（略）國土勘測規(guī)劃隊
（略）
關(guān)于馬蹄街金地大廈第二層代管經(jīng)營性資產(chǎn)用房（第三次）公開招租的公告

（略）第二層經(jīng)營性用（略）資產(chǎn)（第三次）（略）公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下,。
一,、招租方式：（略）
（略）上競價方式：（略）
特別提示：（略）上競價前,，必須先登錄（略）（略）（（略））“（略）”欄目查閱“產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊”（略）上注冊，（略）上報名,、網(wǎng)上繳納競租保證金、網(wǎng)上遞交資格申請材料等,。
二,、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途
（一）資產(chǎn)狀況：
（略）
資產(chǎn)位置
建筑面積（㎡）
招租期限
競租起始價（元/年）
競租保證金（元）
備注
1
（略）
423.99
5年
121500
10000
固定租期（五年）
（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租人須自行察看和了解所競租標(biāo)的物之現(xiàn)狀,。
（三）出租用途：根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃,、賭,、毒及違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序,、造成環(huán)境污染的項目,。
（四）其他要求：租賃期間，由承租方承擔(dān)入戶水,、電,、氣等及設(shè)施維護(hù)、物業(yè)費(fèi)用,。
三,、意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織,，并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力,；
（二）合法經(jīng)營、照章納稅,、獨立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任,；
（三）納入誠信負(fù)面清單的自然人、法人或其他組織不得參與競租,；
（四）不允許聯(lián)合體承租,；
（五）意向承租人報名時須繳納競租標(biāo)的對應(yīng)的競租保證金（若同時參與多個標(biāo)的競租，則須繳納參與標(biāo)的對應(yīng)競租保證金之和,；各標(biāo)的具體保證金金額詳見本公告第二條第一款《資產(chǎn)狀況》）,；
（六）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件,。
四,、資格審查
（一）資格審查時間：2024年6月3日10時00分；
（二）資格審查主體：（略）國土勘測規(guī)劃隊
（三）資格審查地點：（略）
（四）需提交資格審查資料
1.法人提交申請的,，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件1）,；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位：（略）
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件2）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（5）在（略）（略）中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃,、賭,、毒及違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序,、造成環(huán)境污染的項目,。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）,。
2.其他組織提交申請的,，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件1）；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）,；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）,；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（5）在（略）（略）中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃,、賭,、毒及違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序,、造成環(huán)境污染的項目,。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）,。
3.自然人申請的,，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件1）；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（3）意向承租人委托他人代為申請的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（4）在（略）（略）中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,，不得用于經(jīng)營黃、賭,、毒及違法行業(yè),，不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序、造成環(huán)境污染的項目,。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）,；
（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）,。
（五）資格審查資料提交截止時間：2024年6月3日10時00分；
資料遞交要求：（略）,，在【資格審查申請】菜單中按競租標(biāo)的上傳并提交資格審查所需資料（原件原色掃描件）,。
（六）租賃申請書一經(jīng)提交，即視為意向承租人對競價規(guī)則及競租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受,，愿意遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔(dān)因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果,。
（七）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
（1）未按要求交納競租保證金的,；
（2）未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；
（八）資格審查相關(guān)事宜聯(lián)系方式：（略）
交易評審科聯(lián)系電話：（略）
五,、招租期限和成交價款支付方式：（略）
（一）招租期限
5年,。
（二）成交價款支付方式：（略）
1、成交雙方在成交之日起五個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。租金按年支付,，承租人在《房屋租賃合同》生效之日起五日內(nèi)將一次性履約保證金（略）（大寫壹萬元)轉(zhuǎn)入（略）財政局專用賬戶，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人,，承租人按《房屋租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù),。履約保證金在租賃關(guān)系終止時退還（不計息），后續(xù)租金按年度在上一年租期到期日提前30日交入（略）財政局專用賬戶,。
2,、凡競租成功的租金為固定租期。
六,、公告期限
公告期限：2024年5月20日至2024年5月31日17時00分止,。
七、網(wǎng)上報名,、（略）上競價時間,、地點：（略）
（一）網(wǎng)上報名時間：2024年5月20日至2024年5月31日17時00分止。
（二）競租保證金繳納截止時間：2024年5月31日17時00分（以（略）（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,；
競租保證金不接受現(xiàn)金支付,，（略）指定賬戶。
建設(shè)銀行開戶行：（略）達(dá)州荷葉支行,；
戶名：（略）交易專戶,；
（略）：系統(tǒng)自動生成。
工商銀行開戶行：中國工商銀行（略）分行海棠灣支行,；
戶名：（略）交易專戶,；
（略）：系統(tǒng)自動生成。
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶名：（略）交易專戶
（略）：系統(tǒng)自動生成
（三）網(wǎng)上競價開始時間：2024年6月3日10時30分,；
（四）網(wǎng)上競價開始時間可能因資格審查而延遲,；
（五）網(wǎng)上競價地點：（略）
八,、網(wǎng)上競價規(guī)則
（一）競價方式：（略）
（略）上競價當(dāng)日，（略）關(guān)注本項目競價信息,。資格審查結(jié)束后,，（略）中的【資格審查申請】菜單查看審查結(jié)果，通過資格審查的意向承租人,，（略）上競價,。
（二）本次競價采用增價方式：（略）
（三）凡參加本項目競租的意向承租人須認(rèn)可本項目招租起始價。意向承租人的租賃申請書一經(jīng)提交,，即視為認(rèn)可招租起始價,。
（四）競價時長：30分鐘。若競價時間截止時前2分鐘內(nèi)（即第28分鐘至第30分鐘）仍有意向承租人繼續(xù)競價,，則在競價時間截止時（即第30分鐘）啟動延時競價,，延時競價時間為2分鐘；若延時競價內(nèi)仍有意向承租人繼續(xù)競價,，則在延時競價時間截止時繼續(xù)啟動延時競價,，每次延時競價時間為2分鐘。
（五）網(wǎng)上競價相關(guān)事宜聯(lián)系方式：（略）
交易評審科聯(lián)系電話：（略）
九,、成交通知書
（略）上競價結(jié)束后,，（略）簽章的成交確認(rèn)書，（略）中自行下載,。
十,、其他事項
(一)交易結(jié)果公示后，未成交的競租保證金,，通過原渠道無息退還,；成交的競租保證金，競得人與出租方簽訂租賃合同并繳清成交價款后,，（略）發(fā)起競租保證金退還申請,，（略）（略）徑予以退還。
以下情形之一者,，競租保證金不予退還：
1.意向承租人提供虛假材料的,；
2.意向承租人互相串通惡意壓價的；
3.意向承租人未認(rèn)可本項目招租起始價的,；
4.競得人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的,；
（二）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）,。
（三）本次公開招租實行全程電子化交易方式：（略）
（四）意向承租人對本公告中招租方式：（略）
意向承租人提出的詢問,、異議，應(yīng)當(dāng)明確詢問、異議事項,。鼓勵詢問主體對于不損害國家及社會利益或自身合法權(quán)益的問題或情形采用詢問方式：（略）
認(rèn)為競價過程,、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個工作日內(nèi),，以書面形式向出租方提出異議,。
意向承租人應(yīng)在異議期內(nèi)一次性提出針對同一交易程序環(huán)節(jié)的異議。意向承租人應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日,，是指：
1.對可以異議的交易文件提出異議的,，為收到交易文件之日或者交易文件公告期限屆滿之日；
2.對交易過程提出異議的,，為各交易程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日,；
3.對成交結(jié)果提出異議的，為成交結(jié)果公告期限屆滿之日,。
（五）本項目不接受在線提交異議,，意向承租人通過書面形式線下向出租方提交異議資料。
（六）意向承租人提出異議時應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的資料
1.異議函正本1份（法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章,；若意向承租人為自然人，則須簽字）,；（格式自擬）
2.法定代表人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書1份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）,；
3.法定代表人或主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件1份；若意向承租人為自然人,，則提供本人身份證復(fù)印件,；
4.委托代理人身份證復(fù)印件1份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）；
5.在（略）（略）中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
6.針對異議事項必要的證明材料,。
（七）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
出租方：（略）國土勘測規(guī)劃隊
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)詢問聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)異議聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）技術(shù)聯(lián)系電話：（略）
十一、特別提示：
1.意向承租人應(yīng)授權(quán)專人負(fù)責(zé),，以便及時處理競價過程中可能出現(xiàn)的異常情況,。否則，后果由意向承租人承擔(dān),。
2.意向承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》,，如有疑問，請聯(lián)系（略）,，提供必要的技術(shù)咨詢,。
3.建議供應(yīng)商配置：（略）建議使用Windows7（略），1366*768及以上分辨率,，配備2G以上內(nèi)存,，2M（略）絡(luò)。
定期對瀏覽器進(jìn)行插件掃描，卸載不必要的插件,。
（略）進(jìn)行病毒檢測,。
建議將競價地址：（略）
建議在競價過程中，（略）（略）性能的級別,。
在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷,、BT等下載軟件,。
競價進(jìn)入延時階段后，報價請盡量提前,，（略）絡(luò)異常情況造成報價不成功而最終導(dǎo)致競買失敗,。


（略）
2024年5月17日
附件：招租公告（第三次）.docx產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊.docx