地址：（略）
（略）:GZ2024DG202671
出租底價(jià):元/月/總面積
面積:937.53㎡
截止時(shí)間:（略）
租賃期限:12年
出租用途:商業(yè)
特色:一線街鋪,繁華商圈,交通便利
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段,，須辦理線上報(bào)名。期待您的參與,！報(bào)名指引,。溫馨提示：      ①意向方請(qǐng)務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況,、交易與資格條件,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/月/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說(shuō)明租金每2年在上年的基礎(chǔ)上遞增3%,。該費(fèi)用不含管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來(lái)源國(guó)有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地址：（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）937.53平方米租賃期限12年
（略）15號(hào)（略）臨街商鋪面積為205.31平方米,，合計(jì)出租面積937.53平方米。
免租期限免租期2個(gè)月,。
特色一線街鋪,繁華商圈,交通便利
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）粵（2018）（略）
權(quán)證所列示的建筑面積1312.82平方米
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途商業(yè)（（略）場(chǎng)）
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）知識(shí)城（廣州）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開(kāi)始日期（略）掛牌公告期10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè),，按照（1）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期,，最多延長(zhǎng)（5）個(gè)周期
補(bǔ)充延牌說(shuō)明掛牌期滿結(jié)束時(shí),，如征集到繳納誠(chéng)意金的意向方不足（1）個(gè)，不變更掛牌條件,，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，最多延長(zhǎng)5個(gè)周期。
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.承租方須于廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出《成交通知書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,?！冻山淮_認(rèn)書》自廣州產(chǎn)權(quán)交易所、承租方,、出租方三方簽字蓋章之日起生效,。2.承租方須于《成交確認(rèn)書》生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。3.承租方須于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi),，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：按首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的0.5%交易服務(wù)費(fèi)收取,。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的,，承租方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi),，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。4.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告,，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng),。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解,，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估,。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定,，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn),。5.成交方須按照出租方提交的租賃合同版本與出租方簽署相關(guān)合同及附件。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠(chéng)意金交納規(guī)則
是否收取誠(chéng)意金是
誠(chéng)意金收取方案收取方式：（略）
誠(chéng)意金金交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠(chéng)意金交納截止時(shí)間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))誠(chéng)意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng),，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng),，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無(wú)異議,；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí),、完整、有效,；3.意向方不得使用作弊,、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià),；4.意向方須按照公告和通知,，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),、評(píng)審、拍賣,、招投標(biāo)等）,；5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià),；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人,，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán),；6.意向方被確定為承租方后,，應(yīng)按照公告要求簽訂成交文件，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi),；7.遵守項(xiàng)目公告,、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求,。
處置方法1.意向承租方須在項(xiàng)目公告期內(nèi)繳納誠(chéng)意金,，公告期結(jié)束后，意向承租方通過(guò)資格審核的,，其所繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易保證金,；意向承租方不通過(guò)資格審核的,，其所繳納的誠(chéng)意金本金由本所于資格審核結(jié)束之日起5（略）徑退回。2.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的,，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外,。3.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的,，其交納的交易保證金本金由本所于承租方簽訂租賃合同之日起5（略）徑退回。4.承租方按約定簽訂交易合同后,，扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)的交易保證金余額由廣州產(chǎn)權(quán)交易所劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同項(xiàng)下的一部分（包括但不限于保證金及租金）,，不足部分由承租方另行向出租方支付。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”（略）上報(bào)名,。2.意向方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立,、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（包括個(gè)體工商戶）,。3.意向承租方須具備在（略）或其他（略）,、省（略）、（略）經(jīng)營(yíng)不少于3個(gè)生（略）物業(yè),，且物業(yè)總面積不少于2000平方米的經(jīng)驗(yàn)（如經(jīng)營(yíng)物業(yè)為租賃所得,，則提供承租方為意向方的租賃合同、經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)介及圖片等,；如為自有物業(yè),，則提供權(quán)屬人為意向方的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證,、經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)介及圖片等）,。出租方有權(quán)在資格確認(rèn)前進(jìn)行實(shí)地考察出租方有權(quán)考察現(xiàn)場(chǎng),，如發(fā)現(xiàn)有不實(shí)之處可不通過(guò)其資格審核,。4.意向承租方須在公告期截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))繳納誠(chéng)意金。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量,、消防狀況,、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途整體出租,，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在抵押,、查封,、共有情況。2.出租標(biāo)的權(quán)屬人為知識(shí)城（廣州）（略）,，出租方知識(shí)城華南海（廣州）（略）的出租行為已獲權(quán)屬人知識(shí)城（廣州）（略）授權(quán),，本次由出租方與承租方簽訂租賃合同,。3.除支付租金外，承租方需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部管理工作,，（略）簽署《物業(yè)管理服務(wù)合同》及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳交水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.承租方在租賃范圍內(nèi)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任,，不得經(jīng)營(yíng)含污染源的項(xiàng)目,，承租方如需在租賃物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲，應(yīng)取得餐飲行業(yè)相關(guān)的證照（包括但不限于排污排煙,、環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生許可證），（略）要求設(shè)立獨(dú)立隔油池并做到雨污分離,，且廚余垃圾清理符合相關(guān)管理規(guī)定,，如違規(guī)操作，由承租方負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)損失,；保證從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所排放的水,、氣體及產(chǎn)生的聲音均應(yīng)符合環(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定，取得環(huán)保部門批準(zhǔn),；保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、餐飲具與工具設(shè)備、原輔料,、加工操作等的環(huán)境衛(wèi)生及食品衛(wèi)生均符合政府相關(guān)部門的要求,，遵守相關(guān)法律法（略）場(chǎng)管理規(guī)定，辦理相關(guān)證照,，依法依規(guī)經(jīng)營(yíng),，并保證其經(jīng)營(yíng)行為不影響出租方及相鄰單位：（略）
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求,，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的,，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略）,，并保證其真實(shí),、完整、有效,。意向方如被確認(rèn)為承租方,，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）（如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件,，無(wú)需提交原件的,，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字,、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣,。要求提供復(fù)印件的,，承租方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則,，視為其違約,。（略）和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任,，其交納的交易保證金不予退回,，（略）和出租方所有。1,、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶資格證明,、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書,；（2）意向承租方須提供在（略）或其他（略）,、省（略）、（略）經(jīng)營(yíng)不少于3個(gè)生（略）物業(yè),，且物業(yè)總面積不少于2000平方米的證明文件（如經(jīng)營(yíng)物業(yè)為租賃所得,，則提供承租方為意向方的租賃合同、經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)介及圖片等,；如為自有物業(yè),，則提供權(quán)屬人為意向方的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證,、經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)介及圖片等）,。出租方有權(quán)考察現(xiàn)場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)有不實(shí)之處可不通過(guò)其資格審核,。（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料,。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向承租方身份證,；（2）意向承租方須提供在（略）或其他（略）,、省（略）,、（略）經(jīng)營(yíng)不少于3個(gè)生（略）物業(yè),，且物業(yè)總面積不少于2000平方米的證明文件（如經(jīng)營(yíng)物業(yè)為租賃所得，則提供承租方為意向方的租賃合同,、經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)介及圖片等,；如為自有物業(yè)，則提供權(quán)屬人為意向方的權(quán)屬證明文件,，如房產(chǎn)證,、經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)介及圖片等）,。出租方有權(quán)考察現(xiàn)場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)有不實(shí)之處可不通過(guò)其資格審核,。（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料,。
承諾書本意向承租方承諾：1.同意按照出租方提交的租賃合同版本與出租方簽署相關(guān)合同及附件。2.我方已知悉出租標(biāo)的的重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容事項(xiàng),，如被確認(rèn)為承租方,，自行承擔(dān)承租出租標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。
出租方信息出租方名稱：（略）
出租方申請(qǐng)與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請(qǐng),，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易,。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露,，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息,，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則,，作如下承諾：
1,、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰,，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制,；
2、本次交易已依法獲得必需的決定,、批準(zhǔn)和同意,；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性,，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任,；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件,、復(fù)印件）不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性,、完整性,、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露,；
5,、本出租方承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行義務(wù),。
本出租方保證遵守以上承諾,，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所,、意向方和第三方）造成損失的,，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示,，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn),。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn),。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料出租物業(yè)平面圖查看附件信息
物業(yè)租賃合同版本查看附件信息
與精選項(xiàng)目比較