（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[2024]22號
經(jīng)（略）文件批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求：
宗地名稱：（略）
錢庫鎮(zhèn)A-2-03a地塊
供地面積：
規(guī)劃總用地面積為8536㎡，出讓面積為8536㎡
宗地坐落：
（略）以東,、（略）以南
出讓年限：
50年
土地用途：
工業(yè)用地
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：
包裝裝潢及其他印刷
地上總建筑面積：
≤29876㎡
容積率：
≤3.5
綠地率：
≥5％
建筑密度：
≤55%
建筑高度(米)：
≤50米
其他要求：
非生產(chǎn)性用地不得超過總用地面積的7％,，非生產(chǎn)性建筑不得超過總建筑面積的25％
投資強(qiáng)度
（萬元/畝）：
不得低于600
達(dá)產(chǎn)后畝均增加值（萬元/畝）：
不得低于100
畝均稅收（萬元/畝）：
年畝均稅收不得低于35萬元/畝,自達(dá)產(chǎn)驗收年度次年起連續(xù)5年內(nèi),，每年畝均稅收不低于35萬元
單位：（略）
（萬元/噸標(biāo)煤）：
不得低于2.1
研發(fā)經(jīng)費(fèi)占營業(yè)收入比重：
不得低于4%
達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值：
不得低于2.1億元
全員勞動生產(chǎn)率（萬元/人.年）：
不得低于15.3
是否在依法批準(zhǔn)的省級以上經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）（園區(qū)）、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）（園區(qū)）,、產(chǎn)業(yè)（略）,、特色小鎮(zhèn)等（略）域：
否
起始價（萬元）：
381
保證金（萬元）：
76.2
增價幅度（萬元）：
10
備注：
1、掛牌成交價即為該幅地塊的地價款,，包括耕地占用稅,、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，不包括契稅等費(fèi)用,，競得人須另行支付,。
2、該地塊具體技術(shù)指（略）自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M定的規(guī)劃條件為準(zhǔn),。
具體情況以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn),。
二、地塊競買對象的資格要求：
申請競買人資格由（略）經(jīng)濟(jì)和信息化局初審,。競買申請人須在9月24日前向（略）經(jīng)濟(jì)和信息化局提交項目申請,，由縣經(jīng)信局對項目進(jìn)行確認(rèn)并出具招拍掛資格證明，競買人憑此證明參加報名,。進(jìn)入掛牌報名期后,，（略）上提交競買申請，并上傳報名相關(guān)資料（具體見《掛牌出讓須知》）,。網(wǎng)上交易管理員根據(jù)經(jīng)（略）經(jīng)濟(jì)和信息化局初審?fù)ㄟ^的招拍掛資格證明,，（略）上報名申請審核通過后，競買申請人方可繳納競買保證金,。
（一）中華人民共和國境內(nèi)外法人或其他組織,，均可申請參加競買（在（略）范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的,、法律法規(guī)另有限制的均不得申請參加）,。申請人可單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請,。若由兩家以上聯(lián)合參加競買的,，網(wǎng)上報名過程中，需提交聯(lián)合競買協(xié)議,，并委托其中一家（聯(lián)合競買發(fā)起人）進(jìn)行報價,，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人。
（二）競買人如為其他組織的,，（略）,，（略）與屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn),、（略）簽訂《（略）工業(yè)用地項目投資合同》，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》,。
（三）競買人競得土地后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，（略）頁面中明確,。（1）單獨(dú)申請競買的，（略）,；（2）聯(lián)合申請競買的,，（略）。
（四）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果,，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）注冊登記手續(xù)并提（略）場監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》,，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后30天內(nèi)簽訂;（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對本地塊進(jìn)行開發(fā),。（略）的權(quán)利義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任。
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人,。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人,，須當(dāng)場簽訂《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》,。
四、地塊競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)須與錢庫鎮(zhèn)人民政府簽訂《（略）工業(yè)用地項目投資合同》,，在簽訂《（略）工業(yè)用地項目投資合同》之日起5個工作日內(nèi)繳納投資履約保證金（以銀行保函形式落實履約保證金）,，并持《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》、《（略）工業(yè)用地項目投資合同》及銀行保函與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
五,、（略）（（略））進(jìn)行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書,，通過資格初審,，并按要求足額交納競買保證金，（略）上掛牌出讓活動,。
六,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知,，（略）瀏覽或下載,。
七、本次地塊掛牌時間：2024年9月13日10:00時至2024年9月26日10:00時。
（略）上報名時間：2024年9月13日10:00時至2024年9月24日16:00時,。
八、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：2024年9月24日16:00時（以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)）,。
九,、其他需要公告的事項：本次掛牌不設(shè)出讓底價，繳款方式：（略）
十,、聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場咨詢：
(一),、（略）(（略）)
聯(lián)系電話：（略）
(二)、（略））
聯(lián)系電話：（略）


（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年8月23日