招租公告
為了增強集體經濟的發(fā)展,，將（略）2幢商業(yè)房進行公開招租?，F將有關事項公告如下：
一、項目名稱：（略）
二,、項目地址：（略）
三,、出租范圍：（略）2幢商業(yè)房整體出租，為2層建筑,，每層建筑面積均為421.89平方米,，房屋建筑總面積為843.78平方米。（意向承租人可在報名前對招租項目進行實地考察,，凡參加競租者都視同已經實地勘測,，確認了租賃范圍并認可出租標的物現狀及招租要求）。
四,、出租年限及要求：10年
五,、出租用途：符合各級政府及其他有關部門相關規(guī)定的批發(fā)、銷售,、餐飲（略）等服務業(yè),。不得利用本商業(yè)房從事違法犯罪活動及噪音大、污染重的行業(yè),，不得用于經營有礙于周邊群眾休息,，影響周邊環(huán)境的行業(yè)以及不能從事易燃易爆危險用品的行業(yè)。
六,、招標底價：不得低于（略）/年
注：本出租價格是商業(yè)房整體出租的價格,，不含承租方承擔的水、電,、物業(yè)管理等相關費用,。
七、投標人的資格條件：
（1）凡具有完全民事行為能力,，無不良記錄的企事業(yè)法人,、年滿18周歲的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與競租,，不接受聯合體,；
（2）以企業(yè)法人報名參加投標的，企業(yè)法定代表人不得再以自然人身份報名參加投標,。
（3）投標人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人【具體以開標當天統(tǒng)一通過“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”網站（（略）.cn/）查詢?yōu)闇省?，若為失信被?zhí)行人的，則否決其投標資格,。若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的,，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢,，如中標候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標候選人資格,，沒收投標保證金,，重新招標。
八,、投標人要求：
（1）租賃期內,，承租人必須按要求搞好日常管理，并確保消防通道的暢通,，所產生的費用由承租人承擔,，發(fā)生任何安全等事故與出租人無關。
（2）承租人應（略）容,、環(huán)境,、衛(wèi)生、消防,、治安等方面的管理規(guī)定，簽訂相關責任書,，租賃期內如遇政府有關部門向承租人收取相關費用,，均由承租人自行承擔；
（3）租賃期間,，承租人不得改動或者破壞商鋪結構,，如有損壞或擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀,，如給出租人或第三人造成損失,，承租人應承擔賠償責任。
（4）租賃期間發(fā)生的水電,、垃圾清運費,、設施維修基金、水電費等費用由承租人承擔,。
（5）承租人不得在公共設施或公用部位添加任何設施,，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設施和公用部位的平等使用權,。
（6）租賃期內,，因法律、法規(guī),、政策（略）建設需要拆遷,、拆除或改造等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止,，租金按實際租賃時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。
（7）因承租人違約導致合同解除的,、雙方合同到期的,，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用,，且不得向出租人提出任何補償要求,。
（8）承租人未經出租人同意不得以任何形式轉租、出借所承租標的,，否則出租人有權立即終止租賃合同,，履約保證金不予返還。
（9）承租人必須到工商部門登記審核,。合法經營,，中途涉及非法經營，社方有權監(jiān)督,。
（10）承租人必須服從（商鋪）城管,、環(huán)保、安全執(zhí)法部門的合法管理,，符合街景,、樓景的相關要求、不得隨意開門,、開窗,，堆放影（略）整體形象的行為。自覺做好門前三清,。
（11）雙方簽訂合同后,，招標人：（略）
九、中標方式：（略）
本次招標采用明標暗投的方式：（略）
十,、合同簽訂：開標結束后10日內,，如因中標人原因未能在規(guī)定時間與業(yè)主簽訂合同及付款的視作放棄中標資格，并被沒收投標保證金,，另行對本項目重新招標,。
十一、報名要求
1,、報名時間：2024年8月26日至2024年9月2日,，上午8:30-11:00時，下午14:00-16:30時（法定節(jié)假日除外）,。
2,、報名地點：（略）
注：開標時須攜帶本人有效身份證原件或法人有效身份證原件及復印件；否則其投標將被拒絕,。
3,、報名時須提供下列資料：
（一）自然人報名登記時應攜帶：
（1）本人身份證復印件,；
（二）企業(yè)法人報名登記時應攜帶：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（2）法定代表人身份證復印件,；
（3）授權委托書及委托人身份證復印件,。
（4）投標人認為與資格審查有關的其他材料。
（三）招標文件資料費200元,，資料費售后不退,。
注：投標人須將所有報名資料復印件裝訂成冊，并在每一頁上加蓋投標人公章（紅章）,，自然人應由本人簽字并按手印,。
十二,、投標時間及開標時間
開標時間：2024年9月4日15:00時（北京時間）,。逾期遞交的投標將被拒絕,。
開標地點：（略）
十三,、投標保證金
1、按《（略）競標保證金管理辦法》（詳見“（略）.cn法規(guī)制度”）
2,、帳戶名稱：（略）
3,、開戶銀行：（略）寧海西店支行
4,、（略）：（略）021344
5,、保證金金額：人民幣伍萬元整,。
6、遞交截止時間：2024年9月3日16:30時前實際到賬,。
7、西店鎮(zhèn)財政所聯系電話：（略）
8,、競標人的保證金一律通過競標人基本賬戶繳納,，否則由銀行直接退回原繳納賬戶，視為未提交保證金,；競標人遞交保證金后無需到發(fā)包人處開具收據,，但須及時與西店鎮(zhèn)財政所聯系確認保證金是否遞交成功，否則由保證金未按時到賬引起的一切后果均由競標人自行承擔,。
注：投標保證金不計息,，中標人的投標保證金在簽訂合同提交履約保證金后退回，未中標人在開標結束7個工作日內退還,。
十四,、履約保證金：
履約保證金金額為人民幣壹拾萬元整，履約保證金在承租期滿且交接完畢后無息退回,，如遇承租人在承租期內放棄承租權,，視作違約，履約保證金不予返回,。
十五,、承租款的支付
先付后用,，乙方在簽訂合同之日一次性付清第一年的承租款。每2年后租金在上一年租金的基礎上遞增3%,，以后的每年承租款必須在上一年租金到期前1個月一次性付清,；拖延租金一個月以上的按全年租金的20%繳納滯納金，拖延租金三個月以上的視作乙方自動放棄承租權,，甲方有權解除合同,，并沒收履約保證金，承租人所投入的一切固定設施與設備均由招標人：（略）
十六,、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在（略）（略）,、鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）（略）、政務（村務）公告欄上發(fā)布,。
十七,、其他要求：根據“寧黨辦【2010】43號文件《關于村級集體工程建設項目實行五禁止五不準”的意見》要求，禁止本村干部及其特定關系人參與投標,。
十八,、聯系方式：（略）
招標人：（略）
辦公地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）

招標機構名稱：（略）
辦公地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）