（略）上掛牌出讓
項目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容
（略）（略）上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《（略）管理暫行辦法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《礦業(yè)權出讓交易規(guī)則》《廣東省國有建設用地使用權（略）國有建設用地使用權，現(xiàn)就有關事項公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和指標要求（計價結算幣種為人民幣,；計價結算單位：（略）
（一）基本情況：（略）地位于（略）側,，用途為工業(yè)用地；出讓建設用地面積：3307.57平方米,，具體紅線范圍見出讓用地示意圖,。土地使用年限：50年，自簽訂交地確認書之日起計,。
（二）規(guī)劃條件：嚴格按《（略）7GB03287宗地用地規(guī)劃設計條件》的要求執(zhí)行,，建筑密度：40%≤D≤70%；容積率：1.2≤FAR≤4.0,；計算容積率建筑面積：3969≤S≤13230平方米；綠地率:=20%,；建筑限高：不限制,。
（三）其他要求：1.該地塊上的建設項目產(chǎn)業(yè)類型須以其他非電力家用器具制造（行業(yè)代碼：3869）,；閥門和旋塞制造（行業(yè)代碼：3443）為主。2.建設項目投資強度≥363萬元/畝,，用地創(chuàng)稅率≥36.29萬元/畝/年,。3.在該地塊上進行生產(chǎn)、經(jīng)營必須符合相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策,、土地利用規(guī)劃,、城鄉(xiāng)規(guī)劃、污染物排放控制,、節(jié)能降耗減排政策,、安全生產(chǎn)規(guī)范等要求。4.宗地紅線內(nèi)場地未平整,，競得單位：（略）
二,、報價/競價規(guī)則
（略）上掛牌出讓以報價最高且不低于底價的原則確定競得人。
三,、起始價,、競買保證金、增價幅度
（略）上掛牌出讓設有掛牌底價,。掛牌起始價為人民幣199萬元,，競買保證金為人民幣40萬元，最低增價幅度為人民幣5萬元/次,，競買保證金可抵作成交款,。
四、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人企業(yè)和其他組織均可申請參加,，不接受自然人申購或聯(lián)合申購該地塊,。
（略）上報名時務必認真、如實填寫相關信息,，并上傳相關證明文件,。申請競買人（含聯(lián)合申請的）（略）進行開發(fā)建設的，（略）報名時,，勾選“（略）”,，（略）的出資構成、成立時間等內(nèi)容,。（略）,。
五、競買要求
（略）上競價方式：（略）
六,、時間安排
（一）公告時間：2024年8月21日至2024年9月9日,；
（二）競買申請時間：2024年9月10日至2024年9月18日17時；
（三）交納保證金時間：2024年9月10日至2024年9月19日17時；
（四）網(wǎng)上掛牌報價時間：2024年9月10日至2024年9月20日9時30分,；
（五）網(wǎng)上限時競價時間：2024年9月20日9時30分起,。
七、成交確認
（略）上報價/競價,，后核驗競買資格,、確認成交的程序進行。網(wǎng)上報價/競價結束后,，（略）簽訂《成交確認書》,，具體流程詳見本次《交易須知》。
八,、合同簽訂要求
競得人須在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,，土地競得人與自然資源管理部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與址山鎮(zhèn)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書》,。出讓合同條款詳見掛牌文件,。
九、出讓價款支付時間與方式：（略）
競得人必須于簽訂《出讓合同》之日起30日內(nèi)（按款項實際到賬日為準）繳清全部成交價款,，已繳付的競買保證金在成交后可抵作成交價款,，統(tǒng)一劃入（略）自然資源局指定賬戶。
十,、土地開發(fā)程度與土地移交
（一）土地現(xiàn)狀：宗地紅線外三通,，紅線內(nèi)場地未平整，由競得人平場,。
（二）土地移交期限：地塊于競得人簽訂國有建設用地出讓合同之日起15日內(nèi)由址山鎮(zhèn)人民政府移交給競得人使用,。
十一、建設進度要求
地塊自簽訂交地確認書之日起一年內(nèi)開工建設,；自簽訂交地確認書之日起三年內(nèi)竣工驗收,。
十二、土地登記
土地競得人與自然資源管理部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后,，按合同約定繳清土地出讓價款及相關稅費,，憑繳款憑證及交地確認書辦理不動產(chǎn)登記。
十三,、資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）上掛牌出讓活動的相關掛牌文件，（略）（（略））下載并請認真閱讀,。
CA數(shù)字證書咨詢：（略）,；
（略）咨詢：（略）；
交易業(yè)務咨詢：（略）,，（略）,；
交易業(yè)務郵箱：（略）
（略）地址：（略）
（略）自然資源局咨詢：（略）,；
（略）。
（略）
（略）
2024年8月21日
附件：（3.4）（略）（略）競買人操作手冊(企業(yè)法人).pdf附件：（略）7GB03287宗地圖_75c（略）-417e-85b9-7197d763ac9b.pdf附件：國有建設用地出讓合同（2024年樣本）_94a8798b-5db9-49f4-85f3-13c409860e68.docx附件：現(xiàn)場圖3.jpg附件：須知(JCR（略）（鶴山20）).doc附件：現(xiàn)場圖1.jpg附件：（略）7GB03287宗地位置示意圖_611e564d-ca40-4038-addf-8fac15999a79.pdf附件：（1.11）（略）（略）競買人操作手冊(自然人).pdf附件：（略）7GB03287宗地用地規(guī)劃設計條件_889d9deb-ab7c-494e-81f4-69328d0ce1e3.pdf附件：現(xiàn)場圖2.jpg附件：【數(shù)安CA（略）上申報流程操作版】（略）（機構證書）.pdf附件：（略）7GB03287產(chǎn)業(yè)建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書_e079b8e5-（略）-8c73-d1207c7e3b41.pdf