哈鐵房建集團(tuán)哈爾濱尚熙雅（略）地下停車場整體出租項(xiàng)目招商null一、招商項(xiàng)目
1.招商項(xiàng)目名稱：（略）
二,、招商項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目位置：哈爾濱（略）尚熙雅（略）AB區(qū)地下停車場
2,、項(xiàng)目面積：建筑面積15488.00㎡
3,、車位數(shù)量：共計(jì)393個(gè)車位。其中立體車位321（立體下139個(gè),、立體上182個(gè)）,，平面車位74。
以現(xiàn)場勘查為準(zhǔn),。
4,、租賃期限：3年;
5、適用經(jīng)營業(yè)態(tài)：僅作為車位使用,，不得整體二次轉(zhuǎn)租,。
6、招商底價(jià)為年租金47.5萬元（大寫：肆拾柒萬伍仟元整）（不含物業(yè)管理費(fèi)用）；
7,、付款方式：（略）
8,、招商方式：（略）
9、消防手續(xù)辦理：消防設(shè)施齊全,，如需新增投資全部由承租方承擔(dān),。
10、電力增容情況：暫不需要電力增容,，如后續(xù)經(jīng)營需要電力增容,，費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)；
11,、基于該停車場發(fā)生的全部費(fèi)用,，包括但不限于水、電,、氣,、暖、電話,、有線電視,、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān),。
12,、停車場租賃合同參照國鐵集團(tuán)（房屋）租賃合同模板，并將上述約定納入招商文件和合同,，作為主要約定條款,。
三、競商人要求
1,、競商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄,，沒有競商違規(guī)行為和合同違約行為,。與招商人沒有物業(yè)租賃糾紛，包括但不限于拖欠租金,、水電熱,、物業(yè)費(fèi)等合同約定應(yīng)繳納費(fèi)用的行為。
2,、競商人在以往的經(jīng)營活動(dòng)中,，應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題,；銀行信用良好,，無不良記錄,，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內(nèi)沒有由人民法院判決,、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄,；競商期內(nèi)，通過“信用中國”（略）查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人,；依法納稅,、依法繳納社會(huì)保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄,。
3,、通過資格審查的競商人在現(xiàn)場確認(rèn)環(huán)節(jié)后，須繳納競商保證金10萬元,，租賃保證金9.5萬元,。中商人簽訂合同后，競商保證金轉(zhuǎn)為租金,，租賃保證金在合同履約期結(jié)束后依據(jù)合同相關(guān)規(guī)定退還,。競商人未中商，競商保證金,、租賃保證金僅無息原渠道返還,。
4、現(xiàn)場確認(rèn)：地下車庫車位按照出租,，承租方必須接受現(xiàn)有包括但不限于門窗,、屋面、給排水,、強(qiáng)弱電,、暖通、消防等設(shè)施的條件,，如上述設(shè)施均不具備使用條件或使用狀態(tài)不佳（以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)）。出租方不對此出租場地整體進(jìn)行任何形式的投入包括維護(hù),、修繕,、增加附屬設(shè)施等。通過資格審查的經(jīng)競商人在接到通知后需現(xiàn)場確認(rèn)資產(chǎn)的,，認(rèn)可資產(chǎn)并簽訂現(xiàn)場確認(rèn)單后方可繼續(xù)參與競商,，拒絕現(xiàn)場確認(rèn)環(huán)節(jié)、拒絕簽訂資產(chǎn)現(xiàn)場確認(rèn)單的情形視為主動(dòng)放棄競商,。
6,、競商人須為響應(yīng)招商,，參加公開招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織,，自然人,。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含“停車場運(yùn)營”、“物業(yè)管理”等相關(guān)關(guān)鍵字,。
7,、競商人銀行信用良好，無不良記錄,，沒有處于停業(yè),，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài),。查詢方式：（略）
8、競商期內(nèi),，通過“信用中國”（略）查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人,。查詢方式：（略）
9、（略）中,，不存在仍存續(xù)的列入經(jīng)營異常名錄信息,，不存在嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。需提供“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）的查詢上傳截圖,。
10,、競商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致,。
11,、本次招商不允許聯(lián)合體參與。
四,、競商人須知
1,、凡有意參加競商者，（略）報(bào)名,，（略）上傳身份信息,、營業(yè)執(zhí)照、信譽(yù)證明,、競商人要求中的全部競商要求資料,。在簽訂現(xiàn)場確認(rèn)單后足額繳納競商保證金及租賃保證金。
報(bào)名審核時(shí)間為每日上午11時(shí),，下午16時(shí)（北京時(shí)間,，法定公休日、法定節(jié)假日除外）,。如需提交紙質(zhì)資料,，遞交地址：（略）
2,、報(bào)名程序：（略）上報(bào)名，（略）,，網(wǎng)址：https://（略）,，（略）上注冊，（略）上報(bào)名,。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息,、企業(yè)法人信息、郵箱：（略）
3,、資質(zhì)審核：（略）上注冊報(bào)名,，（略）上競價(jià)資格，審核時(shí)間截止2024年8月16日16時(shí),。
4,、繳納保證金：競商人完成現(xiàn)場確認(rèn)環(huán)節(jié)后，競商保證金,、租賃保證金須在2024年8月20日16時(shí)前,，（略）指定銀行賬戶，（略）財(cái)務(wù)部門交納,。中商人簽訂合同后,，競商保證金轉(zhuǎn)為租金，租賃保證金在合同履約期結(jié)束后依據(jù)合同相關(guān)規(guī)定退還,；未中商者在競拍結(jié)束后五日內(nèi),，辦理無息退還保證金。中商人未按規(guī)定時(shí)間簽約的,，取消中商資格,，保證金不予退還，項(xiàng)目另行招租,。
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）,；
開戶銀行：（略）（略）局支行。
5,、競標(biāo)規(guī)則：競價(jià)過程實(shí)行底價(jià)競拍,，每次以加價(jià)的方式：（略）
6、開標(biāo)或競標(biāo)的時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
7,、競標(biāo)結(jié)果公示：（略）公示競標(biāo)結(jié)果。公示日期：2024年8月21日至2024年8月26日,。
9、發(fā)布公告的媒介：（略）（https://（略）#/）網(wǎng)上公布,。
10,、簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項(xiàng)目內(nèi)容和中商結(jié)果,，在中商公示結(jié)束之日起20天內(nèi)，中商人與招商人簽訂《租賃合同》,，否則視為中商人放棄本次中商,。
11、聯(lián)系人：（略）
手機(jī)：王先生（略）,，孔先生（略）,，張先生（略）。
座機(jī)：（略）（略）71
12,、本公告內(nèi)容以實(shí)際簽訂的《尚熙雅（略）地下停車場整體租賃合同》為準(zhǔn),，（略）。
（略）:08:228e097f5f1cae47a6a946ba2d661389c8哈鐵房建集團(tuán)尚熙雅（略）地下停車場整體出租項(xiàng)目（略）:00:00哈鐵房建集團(tuán)尚熙雅（略）地下停車場整體出租項(xiàng)目招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1哈鐵房建集團(tuán)尚熙雅（略）地下停車場整體出租項(xiàng)目招商（略）（略）招商失敗(參與報(bào)價(jià)家數(shù)不足)
日期：2024年08月22日
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：150000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）5
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）5