（略））2024-08-（略）（略）自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
開自然資公告（2024）-05號
根據(jù)（略）共二個地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
地塊
（略）
地塊
位置
面積
(㎡)
出讓
年限
用途
建筑
容積
率
建筑
密度
綠地率
建筑
高度
建筑
面積
(㎡)
拍賣起拍價
(萬元)
競價
階梯
(萬元)
保證金
(萬元)
KY2024P2號
（略）西側(cè)
8783.10
70年（商業(yè)40年）
城鎮(zhèn)住宅用地可兼商業(yè)
>1.0且≤1.6
≤32％
≥30％
≤28米
>8783.10且≤14052.96（計容建筑面積）
1185.7185
8.7831
237.1437
KY2024P3號
（略）東側(cè)
852.83
70年
城鎮(zhèn)住宅用地
>1.0且≤1.6
≤32％
≥30％
≤15米
>852.83
且≤1364.528（計容建筑面積）
115.1321
0.85283
23.0265
注：KY2024P2號地塊可兼容商業(yè)的建筑面積不得超過總建筑面積的30％,。
二,、競買人范圍
參加本次拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人，可以是中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，但法律法規(guī)對競買人另有限制的除外。競買人可單獨競買,，也可以聯(lián)合競買,。
三、報名方式：（略）
（一）報名方式：（略）
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動,，（略）線上進行,，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進行交易,，如沒有CA數(shù)字證書，（略）（略）“CA辦理”版塊進行CA數(shù)字證書辦理后方可報名參加競買,。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書,，（略）重新確認信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書,。
相關(guān)事項提示：
1.辦理CA數(shù)字證書窗口：紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)7號窗口,，24小時客服熱線：（略）。
2.（略）上報名前,，（略）（（略）.cn/#/homePage,，選擇紅河州）點擊進入投標方界面下載最新的“驅(qū)動程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動程序,，以保證CA數(shù)字證書能正常登錄,。
3.網(wǎng)上競買操作指南詳見附件。
4.技術(shù)支持：（略）,，服務(wù)熱線：（略）,。
四、保證金繳納事宜
（一）繳納競買保證金開始及截止時間：2024年8月20日8：30至2024年9月8日17：30截止,，逾期不予受理,。
（二）競買保證金繳納方式：（略）
五、競買資格確認
經(jīng)審查,，競買人具備申請條件,、并按規(guī)定繳納競買保證金的，將在2024年9月8日17：30前確認其競買資格,。
六,、（略）址
時間：2024年9月9日15：00；
（略）址：云南省公共資源交易信（（略）.cn/#/homePage,，選擇紅河州）,。
七、競買人須提交資料
（一）法人申請的,，應(yīng)提交下列文件：
1.申請書,；2.法人單位：（略）
（二）自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請書,；2.申請人有效身份證明文件,；3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）,；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）,；6.誠信承諾書,。
（三）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請書,；2.表明該組織合法存在的文件或有效證明,；3.表明該組織負責人身份的有效證明文件；4.申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書,。
（四）境外申請人申請的,，應(yīng)提交下列文件：
1.申請書；2.境外法人,、自然人,、其他組織的有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）,；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）,；6.誠信承諾書,。
（五）聯(lián)合申請競買的，應(yīng)提交下列文件：
1.聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書,；2.聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件,；3.聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議須明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例及面積，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人,；4.申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金交納憑證（原件及復(fù)印件）,；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）,；7.誠信承諾書,。
上述文件中,，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言,，但必須附中文譯本,，所有文件的解釋以中文譯本為準。
上述需提交的資料競買人須掃描成PDF格式電子文檔作為（略）,。
八,、確定拍賣出讓地塊的成交原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價，按照價高者得的原則確定競得人（競得人的報價須等于或者高于拍賣出讓設(shè)定的底價）,。
九,、其他需要公告的事項
1.競買人競得拍賣出讓的宗地后，在與拍賣出讓組織人簽訂《成交確認書》后一日內(nèi),，須繳納土地出讓交易成交總價款20％的定金（原競買報名時繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為定金,，但須補繳差額部分價款），逾期繳納的,，每逾期一日,，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。定金可抵作土地出讓價款,，但須在繳納本宗土地80％的土地出讓成交價款后依申請轉(zhuǎn)抵,，或全額繳清土地出讓成交價款后申請核退定金。
2.土地競得人須在2024年9月14日當日,，持《成交確認書》到（略）自然資源局自然資源開發(fā)利用科簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格,，土地競得人所繳的定金不予退還并應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任,。
3.土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，須于2024年10月14日之前繳納50%的土地出讓成交價款（含已繳納的土地出讓成交總價款20％的定金）,，逾期繳納的,，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金,；剩余應(yīng)繳土地出讓成交價款,，競得人須于2024年11月13日之前付清，逾期繳納的,，每逾期一日,，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。
4.其他未盡事項和要求參照招標,、拍賣,、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。
十,、拍賣出讓地塊競買報名咨詢地點：（略）
（略）自然資源局自然資源開發(fā)利用科,；
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）交易服務(wù)科；
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）,。
十一,、競買保證金繳款戶名及開戶銀行
戶名：（略）政務(wù)服務(wù)管理局；
開戶行：（略）紅河開遠支行,；
（略）：（略）（略）,。
十二、本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求
本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求,，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件,。
十三、辦理申請報名的有關(guān)規(guī)定
申請人無法在報名截止時間前辦理完報名手續(xù)的,，拍賣出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報名手續(xù),。
十四、（略）站
此公告同時在中國（略）場網(wǎng),、（略）（略）,、（略）發(fā)布，如有變化,，將在原公告發(fā)布渠道及時發(fā)布補充公告,，屆時以補充公告為準。

（略）自然資源局
2024年8月19日