè)管理費(fèi)
3.12元/平方米/月(按建筑面積收?。?
(如項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生增容等改變導(dǎo)致費(fèi)用增加,,則該項(xiàng)收費(fèi)相應(yīng)調(diào)整,具體以招租方的書面通知為準(zhǔn),,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。)
特別說明
1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn),。
2.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi)。
3.若競(jìng)得后,,承租人有裝修需求,,可向招租方書面申請(qǐng)免租期,申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限,。
二,、招租要求
(一)在中華人民共和國(guó)(不含港澳
(略))境內(nèi)依法注冊(cè)的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織,且未被納入失信被執(zhí)行人名單,。
(二)需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準(zhǔn),,自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))。
(三)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租,、分租,;不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項(xiàng)。
(四)本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租,,意向承租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、目前租賃情況、面積及裝修情況),,一旦參加競(jìng)價(jià),,即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵,。如競(jìng)得,,應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方案需征得招租人同意后執(zhí)行,。
(五)凡承租過安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位:
(略)
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的,;
2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日,仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的,;
3.承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的,;
4.
(略)存在訴訟或者糾紛的(
(略))。
(六)項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng),。
三,、意向承租方需提交的資料
(一)企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料:
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件),。
2.工商信息查詢單(
(略)址:
(略).cn/index.html),。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果(
(略)站:
(略),網(wǎng)址
(略).cn/)
4.法定代表人證明書,、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件),。
5.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件,,如競(jìng)價(jià)人為法人,,則不需要本項(xiàng)資料),。
6.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準(zhǔn),自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
7.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明(限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),,不得擅自改變承租用途)。
8.不具備獨(dú)立法人資格的,,或沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其他組織,,如上述第1、4項(xiàng)無法提供,,需提供國(guó)家單位:
(略)
以上資料均需加蓋公章,。
(二)個(gè)體工商戶或自然人需提交以下資料:
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件(核原件),如授權(quán)他人,,需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件,,授權(quán)人、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件),。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果(
(略)站:
(略),,網(wǎng)址
(略).cn/)
3.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料(以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準(zhǔn),自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)),。
4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明(限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),,不得擅自改變承租用途)。
四,、競(jìng)價(jià)須知
(一)上述信息公告期限為10個(gè)工作日,,即自2024年2月26日起至2024年3月8日止。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前,,
(略)報(bào)名并提交相關(guān)材料,。
(略)地址:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
電話接聽時(shí)間:周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
(二)2024年3月12日09:00至17:30,通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)事宜,。
(三)符合條件的意向承租方于2024年3月13日09:00至17:30,,向招租方繳納競(jìng)投保證金(詳見公告競(jìng)投保證金金額)。
若意向承租方未能競(jìng)得,,招租方則全額無息退還給意向承租方,;若意向承租方競(jìng)得的,招租方則在雙方簽訂合同后全額無息退還給意向承租方,;若意向承租方競(jìng)得但在雙方簽訂合同前,,單方面提出放棄承租權(quán)的,則招租方不退還競(jìng)投保證金,。具體繳費(fèi)信息如下:
銀行戶名:
(略)
開戶行:中國(guó)工商銀行深圳紅圍支行
(略):
(略)(略)
(四)意向承租方繳納完競(jìng)投保證金,,憑收款收據(jù),于2024年3月14日09:00在益田大廈4樓參與現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià),。未按時(shí)參加的意向承租方,,視為放棄競(jìng)投資格,。競(jìng)價(jià)當(dāng)日需提交下列資料(企業(yè)需加蓋公章;個(gè)體工商戶或自然人需簽字加手?。?
1.企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,,個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件,;個(gè)體工商戶提供經(jīng)營(yíng)者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件,;自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件;
3.授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件,,如承租方為個(gè)體工商戶或自然人,,則須個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者或本人前來競(jìng)價(jià);
4.投標(biāo)申請(qǐng)及承諾(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封),;
5.投標(biāo)報(bào)價(jià)單(須A4牛皮紙袋或檔案袋密封),。
上述第4、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件袋密封處理,,保證材料的真實(shí),、完整、有效(企業(yè)競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處加蓋騎縫公章,;個(gè)體工商戶,、自然人競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處騎縫簽字并加手印),。密封材料未按上述要求密封的,,視為無效材料,招租方不接收,。
(五)意向承租方應(yīng)在確定承租方(即簽收中標(biāo)通知書)之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議(租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本,,不可更改。如有需要,,可聯(lián)系招租方查閱),。逾期不到招租方處簽訂合同的,即視承租方違約,,招租方對(duì)該物業(yè)重新招租,,不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金。
(六)意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn),。
開標(biāo)地址:
(略)
具體時(shí)間及地點(diǎn):
(略)
附件1業(yè)態(tài)分類表
業(yè)態(tài)分類表
一級(jí)分類
二級(jí)分類
三級(jí)分類
四級(jí)分類
主力店
電影院
影院,、劇院
/
書吧
書店
/
KTV
/
/
超市
綜合
(略)
/
(開店面積1000㎡含以上)
快時(shí)尚
綜合服飾
/
(開店面積1000㎡含以上)
家居生活
綜合家電賣場(chǎng)、家居生活館
/
(開店面積1000㎡含以上)
健身會(huì)所
(略),、各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館
/
(開店面積1000㎡含以上)
大型兒童娛樂/電競(jìng)/電玩
主題樂園,、電玩,、電子競(jìng)技館
/
(開店面積1000㎡含以上)
餐飲
(略),、
(略),、火鍋等
/
(開店面積1000㎡含以上)
康養(yǎng)
(略)、托育,、養(yǎng)老等
(開店面積1000㎡含以上)
/
其他
開店面積1000㎡含以上的業(yè)態(tài)
/
餐飲
休閑餐飲
咖啡,、茶飲、甜品,、烘焙,、冰淇淋、酸奶,、輕食小吃,、熱鹵、涼菜,、
烘焙:中式糕點(diǎn),、西式糕點(diǎn)
特色餐飲
國(guó)內(nèi)地方菜系、異國(guó)餐飲,、火鍋,、燒烤、特色鍋,、海鮮,、創(chuàng)意融合菜、音樂餐吧,、酒吧,、特色鍋
國(guó)內(nèi)地方菜系:粵菜、閩菜,、川菜,、湘菜、江浙菜,、徽菜,、魯菜、東北菜,、西北菜,、云貴菜、京菜,、上海菜等
火鍋:椰子雞,、川式、京津,、蒸汽鍋,、自助海鮮火鍋、潮汕牛肉鍋等
特色鍋:牛雜煲,、雞煲,、蛙煲,、啫啫煲等異國(guó)餐飲:美式,、法式,、意式、西班牙菜,、泰國(guó)菜、越南菜,、新加坡菜等酒吧:Club,、餐酒吧,、Wine,、Whisky&cocktail,、Beer等
簡(jiǎn)餐
中式快餐,、西式快餐,、日式簡(jiǎn)餐
中式快餐:粥類,、粉類、面食類,、飯類,、茶餐廳、餃子店,、早餐店,、現(xiàn)炒快餐等西式快餐:漢堡,、三明治、意面,、披薩等日式:壽司,、燒肉、爐端燒,、居酒屋,、拉面等
零售
服裝
女裝,、男裝,、休閑運(yùn)動(dòng)、定制服裝
女裝:老年裝,、淑女裝,、少女裝、內(nèi)衣家居服等男裝:正裝,、休閑裝,、老年裝等
精品、飾品
鐘表,、眼鏡,、珠寶、飾品
/
皮具
皮鞋,、箱包
/
化妝品
化妝品,、護(hù)膚品、香水
/
家居日用
床上用品,、家居雜品店,、個(gè)人護(hù)理用品店
/
電子數(shù)碼
手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品,、家用小電器集合店
/
禮品雜貨
禮品,、雜貨、手辦潮流店
/
新零售
汽車展廳等
/
配套
健康美容
美發(fā),、美甲,、美睫、美容,、醫(yī)美,、健身館、醫(yī)療診所,、牙科診所,、養(yǎng)生理療館、足療,、采耳
/
寵物
寵物服務(wù),、寵物配套
/
生活服務(wù)
銀行、證券,、ATM,、保險(xiǎn)服務(wù)、咨詢服務(wù),、商務(wù)服務(wù),、成人培訓(xùn),、攝影、打印復(fù)印,、印章制定服務(wù),、通訊服務(wù)、干洗,、皮具護(hù)理,、旅行社、汽車服務(wù),、衣物服務(wù),、門窗服務(wù)、彩票,、快遞服務(wù)等
/
配套零售
藥店,、煙酒茶滋補(bǔ)類,、休閑零食,、生鮮零售、水果零售,、便利店
/
生活用品
鮮花花藝,、文體辦公用品、音像制品,、家私家具,、裝修裝飾五金材料、廚衛(wèi)用品,、陶制品,、消防勞保用品
/
生
(略)
生
(略)(1000㎡以下)
/
菜市場(chǎng)
菜市場(chǎng)
/
休閑娛樂
主題樂園、電玩,、網(wǎng)咖,、電子競(jìng)技館、射箭,、娃娃機(jī)集合店,、茶藝館、棋牌室
/
(1000㎡以下)
/
兒童
兒童零售
兒童服飾,、兒童玩具,、母嬰用品、學(xué)習(xí)用品
/
兒童教育
兒童培訓(xùn),、兒童早教,、兒童托育
/
兒童服務(wù)
兒童推拿、兒童剪發(fā),、兒童游泳館等
/
兒童游樂
兒童游樂
/
辦公
其他辦公
辦公
/
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