招租公告
為了增強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，將（略）3幢商業(yè)房進(jìn)行公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、項(xiàng)目名稱：（略）
二,、項(xiàng)目地址：（略）
三,、出租范圍：（略）3幢商業(yè)房整體出租，為2層建筑,，1層建筑面積為489.57平方米,，2層建筑面積為829.1平方米，房屋建筑總面積為1318.67平方米,。（意向承租人可在報(bào)名前對招租項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,，凡參加競租者都視同已經(jīng)實(shí)地勘測，確認(rèn)了租賃范圍并認(rèn)可出租標(biāo)的物現(xiàn)狀及招租要求）,。
四,、出租年限及要求：10年
五、出租用途：符合各級政府及其他有關(guān)部門相關(guān)規(guī)定的批發(fā),、銷售,、餐飲（略）等服務(wù)業(yè)。不得利用本商業(yè)房從事違法犯罪活動(dòng)及噪音大,、污染重的行業(yè),，不得用于經(jīng)營有礙于周邊群眾休息，影響周邊環(huán)境的行業(yè)以及不能從事易燃易爆危險(xiǎn)用品的行業(yè),。
六,、招標(biāo)底價(jià)：不得低于（略）/年
注：本出租價(jià)格是商業(yè)房整體出租的價(jià)格,，不含承租方承擔(dān)的水、電,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,。
七、投標(biāo)人的資格條件：
（1）凡具有完全民事行為能力,，無不良記錄的企事業(yè)法人,、年滿18周歲的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與競租,，不接受聯(lián)合體；
（2）以企業(yè)法人報(bào)名參加投標(biāo)的,，企業(yè)法定代表人不得再以自然人身份報(bào)名參加投標(biāo),。
（3）投標(biāo)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人【具體以開標(biāo)當(dāng)天統(tǒng)一通過“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”網(wǎng)站（（略）.cn/）查詢?yōu)闇?zhǔn)】，若為失信被執(zhí)行人的,，則否決其投標(biāo)資格,。若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時(shí)無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢,，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的,，則取消中標(biāo)候選人資格，沒收投標(biāo)保證金,，重新招標(biāo),。
八、投標(biāo)人要求：
（1）租賃期內(nèi),，承租人必須按要求搞好日常管理,，并確保消防通道的暢通，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān),，發(fā)生任何安全等事故與出租人無關(guān),。
（2）承租人應(yīng)（略）容、環(huán)境,、衛(wèi)生,、消防、治安等方面的管理規(guī)定,，簽訂相關(guān)責(zé)任書,，租賃期內(nèi)如遇政府有關(guān)部門向承租人收取相關(guān)費(fèi)用，均由承租人自行承擔(dān),；
（3）租賃期間,，承租人不得改動(dòng)或者破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如有損壞或擅自改動(dòng),，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，如給出租人或第三人造成損失,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（4）租賃期間發(fā)生的水電,、垃圾清運(yùn)費(fèi),、設(shè)施維修基金、水電費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān),。
（5）承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施,，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán),。
（6）租賃期內(nèi),，因法律、法規(guī),、政策（略）建設(shè)需要拆遷,、拆除或改造等原因致租賃合同無法履行時(shí)，租賃合同自行終止,，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。
（7）因承租人違約導(dǎo)致合同解除的,、雙方合同到期的，承租人投入的裝修,、裝潢均歸出租人所有和使用,，且不得向出租人提出任何補(bǔ)償要求。
（8）承租人未經(jīng)出租人同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、出借所承租標(biāo)的,，否則出租人有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予返還,。
（9）承租人必須到工商部門登記審核,。合法經(jīng)營，中途涉及非法經(jīng)營,，社方有權(quán)監(jiān)督,。
（10）承租人必須服從（商鋪）城管、環(huán)保,、安全執(zhí)法部門的合法管理,，符合街景、樓景的相關(guān)要求,、不得隨意開門,、開窗，堆放影（略）整體形象的行為,。自覺做好門前三清,。
（11）雙方簽訂合同后,，招標(biāo)人：（略）
九、中標(biāo)方式：（略）
本次招標(biāo)采用明標(biāo)暗投的方式：（略）
十,、合同簽訂：開標(biāo)結(jié)束后10日內(nèi),，如因中標(biāo)人原因未能在規(guī)定時(shí)間與業(yè)主簽訂合同及付款的視作放棄中標(biāo)資格，并被沒收投標(biāo)保證金,，另行對本項(xiàng)目重新招標(biāo),。
十一、報(bào)名要求
1,、報(bào)名時(shí)間：2024年8月26日至2024年9月2日,，上午8:30-11:00時(shí)，下午14:00-16:30時(shí)（法定節(jié)假日除外）,。
2,、報(bào)名地點(diǎn)：（略）
注：開標(biāo)時(shí)須攜帶本人有效身份證原件或法人有效身份證原件及復(fù)印件；否則其投標(biāo)將被拒絕,。
3,、報(bào)名時(shí)須提供下列資料：
（一）自然人報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶：
（1）本人身份證復(fù)印件,；
（二）企業(yè)法人報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
（2）法定代表人身份證復(fù)印件；
（3）授權(quán)委托書及委托人身份證復(fù)印件,。
（4）投標(biāo)人認(rèn)為與資格審查有關(guān)的其他材料,。
（三）招標(biāo)文件資料費(fèi)200元，資料費(fèi)售后不退,。
注：投標(biāo)人須將所有報(bào)名資料復(fù)印件裝訂成冊,，并在每一頁上加蓋投標(biāo)人公章（紅章），自然人應(yīng)由本人簽字并按手印,。
十二,、投標(biāo)時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年9月4日16:00時(shí)（北京時(shí)間）。逾期遞交的投標(biāo)將被拒絕,。
開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
十三,、投標(biāo)保證金
1、按《（略）競標(biāo)保證金管理辦法》（詳見“（略）.cn法規(guī)制度”）
2,、帳戶名稱：（略）
3,、開戶銀行：（略）寧海西店支行
4、（略）：（略）021344
5,、保證金金額：人民幣壹拾萬元整,。
6、遞交截止時(shí)間：2024年9月3日16:30時(shí)前實(shí)際到賬,。
7,、西店鎮(zhèn)財(cái)政所聯(lián)系電話：（略）
8,、競標(biāo)人的保證金一律通過競標(biāo)人基本賬戶繳納，否則由銀行直接退回原繳納賬戶,，視為未提交保證金,；競標(biāo)人遞交保證金后無需到發(fā)包人處開具收據(jù)，但須及時(shí)與西店鎮(zhèn)財(cái)政所聯(lián)系確認(rèn)保證金是否遞交成功,，否則由保證金未按時(shí)到賬引起的一切后果均由競標(biāo)人自行承擔(dān),。
注：投標(biāo)保證金不計(jì)息，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同提交履約保證金后退回,，未中標(biāo)人在開標(biāo)結(jié)束7個(gè)工作日內(nèi)退還,。
十四、履約保證金：
履約保證金金額為人民幣貳拾萬元整,，履約保證金在承租期滿且交接完畢后無息退回,，如遇承租人在承租期內(nèi)放棄承租權(quán)，視作違約,，履約保證金不予返回,。
十五、承租款的支付
先付后用,，乙方在簽訂合同之日一次性付清第一年的承租款,。每2年后租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%，以后的每年承租款必須在上一年租金到期前1個(gè)月一次性付清,；拖延租金一個(gè)月以上的按全年租金的20%繳納滯納金,，拖延租金三個(gè)月以上的視作乙方自動(dòng)放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)解除合同,，并沒收履約保證金,，承租人所投入的一切固定設(shè)施與設(shè)備均由招標(biāo)人：（略）
十六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在（略）（略）,、鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）（略）,、政務(wù)（村務(wù)）公告欄上發(fā)布。
十七,、其他要求：根據(jù)“寧黨辦【2010】43號文件《關(guān)于村級集體工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行五禁止五不準(zhǔn)”的意見》要求,，禁止本村干部及其特定關(guān)系人參與投標(biāo)。
十八,、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
辦公地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

招標(biāo)機(jī)構(gòu)名稱：（略）
辦公地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）