第2公告基本信息
（略）JC1Z（略）項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
起始日期2024年08月26日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2024年09月06日17時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）
裝修情況簡(jiǎn)裝面積/數(shù)量692.74平方米
權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類(lèi)
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期5年報(bào)價(jià)有效期120個(gè)日歷日
免租期2個(gè)月簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后30個(gè)自然日
招租底價(jià)31.19元/平方米/月租金的遞增月租金自租賃合同簽訂之日起,，每滿12個(gè)月遞增3%
租金支付方式：（略）
履約條件1.承租人承諾承租該物業(yè)僅用于商鋪使用,。2.出租方以房地產(chǎn)現(xiàn)狀租賃給承租方使用,，承租方確認(rèn)：承租方是在完全充分了解并接受所租出租方物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備等的歷史及現(xiàn)狀（包括出租方物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況、物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀,、安全生產(chǎn)條件及設(shè)施配備情況等）的前提下向出租方提出租賃要求,，承租方清楚并愿意自行承擔(dān)其投資裝修、改造及經(jīng)營(yíng)的一切風(fēng)險(xiǎn),。其中,，招租前安全檢查出的4項(xiàng)安全隱患已完成整改。3.對(duì)于招租前安全檢查提出的安全隱患,，承租人必須在投入使用物業(yè)前完成整改,，并征得出租方復(fù)查合格后方可投入使用。未完成隱患整改投入使用,，或二次通知后仍未整改的,，出租方將對(duì)每項(xiàng)隱患視情況扣除安全生產(chǎn)押金（略）元，并提取安全生產(chǎn)押金用于隱患整改工作，因整改所需費(fèi)用由承租方承擔(dān),，且出租方不退還其安全生產(chǎn)押金,；且出租方有權(quán)單方面解除物業(yè)租賃合同，收回物業(yè)另行處理,。4.合同期內(nèi),，如（略）層禁放350公斤/㎡機(jī)械設(shè)備（或不得安裝或存放超過(guò)該物業(yè)建筑設(shè)計(jì)承重標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和物品）；未經(jīng)出租方及政府相關(guān)部門(mén)同意,，不得在租用的物業(yè)上搭建任何建筑物（包括但不限于臨時(shí)建筑物）,。10.如承租方競(jìng)價(jià)取得該物業(yè)的承租權(quán)，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場(chǎng)且正式向承租方移交物業(yè)時(shí)算起,。出租方將在招租確定中標(biāo)方后40天內(nèi)完成清場(chǎng),，如因原承租戶原因未能如期完成清場(chǎng)，出租方將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場(chǎng),。啟動(dòng)訴訟后,，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動(dòng)解除，競(jìng)價(jià)保證金和履約押金均無(wú)息退還,，交易服務(wù)費(fèi)不予退還,，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。11.如房屋經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的,，出租,、承租雙方一致同意：自加固開(kāi)始至加固結(jié)束期間，出租方不收取租金,，同時(shí)租期不變,；承租方無(wú)條件配合出租方進(jìn)行房屋安全整改（包括場(chǎng)地清場(chǎng)等工作）；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利,，包括但不限于預(yù)期利益損失和實(shí)際損失賠償,。?
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額最后1年2個(gè)月租金金額；安全生產(chǎn)押金：按最后1年2個(gè)月租金金額物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)
空調(diào)費(fèi)由承租人承擔(dān)水費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納
電費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納其他如有其他費(fèi)用由承租人承擔(dān)
交易方式：（略）
公告期滿,，有兩家（含）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
公告期滿,，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式：（略）
公告期滿,，無(wú)符合條件的報(bào)名者經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租低價(jià)90%的價(jià)格重新公開(kāi)招租,。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1,、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、個(gè)體戶或其他組織,，并取得合法證件,。2、不允許聯(lián)合承租。3,、必須信譽(yù)良好,，無(wú)欠租欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好,；企業(yè)必須制定有企業(yè)安全管理制度和安全生產(chǎn)管理組織架構(gòu),；生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)超過(guò)三年以上；證照齊全,。如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及特殊行業(yè)或須特批的行業(yè),，須向出租方書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)出租方同意后再向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理齊全證照，不得擅自和非法經(jīng)營(yíng),。4,、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)必須是：①?lài)?yán)禁《（略）《（略）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位：（略）
需提供的證明材料競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、工商查詢信息打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）,；2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/shixin/）,；3,、（略）中：①行政處罰信息、②經(jīng)營(yíng)異常名錄信息,、③嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網(wǎng)址：（略）.cn/index.html）,；4、提供競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件第2-4條的承諾函,；
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2024年09月06日17時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額53,000元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2024年09月06日17時(shí)00分00秒