拍賣公告
（第一次拍賣）
（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年9月23日10：00時(shí)起至2024年9月24日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）（略）對(duì)以下標(biāo)的依法進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、標(biāo)的物坐落于（略）內(nèi)已裝修,，現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)點(diǎn)為正常居住狀態(tài),。四至：東臨豐美胡同,，南臨豐美胡同,，西臨局子街,，（略）。
評(píng)估價(jià)格總計(jì):409,291.00元,，第一次拍賣底價(jià)為：286,503.70元,，保證金：40,000.00元，增價(jià)幅度:2,000.00元,。
二,、（略）在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況（（略）內(nèi)外競(jìng)買人需提前預(yù)約）（略）統(tǒng)一安排,，拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。拍賣成交后如測(cè)繪部門要求按照測(cè)繪圖紙恢復(fù)原狀，由買受人負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
相關(guān)欠費(fèi)情況：該房屋無物業(yè),；取暖費(fèi)沒有陳欠；水,、電欠費(fèi)需要競(jìng)買人自行查詢,。以上查詢信息僅提供參考，最終結(jié)果以實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額為準(zhǔn),，其他未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解或向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān),。土地使用權(quán)類型由劃撥或租賃轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的費(fèi)用由買受人承擔(dān),。物業(yè)維修基金由買受人承擔(dān)。自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理。水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。能否辦理過戶手續(xù),、辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗疲?qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng),。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年9月20日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于2024年9月20日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年10月9日前繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
特別提醒：
1,、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的實(shí)際情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
2,、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān),。

本公告未盡事宜,，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
（略）人民法院咨詢電話：（略）楊法官（工作日8:30-16:00）
聯(lián)系地址：（略）
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系方式：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）


（略）人民法院
二〇二四年八月十九日
（略）豐富胡同3單元202
暫無修改記錄