（略）,，歡迎有意參加單位：（略）
一、競投租賃標的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
（略）523號（略）0-（略）鋪/287.237平方米45.00元/平方米·（略）商鋪商業(yè)
標的物的具體情況是（略）大源街大源經(jīng)濟聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察,、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。
競價資質(zhì)要求：（一）意向方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的法人或其他組織,，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項目不接受聯(lián)合體報名參加,。（三）其它資格條件：無,。備注：
①【風(fēng)險披露】我社對租賃標的物按照現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，意向方應(yīng)在報名前對租賃標的物有關(guān)權(quán)屬情況（未辦理產(chǎn)權(quán)登記）,、規(guī)劃報建情況（包括未完善報批報建手續(xù),、未完善排水及排污設(shè)施）、水電設(shè)施,、物業(yè)現(xiàn)狀充分了解,、評估及自行查勘現(xiàn)場，并對相關(guān)可能影響租賃經(jīng)營的因素自行承擔(dān)風(fēng)險（包括政府政策行為）及不利后果,，意向方一經(jīng)參與競價則視為認可并承諾同意按上述現(xiàn)狀狀況承租并自行承擔(dān)一切風(fēng)險及不利后果,，意向方中標后不可以其對租賃物現(xiàn)狀不了解或無法接受租賃物現(xiàn)狀等為由而拒簽合同。②【面積差異風(fēng)險】標的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準,，（略）測量提供,，若實測面積與本方案公示的交易面積存在差異的，成交價格不因此而做任何調(diào)整,，意向方一經(jīng)參與競價視為認可并承諾同意按交易面積承租,，意向方中標后不可以面積差異為由而拒簽合同。③【風(fēng)險披露】我社不對出租地塊上物業(yè)的合法性等承擔(dān)任何責(zé)任,，如此地塊上蓋物業(yè)因違建等問題需要拆除,，委托方不負任何責(zé)任，所有損失由承租方負責(zé),。④【風(fēng)險披露】出租期內(nèi),，如遇國家政府建設(shè)需要征用中標方所使用的物業(yè)時，雙方應(yīng)服從國家政府需要,。取得補償時,，對土地及物業(yè)的所有補償費用歸委托方所有，停業(yè)停產(chǎn)損失補償,、搬遷費歸中標方所有,；第三者無權(quán)干涉,。中標方在搬遷完畢并交付場地后停止交付租金。征地部門辦理完結(jié)征地手續(xù)后,，本合同自行終止,。⑤合同期內(nèi)，該物業(yè)的使用權(quán)歸中標方,；合同結(jié)束后,，該物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)歸委托方所有。⑥合同價格是不含稅價,，因承租物業(yè)產(chǎn)生的稅費由中標方承擔(dān),。⑦合同期內(nèi)，中標方不得進行違建,、搭建,、改變物業(yè)性質(zhì)等相關(guān)行為關(guān)于此物業(yè)的消防、環(huán)保,、安全,、勞資糾紛等問題均由中標方負責(zé)。⑧其他條件詳見交易合同樣本,。
（略）：街集資競（略）租賃年限：5.00年,，免租期3個月。交易面積：287.237平方米,。產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,，本次競投不接受聯(lián)合體競投。租金遞增方式：（略）
二,、（略）上競投方式：（略）
三,、報名流程
(一)、在競投公告的附件中下載競投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）,。(二),、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察,、查閱相關(guān)資料等）,。(三)、在線上報名流程中提交報名資料,，待交易機構(gòu)組織審核工作,。交易機構(gòu)將以書面或短信的方式：（略）
四、報名資料包括：線上提交的資料：（1）身份證明材料（自然人身份證原件正反面,；企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照原件,、本企業(yè)法定代表人身份證原件正反面，委托他人進行代為報名,、參加競投或簽訂合同的,，需提供委托書并加蓋公章（委托書模板詳見附件）及受托人身份證正反面）,；（2）交易保證金收據(jù)（（略）401室開具）意向方應(yīng)在匯繳交易保證金時注明項目名稱：（略）
(一)、網(wǎng)上提交的報名材料,，請于（略）日17:00時前，（略）上傳報名資料,。(二),、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請于（略）至（略）,，上午9:00時至12:00時,，下午14:00時至17:00時（節(jié)假日除外），攜帶報名資料到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)提交,。(三),、說明：
(1)、意向方提交資料為復(fù)印件的,，需提供原件核對,。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續(xù)），如一份資料有多頁的,，需加蓋騎縫章,。
(2)、意向方報名,、競投,、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的,，提供授權(quán)委托書原件,、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的,，提供授權(quán)委托書原件,、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件,，同時所有復(fù)印件材料均須加蓋公章,。
(3)、報名人需對自己提交的資料的真實性負責(zé),，如果在交易過程中或交易結(jié)束后,，發(fā)現(xiàn)報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格,，由報名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任,。
五、競投保證金
(一)網(wǎng)上競投請于（略）日17:00時前將保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（照片）（略）保證金繳納模塊,，審核結(jié)果將以短信方式：（略）
(二)交易保證金繳納方式：（略）
(三)交易保證金金額:60000.00元,。
(四)開戶行:廣州農(nóng)村商業(yè)銀行太和支行,。
(五)銀行戶名:（略）辦事處。
(六)（略）:（略）（略）,。
注意事項:1.交易保證金的匯款人名稱：（略）
2.一宗交易對應(yīng)一份保證金,，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請?zhí)砑痈窖圆⒄垈渥⒈ＷC金對（略））。
3.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的,，報名人經(jīng)交易機構(gòu)審核后發(fā)現(xiàn)不符合競投人資格標準的,，但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無息退還原轉(zhuǎn)入賬戶,。
4.請及時做好交易保證金的交納工作,，避免因各種原因?qū)е卤ＷC繳納失敗或晚交。
5.交易完成后,，競投方需在三個工作日內(nèi)將大源街開具的《廣東省行政事業(yè)資金往來結(jié)算票據(jù)（電子）》交由大源街道辦事處三資辦公室（203室）,，（略）統(tǒng)一收集并聯(lián)同《大源街用款申請表》（略）（（略））。（略）（（略））將在十五個工作日內(nèi)將交易保證金退還到競投方賬戶,。競得標的者簽訂合同后三個工作日內(nèi)需繳納履約保證金,，待村社確認收到履約保證金后再退回交易保證金。
六,、競投時間：
（略）上競投：競投人請于（略）日10:00（略）,，（略）上競投。注意：可能因出現(xiàn)報名資格審查結(jié)果投訴而推遲競投會時間,，如有推遲將另行通知競投會時間,。
七、其他說明：
1,、本項目的所有解釋權(quán)歸街道交易站交易機構(gòu)所有,。
2、簽訂成交確認書地點：（略）
八,、聯(lián)系方式：（略）
(一)出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://3（略）.cn
(三)交易監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
九,、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同樣本：合同樣本
(3)交易規(guī)則：交易規(guī)則
(4)成交確認書模板：成交確認書模板
(5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖
(6)授權(quán)委托書：授權(quán)委托書
十、網(wǎng)上競投操作視頻
(1)（略）上競投操作視頻：（略）上競投操作視頻
(2)微信：（略）
大源街道辦事（略）
2024年6月3日