公告信息
公告標(biāo)題（略）自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（灣塢鎮(zhèn)WX02-39地塊）（安自然資告字[2024]4）
（略）安自然資告字[2024]4
公告類型拍賣出讓公告出讓方式：（略）
出讓單位：（略）
所（略）市寧德（略）(市、區(qū))（略）
報(bào)名起始時(shí)間（略）:00:00報(bào)名截止時(shí)間（略）:00:00
交易起始時(shí)間掛牌交易截止時(shí)間
文件領(lǐng)取開始時(shí)間（略）:00:00文件領(lǐng)取截止時(shí)間（略）:00:00
（略）（略）1號開標(biāo)廳
繳納保證金截止時(shí)間
公告創(chuàng)建時(shí)間公告發(fā)布時(shí)間
重要通知：
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（略）
經(jīng)（略）),（略）自然資源局(以下簡稱出讓單位：（略）
2.不具備相應(yīng)開發(fā)資質(zhì)的申請人競得土地后,，（略）進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),。申請人競得地塊后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容,。
三,、競得方式：（略）

四、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見拍賣出讓文件,。申請人可于2024年04月23日08時(shí)00（略）（略）代表處獲取：（略）
2.本次拍賣地塊的競買人必須達(dá)到二人以上（含二人）,，若不足二人,，該地塊的拍賣活動自動終止。
3.地下空間不作為商業(yè),、辦公,、娛樂,、倉儲用途,，開發(fā)利用按省,、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。宗地建設(shè)應(yīng)符合《（略））文件的要求,。
4.出讓宗地自簽訂合同之日起6個(gè)月內(nèi)交付給受讓人開發(fā)建設(shè),。宗地按凈地交付使用，出讓宗地建設(shè)期限三年,，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起三年內(nèi)竣工。
5.競得人應(yīng)當(dāng)在成交之日起一個(gè)月內(nèi)繳納50%的成交價(jià)款,，六個(gè)月內(nèi)全額繳清余款,。競得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自期滿之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,。延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,，出讓人有權(quán)解除合同,，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競得人賠償損失,。土地出讓成交價(jià)款的20%作為出讓合同定金,。拍賣成交價(jià)即為該幅地塊的總地價(jià)款，不包括契稅,、拍賣傭金及按規(guī)定向相關(guān)部門繳納的稅費(fèi),。
6.競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
7.申請人競得土地后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容,。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）注冊登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
8.競得人應(yīng)當(dāng)持《成交確認(rèn)書》依法,、及時(shí)向稅收征管機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
9.競得人應(yīng)當(dāng)持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《成交確認(rèn)書》等依法,、及時(shí)辦理項(xiàng)目審批,、規(guī)劃許可,、環(huán)境評價(jià)、工商注冊等相關(guān)手續(xù),。
10.競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并支付全部土地出讓金后，依法辦理不動產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書,。
八、聯(lián)系方式：（略）
（略）管理委員會（略）金山農(nóng)村信用合作社（略）（略）
（略）管理委員會建設(shè)銀行福安支行（略）（略）
（略）管理委員會郵政儲蓄銀行（略）支行（略）（略）
（略）管理委員會中國銀行福安支行（略）8
（略）自然資源局二〇二四年四月二十二日
附表
拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）土地位置土地面積(平方米)土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開發(fā)利用履約保證金(萬元)起始價(jià)(萬元)其它條件備注
容積率建筑密度綠地率
（略）灣塢鎮(zhèn)WX02-39地塊23422.32城鎮(zhèn)住宅用地(商品房(普通商品房：面積23422.32平方米,、出讓年限70年))),；≥1.0且≤1.8≤25≥304250建筑限高：≤54米，計(jì)容建筑面積：≥23422.32㎡且≤42160.17㎡,；1.申請人應(yīng)繳納競買保證金850萬元,。2.商業(yè)計(jì)容建筑面積控制在總計(jì)容建筑面積的10%以內(nèi)。3.出讓保留底價(jià)（略）進(jìn)行競買申請,。
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