哈鐵房建集團(tuán)哈爾濱（略）沙曼幼兒園房屋招商null一、招商項(xiàng)目
1.招商項(xiàng)目名稱：（略）
二,、招商項(xiàng)目概況：
1,、項(xiàng)目位置：哈爾濱（略）沙曼幼兒園
2,、項(xiàng)目面積：建筑面積1923.81㎡
3、租賃期限：3年;
4,、招商范圍：只能經(jīng)營(yíng)幼兒園且符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門要求,。
5、招商底價(jià)為年租金31萬(wàn)元（大寫：叁拾壹萬(wàn)元整）,；
6,、付款方式：（略）
7、招商方式：（略）
8,、消防手續(xù)辦理：消防設(shè)施齊全,，如需新增投資全部由承租方承擔(dān),。
9,、電力增容情況：暫不需要電力增容，如后續(xù)經(jīng)營(yíng)需要電力增容,，費(fèi)用全部由承租方承擔(dān),；
11、針對(duì)現(xiàn)狀資產(chǎn)產(chǎn)生日常如消防設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備維護(hù)管理,，水暖電使用、維護(hù)管理由中商人承擔(dān),，相應(yīng)經(jīng)營(yíng)和裝修改造手續(xù)由中商人自行辦理,，若因經(jīng)營(yíng)需要新增設(shè)施設(shè)備的投入由中商人自行投入并日常管護(hù)。
12,、房屋租賃合同參照國(guó)鐵集團(tuán)（房屋）租賃合同模板,，并將上述約定納入招商文件和合同，作為主要約定條款,。
三,、競(jìng)商人要求
1、競(jìng)商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約,、違規(guī)等不良記錄，沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同違約行為,。與招商人沒有物業(yè)租賃糾紛,，包括但不限于拖欠租金,、水電熱、物業(yè)費(fèi)等合同約定應(yīng)繳納費(fèi)用的行為,。
2,、競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄,，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題,；銀行信用良好，無(wú)不良記錄,，沒有處于停業(yè),，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài),；近兩年內(nèi)沒有由人民法院判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄,；競(jìng)商期內(nèi),，通過“信用中國(guó)”（略）查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅,、依法繳納社會(huì)保障資金等,，無(wú)違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。
3,、通過資格審查的競(jìng)商人在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)環(huán)節(jié)后,，須繳納競(jìng)商保證金10萬(wàn)元，租賃保證金6萬(wàn)元,。中商人簽訂合同后,，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為租金，租賃保證金在合同履約期結(jié)束后依據(jù)合同相關(guān)規(guī)定退還,。競(jìng)商人未中商,，競(jìng)商保證金、租賃保證金僅無(wú)息原渠道返還,。
4,、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)：場(chǎng)地按照現(xiàn)狀出租，承租方必須接受現(xiàn)有包括但不限于門窗,、屋面,、給排水、強(qiáng)弱電,、暖通,、消防等設(shè)施的現(xiàn)狀條件，如上述設(shè)施均不具備使用條件或使用狀態(tài)不佳（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）。出租方不對(duì)此出租場(chǎng)地整體進(jìn)行任何形式的投入包括維護(hù),、修繕,、增加附屬設(shè)施等。通過資格審查的經(jīng)競(jìng)商人在接到通知后需現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)資產(chǎn)的現(xiàn)狀,，認(rèn)可資產(chǎn)現(xiàn)狀并簽訂現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單后方可繼續(xù)參與競(jìng)商,，拒絕現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)環(huán)節(jié)、拒絕簽訂資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單的情形視為主動(dòng)放棄競(jìng)商,。
6,、競(jìng)商人須為響應(yīng)招商，參加公開招商活動(dòng)的企業(yè)法人,、非法人組織,，自然人。該房屋經(jīng)營(yíng)范圍僅限于經(jīng)營(yíng)幼兒園,，競(jìng)商人要有幼兒園相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì),。
7、競(jìng)商人銀行信用良好,，無(wú)不良記錄,，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài)。查詢方式：（略）
8,、競(jìng)商期內(nèi),，通過“信用中國(guó)”（略）查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人,。查詢方式：（略）
9,、（略）中，不存在仍存續(xù)的列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息,，不存在嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況,。需提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）的查詢上傳截圖。
10,、競(jìng)商人提供的資信資料真實(shí)有效,，應(yīng)與競(jìng)商文件提供的資信資料一致。
11,、本次招商不允許聯(lián)合體參與,。
四、競(jìng)商人須知
1,、凡有意參加競(jìng)商者,，（略）報(bào)名，（略）上傳身份信息,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、信譽(yù)證明,、競(jìng)商人要求中的全部競(jìng)商要求資料。在簽訂現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單后足額繳納競(jìng)商保證金及租賃保證金,。
報(bào)名審核時(shí)間為每日上午11時(shí),，下午16時(shí)（北京時(shí)間，法定公休日,、法定節(jié)假日除外）,。如需提交紙質(zhì)資料，遞交地址：（略）
2,、報(bào)名程序：（略）上報(bào)名,，（略），網(wǎng)址：https://（略）,，（略）上注冊(cè),，（略）上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息,、企業(yè)法人信息,、郵箱：（略）
3、資質(zhì)審核：（略）上注冊(cè)報(bào)名,，（略）上競(jìng)價(jià)資格,，審核時(shí)間截止2024年8月16日16時(shí)。
4,、繳納保證金：競(jìng)商人完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)環(huán)節(jié)后,，競(jìng)商保證金、租賃保證金須在2024年8月20日16時(shí)前,，（略）指定銀行賬戶,，（略）財(cái)務(wù)部門交納。中商人簽訂合同后,，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為租金,，租賃保證金在合同履約期結(jié)束后依據(jù)合同相關(guān)規(guī)定退還；未中商者在競(jìng)拍結(jié)束后五日內(nèi),，辦理無(wú)息退還保證金,。中商人未按規(guī)定時(shí)間簽約的，取消中商資格,，保證金不予退還,，項(xiàng)目另行招租。
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）,；
開戶銀行：（略）（略）局支行,。
5、競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)價(jià)過程實(shí)行底價(jià)競(jìng)拍，每次以加價(jià)的方式：（略）
6,、開標(biāo)或競(jìng)標(biāo)的時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
7、競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示：（略）公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果,。公示日期：2024年8月21日至2024年8月26日,。
9、發(fā)布公告的媒介：（略）（https://（略）#/）網(wǎng)上公布,。
10,、簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容和中商結(jié)果，在中商公示結(jié)束之日起20天內(nèi),，中商人與招商人簽訂《租賃合同》,，否則視為中商人放棄本次中商。
11,、聯(lián)系人：（略）
手機(jī)：王先生（略）,，孔先生（略），張先生（略）,。
座機(jī)：（略）（略）71
12,、本公告內(nèi)容以實(shí)際簽訂的《振興街34號(hào)房屋租賃合同》為準(zhǔn)，（略）,。
（略）:07:28d8467a92c（略）ad1903a94df7哈鐵房建集（略）沙曼幼兒園房屋招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1哈鐵房建哈爾濱（略）沙曼幼兒園房屋招商（略）（略）招商失敗(參與報(bào)價(jià)家數(shù)不足)
日期：2024年08月22日
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：150000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）5
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）5