濟寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
關(guān)于拍（略）商業(yè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）公告
濟寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山東（略）商業(yè)房地產(chǎn)
起拍價：（略）.00元,，保證金：（略），增價幅度：（略）,，評估價：（略）.00元,。
1、拍賣對象實物狀況
拍賣對象位于（略）內(nèi)僅余一處步梯,，步梯位于南半部,，整體維護保養(yǎng)狀況一般。
拍賣對象土地開發(fā)程度為七通一平（包括通上水,、通下水,、通訊、通電,、通暖,、通氣、通路,，場地平整）,，（略），東臨中億新苑（略）,，地勢平緩,，未見不均勻沉降，排水能力良好,。
2,、拍賣對象權(quán)益狀況
拍賣對象坐落于（略）》,，使用權(quán)類型為出讓，地類(用途)為其他商服,，使用權(quán)面積為65.37㎡,，終止日期為2043年7月18日。
3,、拍賣（略）位狀況
1,、位置狀況
（1）方位及臨街（路）狀況：拍賣對象位于（略）城區(qū)中部，（略）,，交通可及度較高,，道路通達狀況較優(yōu)。
（2）與重要場所的距離：臨近濟寧銀座商城（（略）店）,。
（3）朝向：朝西,。
（4）樓層：總層數(shù)4層，所在層數(shù)1-2層,。
2,、交通狀況
（1）道路及交通便利程度：拍賣對象（略）東路等干道，路面質(zhì)量良好,，通達狀況較優(yōu),。
（2）公交狀況：拍賣對象（略）域有18路、91路,、361（略）,，交通便利。
（3）對外交通狀況：（略）,，交通暢達,，出行便捷。
（4）停車方便程度：拍賣對象（略）域有收費停車場,。
（5）交通管制情況：拍賣對象（略）域無交通管制,。
3、環(huán)境狀況
（1）自然環(huán)境：拍賣對象（略）域周邊環(huán)境良好,，空氣質(zhì)量優(yōu),、輻射、固體廢棄物等影響較小,，環(huán)境衛(wèi)生狀況良好,。
（2）人文環(huán)境：拍賣對象（略）域人流量較大，治安狀況較好,，人文環(huán)境較好,。
4、外部配套設(shè)施狀況
公共服務(wù)設(shè)施狀況：拍賣對象（略）商城,、萬達廣場,、交通銀行(濟寧任城支行)等生活服務(wù)配套設(shè)施,。
該房產(chǎn)由于內(nèi)部裝修改動，該房屋的電表,、水表,、供熱、樓梯等均不在拍賣房屋內(nèi),，房屋已與相鄰房間打通使用,，室內(nèi)無明顯（略）分，經(jīng)對比房屋分層分戶平面圖,，拍賣對象為北半部分,，意向購買者請實地看樣。
二,、咨詢,、展示的時間與方式：（略）
看樣時間：（請自行看樣）。
看樣集中地點：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，并到相應(yīng)職能部門（（略）、國土資源局,、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
2.標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
六,、其他相關(guān)條件
1．買受人須承諾,，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序,，（略）咨詢,。
2．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,，并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理,。
3．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費用請競買人至相關(guān)單位：（略）
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于發(fā)布公告之日起7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八,、競買人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2,、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人,、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人,、租賃占用人等,，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2024年9月28日16時前繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0891執(zhí)恢117（略）商業(yè)房地產(chǎn)住宅房地產(chǎn)拍賣余款,。”
戶名：濟寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢，咨詢,、監(jiān)督電話：（略）,。
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣輔助機構(gòu)：（略）（略）,。
山東司輔客服電話：（略）
競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
山東省濟寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
二〇二四年八月二十日
山東（略）商業(yè)房地產(chǎn)
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