公告信息
公告標(biāo)題（略）自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告（（略）交通技術(shù)學(xué)校地塊）（安自然資告字[2024]6）
（略）安自然資告字[2024]6
公告類(lèi)型拍賣(mài)出讓公告出讓方式：（略）
出讓單位：（略）
所（略）市寧德（略）(市,、區(qū))（略）
報(bào)名起始時(shí)間（略）:00:00報(bào)名截止時(shí)間（略）:00:00
交易起始時(shí)間掛牌交易截止時(shí)間
文件領(lǐng)取開(kāi)始時(shí)間（略）:00:00文件領(lǐng)取截止時(shí)間（略）:00:00
（略）（略）1號(hào)開(kāi)標(biāo)廳
繳納保證金截止時(shí)間
公告創(chuàng)建時(shí)間公告發(fā)布時(shí)間
重要通知：
.
（略）
經(jīng)（略）),（略）自然資源局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓單位：（略）
2.不具備相應(yīng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，（略）進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。申請(qǐng)人競(jìng)得地塊后,，（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容,。
三、競(jìng)得方式：（略）
四,、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年05月17日08時(shí)00（略）（略）代表處獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的出讓人為（略）自然資源局,，（略）承辦。本次拍賣(mài)交易不接受電話(huà),、郵寄,、口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
3.本次拍賣(mài)地塊的競(jìng)買(mǎi)人必須達(dá)到二人以上（含二人）,，若不足二人,，該地塊的拍賣(mài)活動(dòng)自動(dòng)終止。
4.該地塊應(yīng)配建一處12班幼兒園,，用地面積不小于4680平方米,，校舍建筑面積不小于4906.08平方米?？⒐を?yàn)收后無(wú)償（略））文件的要求,。
5.出讓宗地自簽訂合同之日起3個(gè)月內(nèi)交付給受讓人開(kāi)發(fā)建設(shè)。宗地按凈地交付使用,，出讓宗地建設(shè)期限三年,，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工,。
6.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在成交之日起一個(gè)月內(nèi)繳納50%的成交價(jià)款,，六個(gè)月內(nèi)全額繳清余款。競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,，自期滿(mǎn)之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過(guò)60日,，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還定金,，出讓人并可要求競(jìng)得人賠償損失,。土地出讓成交價(jià)款的20%作為出讓合同定金,。拍賣(mài)成交價(jià)即為該幅地塊的總地價(jià)款，不包括契稅,、拍賣(mài)傭金及按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)繳納的稅費(fèi),。
7.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
8.申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，（略）的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容,。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）注冊(cè)登記手續(xù)后,，（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
9.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)持《成交確認(rèn)書(shū)》依法,、及時(shí)向稅收征管機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
10.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《成交確認(rèn)書(shū)》等依法,、及時(shí)辦理項(xiàng)目審批,、規(guī)劃許可、環(huán)境評(píng)價(jià),、工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù),。
11.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并支付全部土地出讓金后,，依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（略）管理委員會(huì)（略）金山農(nóng)村信用合作社（略）（略）
（略）管理委員會(huì)建設(shè)銀行福安支行（略）（略）
（略）管理委員會(huì)郵政儲(chǔ)蓄銀行（略）支行（略）（略）
（略）管理委員會(huì)中國(guó)銀行福安支行（略）8
（略）自然資源局二〇二四年五月十六日
附表
拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）土地位置土地面積(平方米)土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開(kāi)發(fā)利用履約保證金(萬(wàn)元)起始價(jià)(萬(wàn)元)其它條件備注
容積率建筑密度綠地率
12024-（略）交通技術(shù)學(xué)校地塊49847.09城鎮(zhèn)住宅用地(商品房(普通商品房：面積49847.09平方米,、出讓年限70年)))；≥1.8且≤2.2≤20≥（略）商業(yè)計(jì)容建筑面積控制在總計(jì)容建筑面積的10%以?xún)?nèi),。1.建筑高度控制在80米以?xún)?nèi),，計(jì)容建筑面積：≥89724.77㎡且≤109663.59㎡；2.土地用途及年限：居住用地-二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為70年,；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地,、餐飲用地、（略）點(diǎn)）出讓年限為40年,。3.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金7100萬(wàn)元,，出讓保留底價(jià)（略）土地管理委員會(huì)研究確定。
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