貴州省（略）人民法院關(guān)于拍（略）
（略））的公告
（第一次拍賣(mài)）
（略）：（2024）黔0624執(zhí)476號(hào)
重要提示
1,、拍賣(mài)標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，（略）站公開(kāi)刊登相應(yīng)拍賣(mài)信息,，如有中介介入與本院無(wú)關(guān),。在未經(jīng)人民法院允許刊登,、銷(xiāo)售,、轉(zhuǎn)移,、處置法院查封財(cái)產(chǎn),，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。
2,、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》,、《競(jìng)買(mǎi)須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
3,、競(jìng)買(mǎi)人如遇委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù),，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人并辦理交割手續(xù),。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
貴州省（略）人民法院將于：2024年9月28日10時(shí)至2024年9月29日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略））,現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：
拍賣(mài)標(biāo)的：位（略））。
起拍價(jià)：（略）.00元,，保證金：（略）.00元,，加價(jià)幅度：150000.00元（或整倍數(shù)）。
具體地址：（略）
商鋪建筑面積：5587.73m2
（略）層：9層
（略）層：2層
是否有電梯：有
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人：（略）
該商品房用途為商業(yè)
標(biāo)的物的基本信息及瑕疵披露（僅為現(xiàn)狀下法院了解的情況,，未盡其他信息及瑕疵請(qǐng)自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)了解及實(shí)地察看了解為準(zhǔn),。如不了解清楚并競(jìng)買(mǎi)成交，所產(chǎn)生的后果與法院無(wú)涉）,。
瑕疵說(shuō)明：該房產(chǎn)位（略）層為2層,，建筑面積為5587.73m2，層高約4.5米,，鋼混機(jī)構(gòu)，外墻飾面磚,。估價(jià)對(duì)象為毛坯狀態(tài),，目前尚未竣工驗(yàn)收，消防未完工，電梯未安裝,，公共部分未裝修,。“六通一平”（通路,、通電,、通氣、通上水,、通下水,、通訊）地勢(shì)平坦，形狀較規(guī)則,，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象,，地基承載力良好，紅線內(nèi)已修建建筑物,，（略）硬化,。道路通達(dá)度較好，交通便捷,，無(wú)交通管制,，周邊有廣場(chǎng),、超市,、學(xué)校，自然環(huán)境較好,，人員機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單,，人文環(huán)境較好,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，否則后果自負(fù),。
房屋具體信息請(qǐng)看標(biāo)的物情況介紹表,。
二、拍賣(mài)方式：（略）
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),，如在拍賣(mài)開(kāi)始后提交的,，本院一律不予認(rèn)可。競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。上述委托手續(xù)應(yīng)于2024年9月21日17:00時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的,，公示期滿5日視為已經(jīng)通知,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
五,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)于2024年9月21日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi),，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
七,、本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人:請(qǐng)于2024年9月21日17:00時(shí)前與本院聯(lián)系,。
九,、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣(mài)保證金。（略）提示報(bào)名繳納保證金,，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍,。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。（如因其他原因?qū)е屡馁u(mài)中止或撤銷(xiāo)的,，本院只原額退還競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息,，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）。
十,、（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款名稱：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部
（略）：（略）（略）
注：此賬戶（略）人民法院唯一指定匯款賬戶
（略）上付款方式：（略）
注：此賬戶為（略）人民法院唯一指定匯款賬戶,，不收取咨詢?nèi)思百I(mǎi)受人任何相關(guān)費(fèi)用,。
2、（略）上付款方式：（略）
十一,、拍賣(mài)成交拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?024年10月9日前繳納,，待收到法院通知（略）人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū),，自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，辦理轉(zhuǎn)讓,、移交等手續(xù)周期至少為90天左右,，如不能接受，請(qǐng)慎重競(jìng)拍,。
十二,、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款而使拍賣(mài)目的難以實(shí)現(xiàn)的,，人民法院可以裁定重新拍賣(mài),。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān),。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)尾款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未支付拍賣(mài)余款視為悔拍，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十三,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易環(huán)節(jié)需繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅等欠費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用,。涉及違法部分,，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十四,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
十五、特別提醒：本次拍賣(mài)是經(jīng)過(guò)法定公告期和展示期后才舉行的,，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,，即表明以完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決,。
十六,、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,。
十七、本規(guī)則其他未盡事宜,，（略）咨詢,。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）上查詢https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（略）人民法院
二〇二四年八月二十八日
（略））
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