（略）人社局（原社保局（略））兩套住房
拍賣公告
受委托，我公司依照《中華人民共和國拍賣法》《（略）國有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)（略）,，（略）人社局原社保局（略）兩套住房（下稱：標(biāo)的）,，以網(wǎng)絡(luò)電子競價的方式：（略）
一,、拍賣標(biāo)的基本情況及：
標(biāo)的名稱：（略）
建筑面積（㎡）
（略）
拍賣起始價
（即保留價）
標(biāo)的一：1幢2單元1層02室房地產(chǎn)
95.15
云（2024）（略）
不動產(chǎn)權(quán)第（略）號
26.1739萬元
標(biāo)的二：1幢2單元3層02室房地產(chǎn)
95.15
云（2024）（略）
不動產(chǎn)權(quán)第（略）號
26.3052萬元
注：以上兩個標(biāo)的數(shù)據(jù)來自本項目《房地產(chǎn)估價報告》（云金昆評報字【2024】第SZ002號,、第SZ003號）,。標(biāo)的拍賣情況要求由甲方提供并附后,。
1、競買人在繳納保證金時,，須備標(biāo)的名稱：（略）
2,、凡自愿參與拍賣的競買人,，申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，均視同認(rèn)可了標(biāo)的現(xiàn)狀,，無異議并全部接受,，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
二,、競買人條件：自然人,、（略）競價拍賣。
三,、CA數(shù)字證書辦理和拍賣相關(guān)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（一）CA數(shù)字證書的辦理
凡有意參與拍賣的競買人，必須先自行辦理CA（略）絡(luò)拍賣操作,。
1,、辦理步驟：登錄“（略）”→在右側(cè)選擇“（略）”→點擊進(jìn)入“（略）（略）”→“辦事指南”→“CA數(shù)字證書辦理”，按照流程自行辦理（選擇主體角色時,，注意勾選“產(chǎn)權(quán)交易受讓方”）,。
2、CA數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持辦理單位：（略）
（二）報名時間和操作
競買人須于2024年9月19日17:00時前,，自行在“（略）”下載拍賣文件,，繳納保證金，上傳報名文件（（略）將自動關(guān)閉報名通道）,。
1,、文件下載：競買人登錄“（略）”→右側(cè)選擇“（略）”→進(jìn)入“（略）（略）”→“交易信息”→“國有產(chǎn)權(quán)”→找到本項目→進(jìn)入后下載《拍賣文件》《競買承諾書》等。
2,、報名操作：競買人憑CA證書,，登錄“（略）”→選擇“（略）”→進(jìn)入“（略）（略）”→“投標(biāo)方”→“我要投標(biāo)”→“國有產(chǎn)權(quán)”→找到本項目→“我要報名”界面進(jìn)行報名操作。
3,、報名文件：①企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、《競買承諾書》,、《保證金到賬確認(rèn)單》，如需委托的提供委托書及代理人身份證,；②自然人提供有效身份證,、《競買承諾書》、《保證金到賬確認(rèn)單》,。競買人保證其提交的報名資料均為真實,、完整、合法和有效,，所有報名材料須掃描為一個PDF文本,，在“我要報名”界面上傳,。由拍賣人審核通過，（略）上簽發(fā)《受讓資格確認(rèn)通知書》,，方能取得競買資格,。（注：所有報名材料的掃描件均須加蓋鮮公章或簽字加指印）
四,、保證金交納
1.保證金的交納方式：（略）
注：繳納保證金時,，法人必須從基本賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人必須從本人名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬,。
競買保證金交納指定銀行：
開戶單位：（略）
開戶行：農(nóng)業(yè)銀行師宗支行
（略）：（略）017332
2.保證金交納截止時間：競買申請人須在2024年9月19日17:00前,，按以上指定賬戶繳納競買保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）；并提交銀行轉(zhuǎn)賬憑證,、電子銀行回單,，到（略））進(jìn)行保證金到賬確認(rèn)，并開具《保證金到賬確認(rèn)單》,，逾期不予受理；
3.保證金的管理
①競得人繳納的競買保證金,，在拍賣成交后,，不沖抵拍賣成交價款，而是自動轉(zhuǎn)為履約保證金,；競得人與委托方辦妥標(biāo)的交割事宜后,，（略），在5個工作日內(nèi)退回保證金（不計息）,。
②未競得者的保證金,，于拍賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還（不計息）。
五,、競價方式：（略）
1,、競價方式：（略）
2、操作步驟：競買人取得競價資格后,，在自由競價時間開始前,，使用CA證書登錄到“（略）”→進(jìn)入“（略）（略）”→“投標(biāo)方”→“我的項目”→在本項目“競價”界面進(jìn)行報價操作。
3,、競價時間：
自由競價：2024年9月20日8:00時至當(dāng)日10:00時,；
限時競價：2024年9月20日10:00開始（延時5分鐘）。
4,、所有標(biāo)的增價幅度為：（略）/次或（略）的整數(shù)倍,。
六、公告期限
自公告之日至2024年9月19日,。
七,、標(biāo)的物展示
標(biāo)的展示時間公告之日起至2024年9月19日17:00時,。
八、其他需要公告的事項:
1,、本次交易,，采用自由競價+限時競價的方式：（略）
2、競買人請務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣文件》,，如對本次拍賣有任何不明之處,，（略）聯(lián)系。
3,、競買人在本次公告期內(nèi)有義務(wù)就本次拍賣事宜做盡職調(diào)查,，自行對本次拍賣標(biāo)的進(jìn)行全面了解，標(biāo)的成交后以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行移交,。競買人一旦做出競買決定即表明已對拍賣標(biāo)的全部狀況做出充分了解,，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,；競得人不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為由拒付拍賣價款或退還拍賣成交標(biāo)的,，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任,，委托方和拍賣人有權(quán)將其交納的保證金作為違約金,，并依照《拍賣法》的相關(guān)規(guī)定追究競得人的違約法律責(zé)任。保證金優(yōu)先抵償拍賣傭金,。
4,、拍賣成交后，競得人須在成交之日,，持報名時上傳的紙質(zhì)版全部資料,，與委托方、拍賣人現(xiàn)場簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》并與委托方簽訂《交易合同》,。
5,、競得人的成交總價款，在3個工作日內(nèi),，按規(guī)定匯入委托方指定賬戶,。
6、拍賣成交后,，競得人在簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》前,，按成交價的5%，（略）支付拍賣傭金,。
7,、拍賣標(biāo)的物的移交
競得人付清全部應(yīng)付款項后5個工作日內(nèi)，由委托方負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物的移交；不動產(chǎn)權(quán)益變更過程中,，所涉及的土地出讓金及契稅等費用,，由競得人自行承擔(dān)（詳情請查閱《拍賣規(guī)則》第十條）。
8,、（略）（略）.cn發(fā)布,。
九、聯(lián)系方式：（略）
附件：1,、《競買承諾書》,；2、《拍賣文件》,。
（略）
2024年8月23日