深圳市人才安居集團(tuán)有限公司商業(yè)物業(yè)招租公告（安居錦龍?jiān)罚ㄗ孕姓凶猓?/h1> 所屬地區(qū)：廣東 - 深圳 發(fā)布日期：2024-03-04

所屬地區(qū)：	廣東 - 深圳	招標(biāo)業(yè)主：	略 登錄查看	信息類(lèi)型：	招租公告
更新時(shí)間：	2024/03/04	招標(biāo)代理：	略 登錄查看	截止時(shí)間：	略 登錄查看

獲取更多招標(biāo)具體信息：151-5652-2897

一,、招租物業(yè)信息
（略）
物業(yè)地址：（略）
建筑面積（㎡）
經(jīng)營(yíng)范圍
按建筑面積招租底價(jià)（元/㎡/月）
租金遞增
最長(zhǎng)可申請(qǐng)免租期限
租賃保證金金額
競(jìng)投保證金金額
附加資質(zhì)要求
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)
1
安居錦龍?jiān)?005
99.25
餐飲
71
3%
1個(gè)月
首月租金3倍
21140.25
無(wú)
否
2
安居錦龍?jiān)?006
97.23
餐飲
72
3%
1個(gè)月
首月租金3倍
21001.68
無(wú)
否
3
安居錦龍?jiān)?007
102.83
餐飲
81
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
24987.69
無(wú)
否
4
安居錦龍?jiān)?011
126.65
餐飲
81
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
30775.95
無(wú)
否
5
安居錦龍?jiān)稵1013
241.6
餐飲、配套,、辦公
51
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
36964.8
無(wú)
否
6
安居錦龍?jiān)稵1014
153.62
餐飲,、配套,、辦公
52
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
23964.72
無(wú)
否
7
安居錦龍?jiān)?015
134.54
餐飲、配套
67
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
27042.54
無(wú)
否
8
安居錦龍?jiān)稵1017
175.78
零售,、配套,、辦公
55
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
29003.7
無(wú)
否
9
安居錦龍?jiān)稵1018
190.01
零售、配套,、辦公
54
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
30781.62
無(wú)
否
10
安居錦龍?jiān)稵1019
216.85
零售,、配套、辦公
45
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
29274.75
無(wú)
否
11
安居錦龍?jiān)?020
52.57
零售,、配套
77
3%
1個(gè)月
首月租金3倍
12143.67
無(wú)
否
12
安居錦龍?jiān)稵1021
180.57
零售,、配套、辦公
54
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
29252.34
無(wú)
否
13
安居錦龍?jiān)?024
82.85
零售,、配套
77
3%
1個(gè)月
首月租金3倍
19138.35
無(wú)
否
14
安居錦龍?jiān)稵1027
191.06
零售,、配套、辦公
57
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
32671.26
無(wú)
否
15
安居錦龍?jiān)稵1028
152.41
零售,、配套,、辦公
53
3%
2個(gè)月
首月租金3倍
24233.19
無(wú)
否
16
安居錦龍?jiān)?031
1505.14
超市
23
3%
3個(gè)月
超市
103854.66
無(wú)
否
其它費(fèi)用
物業(yè)管理費(fèi)
8元/平方米/月
設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)
3.52元/平方米/月
（如項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生增容等改變導(dǎo)致費(fèi)用增加，則該項(xiàng)收費(fèi)相應(yīng)調(diào)整,，具體以招租方的書(shū)面通知為準(zhǔn),，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。）
特別說(shuō)明
1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。
2.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi),。
3.若競(jìng)得后,，承租人有裝修需求，可向招租方書(shū)面申請(qǐng)免租期,，申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限,。
二、招租要求
（一）在中華人民共和國(guó)（不含港澳（略））境內(nèi)依法注冊(cè)的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織,，且未被納入失信被執(zhí)行人名單,。
（二）需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn)，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）,。
（三）本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租,；不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)嚴(yán)禁的其他事項(xiàng),。
（四）本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租，意向承租人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、目前租賃情況,、面積及裝修情況），一旦參加競(jìng)價(jià),，即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì),、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競(jìng)得,，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè),。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方案需征得招租人同意后執(zhí)行。
（五）凡承租過(guò)安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位：（略）
1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的,；
2.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日,，仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的；
3.承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的,。
4.（略）存在訴訟或者糾紛的(（略）)
（六）項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng),。
三、意向承租方需提交的資料
（一）企業(yè)意向承租申請(qǐng)人需提交以下資料：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）,。
2.工商信息查詢(xún)單（（略）址：（略）.cn/index.html）,。
3.失信被執(zhí)行人名單查詢(xún)結(jié)果（（略）站：（略），網(wǎng)址（略）.cn/）
4.法定代表人證明書(shū),、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
5.授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件,，如競(jìng)價(jià)人為法人,，則不需要本項(xiàng)資料）,。
6.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn)，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）,。
7.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),，不得擅自改變承租用途）。
8.不具備獨(dú)立法人資格的,，或沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其他組織,，如上述第1、4項(xiàng)無(wú)法提供,，需提供國(guó)家單位：（略）
以上資料均需加蓋公章,。
（二）個(gè)體工商戶(hù)或自然人需提交以下資料：
1.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件（核原件），如授權(quán)他人,，需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書(shū)原件,，授權(quán)人、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,。
2.失信被執(zhí)行人名單查詢(xún)結(jié)果（（略）站：（略）,，網(wǎng)址（略）.cn/）
3.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁(yè)為準(zhǔn)，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）,。
4.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說(shuō)明（限營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),，不得擅自改變承租用途）。
四,、競(jìng)價(jià)須知
（一）上述信息公告期限為10個(gè)工作日,，即自2024年3月4日起至2024年3月15日止。請(qǐng)意向承租方于公告截止日前,，（略）報(bào)名并提交相關(guān)材料,。
（略）地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話(huà)接聽(tīng)時(shí)間：周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00
（二）2024年3月19日09:00至17:30，通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)事宜,。
（三）符合條件的意向承租方于2024年3月20日09:00至17:30,，向招租方繳納競(jìng)投保證金（詳見(jiàn)公告競(jìng)投保證金金額）。
若意向承租方未能競(jìng)得,，招租方則全額無(wú)息退還給意向承租方,；若意向承租方競(jìng)得的，招租方則在雙方簽訂合同后全額無(wú)息退還給意向承租方,；若意向承租方競(jìng)得但在雙方簽訂合同前,，單方面提出放棄承租權(quán)的，則招租方不退還競(jìng)投保證金,。具體繳費(fèi)信息如下：
銀行戶(hù)名：（略）
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行深圳紅圍支行
（略）：（略）（略）
（四）意向承租方繳納完競(jìng)投保證金,，憑收款收據(jù)，于2024年3月21日09:00在益田大廈4樓參與現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià),。未按時(shí)參加的意向承租方,，視為放棄競(jìng)投資格,。競(jìng)價(jià)當(dāng)日需提交下列資料（企業(yè)需加蓋公章；個(gè)體工商戶(hù)或自然人需簽字加手?。?
1.企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,，個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書(shū)原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件,；個(gè)體工商戶(hù)提供經(jīng)營(yíng)者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件,；自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件；
3.授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件,，如承租方為個(gè)體工商戶(hù)或自然人,，則須個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者或本人前來(lái)競(jìng)價(jià)；
4.投標(biāo)申請(qǐng)及承諾（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）,；
5.投標(biāo)報(bào)價(jià)單（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）,。
上述第4、5項(xiàng)須放入同一個(gè)文件袋密封處理,，保證材料的真實(shí),、完整、有效（企業(yè)競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處加蓋騎縫公章,；個(gè)體工商戶(hù)、自然人競(jìng)價(jià)需在文件袋封口處騎縫簽字并加手?。?。密封材料未按上述要求密封的，視為無(wú)效材料,，招租方不接收,。
（五）意向承租方應(yīng)在確定承租方（即簽收中標(biāo)通知書(shū)）之日起30個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本，不可更改,。如有需要,，可聯(lián)系招租方查閱）。逾期不到招租方處簽訂合同的,，即視承租方違約,，招租方對(duì)該物業(yè)重新招租，不退還承租方繳納的競(jìng)投保證金,。
（六）如果競(jìng)投結(jié)果已產(chǎn)生,，競(jìng)得人在簽訂合同之前放棄承租權(quán)的，招租方有權(quán)不退還其繳納的競(jìng)投保證金,；由招租方根據(jù)同一商鋪其他競(jìng)投人報(bào)價(jià)由高到低排序,，確定高價(jià)的競(jìng)投人為承租人。
（七）意向承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招租方通知時(shí)間為準(zhǔn),。
本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)招租競(jìng)價(jià)時(shí)間為：2024年3月21日09:00開(kāi)始,。
開(kāi)標(biāo)地址：（略）
具體時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
附件1.業(yè)態(tài)分類(lèi)表
業(yè)態(tài)分類(lèi)表
一級(jí)分類(lèi)
二級(jí)分類(lèi)
三級(jí)分類(lèi)
四級(jí)分類(lèi)
主力店
電影院
影院,、劇院
/
書(shū)吧
書(shū)店
/
KTV
/
/
超市
綜合（略）
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
快時(shí)尚
綜合服飾
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
家居生活
綜合家電賣(mài)場(chǎng)、家居生活館
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
健身會(huì)所
（略）,、各類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
大型兒童娛樂(lè)/電競(jìng)/電玩
主題樂(lè)園,、電玩、電子競(jìng)技館
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
餐飲
（略）,、（略）,、火鍋等
/
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
康養(yǎng)
（略）、托育,、養(yǎng)老等
（開(kāi)店面積1000㎡含以上）
/
其他
開(kāi)店面積1000㎡含以上的業(yè)態(tài)
/
餐飲
休閑餐飲
咖啡,、茶飲、甜品,、烘焙,、冰淇淋、酸奶,、輕食小吃,、熱鹵、涼菜,、
烘焙：中式糕點(diǎn),、西式糕點(diǎn)
特色餐飲
國(guó)內(nèi)地方菜系、異國(guó)餐飲,、火鍋,、燒烤、特色鍋,、海鮮,、創(chuàng)意融合菜、音樂(lè)餐吧,、酒吧,、特色鍋
國(guó)內(nèi)地方菜系：粵菜、閩菜,、川菜,、湘菜、江浙菜,、徽菜,、魯菜、東北菜,、西北菜,、云貴菜、京菜、上海菜等
火鍋：椰子雞,、川式,、京津、蒸汽鍋,、自助海鮮火鍋,、潮汕牛肉鍋等
特色鍋：牛雜煲、雞煲,、蛙煲,、啫啫煲等異國(guó)餐飲：美式、法式,、意式,、西班牙菜、泰國(guó)菜,、越南菜,、新加坡菜等酒吧：Club、餐酒吧,、Wine,、Whisky&cocktail、Beer等
簡(jiǎn)餐
中式快餐,、西式快餐,、日式簡(jiǎn)餐
中式快餐：粥類(lèi)、粉類(lèi),、面食類(lèi),、飯類(lèi)、茶餐廳,、餃子店,、早餐店,、現(xiàn)炒快餐等西式快餐：漢堡,、三明治、意面,、披薩等日式：壽司,、燒肉、爐端燒,、居酒屋,、拉面等
零售
服裝
女裝、男裝,、休閑運(yùn)動(dòng),、定制服裝
女裝：老年裝、淑女裝、少女裝,、內(nèi)衣家居服等男裝：正裝,、休閑裝、老年裝等
精品,、飾品
鐘表,、眼鏡、珠寶,、飾品
/
皮具
皮鞋,、箱包
/
化妝品
化妝品、護(hù)膚品,、香水
/
家居日用
床上用品,、家居雜品店、個(gè)人護(hù)理用品店
/
電子數(shù)碼
手機(jī),、數(shù)碼產(chǎn)品,、家用小電器集合店
/
禮品雜貨
禮品、雜貨,、手辦潮流店
/
新零售
汽車(chē)展廳等
/
配套
健康美容
美發(fā),、美甲、美睫,、美容,、醫(yī)美、健身館,、醫(yī)療診所,、牙科診所、養(yǎng)生理療館,、足療,、采耳
/
寵物
寵物服務(wù)、寵物配套
/
生活服務(wù)
銀行,、證券,、ATM、保險(xiǎn)服務(wù),、咨詢(xún)服務(wù),、商務(wù)服務(wù)、成人培訓(xùn),、攝影,、打印復(fù)印、印章制定服務(wù),、通訊服務(wù),、干洗,、皮具護(hù)理、旅行社,、汽車(chē)服務(wù),、衣物服務(wù)、門(mén)窗服務(wù),、彩票,、快遞服務(wù)等
/
配套零售
藥店、煙酒茶滋補(bǔ)類(lèi),、休閑零食,、生鮮零售、水果零售,、便利店
/
生活用品
鮮花花藝,、文體辦公用品,、音像制品、家私家具、裝修裝飾五金材料,、廚衛(wèi)用品,、陶制品,、消防勞保用品
/
生（略）
生（略）（1000㎡以下）
/
菜市場(chǎng)
菜市場(chǎng)
/
休閑娛樂(lè)
主題樂(lè)園,、電玩、網(wǎng)咖,、電子競(jìng)技館,、射箭、娃娃機(jī)集合店,、茶藝館,、棋牌室
/
（1000㎡以下）
/
兒童
兒童零售
兒童服飾、兒童玩具,、母嬰用品,、學(xué)習(xí)用品
/
兒童教育
兒童培訓(xùn)、兒童早教,、兒童托育
/
兒童服務(wù)
兒童推拿,、兒童剪發(fā)、兒童游泳館等
/
兒童游樂(lè)
兒童游樂(lè)
/
辦公
其他辦公
辦公
/

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