（略）定于（略）日10:00（略）34號(hào)104鋪進(jìn)行競(jìng)投，（略）上競(jìng)投方式：（略）
一,、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
（略）34號(hào)104鋪（略）5-（略）/62.46平方米6500.00元/宗·（略）商鋪商業(yè)
（略）以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的,，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察,、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。
競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：（一）意向方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或其他組織,，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加,。（三）其它資格條件：無(wú),。備注：
①【風(fēng)險(xiǎn)披露】我社對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，意向方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)租賃標(biāo)的物有關(guān)權(quán)屬情況（未辦理產(chǎn)權(quán)登記）,、規(guī)劃報(bào)建情況（包括未完善報(bào)批報(bào)建手續(xù),、未完善排水及排污設(shè)施）、水電設(shè)施,、物業(yè)現(xiàn)狀充分了解,、評(píng)估及自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)相關(guān)可能影響租賃經(jīng)營(yíng)的因素自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（包括政府政策行為）及不利后果,，意向方一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)則視為認(rèn)可并承諾同意按上述現(xiàn)狀狀況承租并自行承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)及不利后果,，意向方竟得后不可以其對(duì)租賃物現(xiàn)狀不了解或無(wú)法接受租賃物現(xiàn)狀等為由而拒簽合同。②【面積差異風(fēng)險(xiǎn)】標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn),，（略）測(cè)量提供,，若實(shí)測(cè)面積與本方案公示的交易面積存在差異的,，成交價(jià)格不因此而做任何調(diào)整,，意向方一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)視為認(rèn)可并承諾同意按交易面積承租，意向方競(jìng)得后不可以面積差異為由而拒簽合同,。③【風(fēng)險(xiǎn)披露】我社不對(duì)出租地塊上物業(yè)的合法性等承擔(dān)任何責(zé)任,，如此地塊上蓋物業(yè)因違建等問(wèn)題需要拆除，委托方不負(fù)任何責(zé)任,，所有損失由承租方負(fù)責(zé),。④【風(fēng)險(xiǎn)披露】出租期內(nèi),，如遇國(guó)家政府建設(shè)需要征用競(jìng)得方所使用的物業(yè)時(shí)，雙方應(yīng)服從國(guó)家政府需要,。取得補(bǔ)償時(shí),，對(duì)土地及物業(yè)的所有補(bǔ)償費(fèi)用歸委托方所有，停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償,、搬遷費(fèi)歸競(jìng)得方所有,；第三者無(wú)權(quán)干涉。竟得方在搬遷完畢并交付場(chǎng)地后停止交付租金,。征地部門(mén)辦理完結(jié)征地手續(xù)后,，本合同自行終止。⑤合同期內(nèi),，該物業(yè)的使用權(quán)歸競(jìng)得方,；合同結(jié)束后，該物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)歸委托方所有,。⑥合同價(jià)格是不含稅價(jià),，因承租物業(yè)產(chǎn)生的稅費(fèi)由競(jìng)得方承擔(dān)。⑦合同期內(nèi),，競(jìng)得方不得進(jìn)行違建,、搭建、改變物業(yè)性質(zhì)等相關(guān)行為,，關(guān)于此物業(yè)的消防,、環(huán)保、安全,、勞資糾紛等問(wèn)題均由競(jìng)得方負(fù)責(zé),。⑧其他條件詳見(jiàn)交易合同樣本。
（略）：街集資競(jìng)（略）租賃年限：自簽訂合同之日起至2031年12月31日,，免租期1個(gè)月,。交易面積：62.46平方米。產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證,，本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體競(jìng)投,。租金遞增方式：（略）
二、（略）上競(jìng)投方式：（略）
三,、報(bào)名流程
(一),、在競(jìng)投公告的附件中下載競(jìng)投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。(二),、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求,，競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）,。(三),、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料,，待交易機(jī)構(gòu)組織審核工作。交易機(jī)構(gòu)將以書(shū)面或短信的方式：（略）
四,、報(bào)名資料包括：線上提交的資料：（1）身份證明材料（自然人身份證原件正反面,；企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、本企業(yè)法定代表人身份證原件正反面,，委托他人進(jìn)行代為報(bào)名,、參加競(jìng)投或簽訂合同的，需提供委托書(shū)并加蓋公章（委托書(shū)模板詳見(jiàn)附件）及受托人身份證正反面）,；（2）交易保證金收據(jù)（（略）401室開(kāi)具）意向方應(yīng)在匯繳交易保證金時(shí)注明項(xiàng)目名稱：（略）
(一),、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請(qǐng)于（略）日17:00時(shí)前,，（略）上傳報(bào)名資料,。(二)、網(wǎng)上競(jìng)投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場(chǎng)提交的,，請(qǐng)于（略）至（略）,，上午9:00時(shí)至12:00時(shí),，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（節(jié)假日除外）,，攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交。(三),、說(shuō)明：
(1),、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對(duì),。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)）,，如一份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章,。
(2),、意向方報(bào)名、競(jìng)投,、簽約若委托代理人,，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書(shū)原件,、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件,；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書(shū)原件,、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件,、代理人身份證原件及復(fù)印件,，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章,。
(3)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),，如果在交易過(guò)程中或交易結(jié)束后,，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的,，立即撤銷其競(jìng)投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。
五、競(jìng)投保證金
(一)網(wǎng)上競(jìng)投請(qǐng)于（略）日17:00時(shí)前將保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（照片）（略）保證金繳納模塊,，審核結(jié)果將以短信方式：（略）
(二)交易保證金繳納方式：（略）
(三)交易保證金金額:20000.00元,。
(四)開(kāi)戶行:廣州農(nóng)村商業(yè)銀行太和支行。
(五)銀行戶名:（略）辦事處,。
(六)（略）:（略）（略）,。
注意事項(xiàng):1.交易保證金的匯款人名稱：（略）
3.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報(bào)名人經(jīng)交易機(jī)構(gòu)審核后發(fā)現(xiàn)不符合競(jìng)投人資格標(biāo)準(zhǔn)的,，但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的,，交易保證金收取方需于交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無(wú)息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。
4.請(qǐng)及時(shí)做好交易保證金的交納工作,，避免因各種原因?qū)е卤ＷC繳納失敗或晚交,。
5.交易完成后，競(jìng)投方需在三個(gè)工作日內(nèi)將大源街開(kāi)具的《廣東省行政事業(yè)資金往來(lái)結(jié)算票據(jù)（電子）》交由大源街道辦事處三資辦公室（203室）,，（略）統(tǒng)一收集并聯(lián)同《大源街用款申請(qǐng)表》（略）（（略））。（略）（（略））將在十五個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金退還到競(jìng)投方賬戶,。競(jìng)得標(biāo)的者簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)需繳納履約保證金,，待村社確認(rèn)收到履約保證金后再退回交易保證金。
六,、競(jìng)投時(shí)間：
（略）上競(jìng)投：競(jìng)投人請(qǐng)于（略）日10:00（略）,，（略）上競(jìng)投。注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競(jìng)投會(huì)時(shí)間,，如有推遲將另行通知競(jìng)投會(huì)時(shí)間,。
七、其他說(shuō)明：
1,、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸街道交易站交易機(jī)構(gòu)所有,。
2、簽訂成交確認(rèn)書(shū)地點(diǎn)：（略）
八、聯(lián)系方式：（略）
(一)出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://3（略）.cn
(三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
九,、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同樣本：合同樣本
(3)交易規(guī)則：交易規(guī)則
(4)成交確認(rèn)書(shū)模板：成交確認(rèn)書(shū)模板
(5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖
(6)授權(quán)委托書(shū)：授權(quán)委托書(shū)
十、網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻
(1)（略）上競(jìng)投操作視頻：（略）上競(jìng)投操作視頻
(2)微信：（略）
大源街道辦事（略）
2024年6月4日