（略）
JC1Z（略）
項目名稱：（略）
（略）A（略）商鋪物業(yè)公開招租
招租人
（略）
公告
時間
起始日期
2024年8月26日
截止日期
2024年9月6日
出租資產基本情況
出租資產位置
（略）
物業(yè)產權狀況
房屋所有權證
出租資產面積
招租總面積：692.74㎡
招租底價
31.19元/平方米/月
租金的遞增
月租金自租賃合同簽訂之日起,，每滿12個月遞增3%
物業(yè)管理費
由承租人承擔
空調費
由承租人承擔
水電費
按實際用量自行繳納
其他費用
如有其他費用由承租人承擔
租金支付方式：（略）
一月一付,，每月10日前
出租期限
5年
免租期
免租期2個月（若原承租戶中標則無免租期）
經營業(yè)態(tài)限定
商業(yè)
出租資產用途
商業(yè)
出租資產現狀
空置
出租物業(yè)裝修情況
簡裝
是否列（略）更新改造范圍
是
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修
允許（承租人進行二次裝修前必須報出租方書面同意,，且裝修費等所有費用均由承租人承擔）
是否涉及
優(yōu)先承租權
否
租賃押金
最后1年2個月租金金額,；安全生產押金：按最后1年2個月租金金額
用電保證金
無
裝修保證金
無
履約條件
詳見第二章招租人需求
其他
無
競價人資格
要求
競價人應具備的
資格條件
1,、在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任的法人,、個體戶或其他組織,，并取得合法證件,。
2、不允許聯(lián)合承租,。
3,、必須信譽良好，無欠租欠薪記錄,；消防安全的投入和管理良好,；企業(yè)必須制定有企業(yè)安全管理制度和安全生產管理組織架構；生產和經營超過三年以上,；證照齊全,。如生產經營涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè)，須向出租方書面申請經出租方同意后再向政府有關部門申請辦理齊全證照,，不得擅自和非法經營,。
4、生產和經營必須是：①嚴禁《（略）《（略）生產經營單位：（略）
需要提供的證明材料
競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：
1,、提供營業(yè)執(zhí)照復印件,、工商查詢信息打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）；
2,、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網址：（略）.cn/shixin/）,；
3、（略）中：①行政處罰信息,、②經營異常名錄信息,、③嚴重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網址：（略）.cn/index.html）；
4、提供競價人應具備的資格條件第2-4條的承諾函,；
是否允許聯(lián)合體競價
否
是否允許轉租,、分租
否
招租方式：（略）
電子競價
競價人
報名須知
報名截止時間
公告截止日17:00（北京時間）
報名方式：（略）
一、網上注冊：
競價人報名前需登錄https://（略）#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）,。
1,、網上報名
1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2（略））；
2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件,。
2,、現場報名
1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯(lián)系交易機構工作人員,；
2）填寫報名登記表,；
3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
報名所需資料
1,、營業(yè)執(zhí)照復印件
2,、法定代表人證明書
3、法定代表人授權委托書
4,、法定代表人及被授權人身份證復印件
競價保證金
繳納截止時間
公告截止日17:00前（以到賬時間為準）
金額
人民幣（略）
提示：
1,、（略）系統(tǒng)生成的交易附言碼（登錄后選擇“（略）”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”,，系統(tǒng)將生成對應的交易附言碼）,；
2、如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金未交,、競價保證金的錯投,、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔,；
3,、競價保證金將返還到競租人賬戶。
資格審查
須知
資格審查文件遞交截止時間
公告截止日17:00前（北京時間）
資格審查文件遞交地點：（略）
（略）址:https://（略）
詳見《報名及提交資格審查資料流程》
競價人應具備的
資格條件
詳見招租公告/競價人資格要求
競價人需提交的
資格審查材料
格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》
競價有效期
120天
競價須知
競價開始時間
詳見《競價邀請書》
競價開始地點：（略）
詳見《競價邀請書》
參與競價的條件
1,、購買招租文件,，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金,；
2,、收到交易機構發(fā)出的《競價邀請書》；
3,、準時履行簽到程序,，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；
4,、授權代表現場簽署《公開競價承諾書》,。
參與現場競價須攜帶資料
隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人,，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。
競價增幅
報價增幅為人民幣0.5元的整數倍,。
交易機構
信息
交易機構名稱：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
舒龍,、劉嘉燕
聯(lián)系方式：（略）
（略）、（略）
郵箱：（略）
（略）@qq.com
（略）址
（略）：
https://（略）
（略）
（略）
特別說明
本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》規(guī)定的程序進行的,。招租交易機構（（略））負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示,，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有,、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè),。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵,；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關,。